プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[255: 匿名さん]

>>254 通りがかりさん

値下げもWORLD CLASSでしないと売れないのでは？

[256: マンコミュファンさん]

>>255 匿名さん
凄くバカにしてますね笑

[257: マンション検討中さん]

笑いのセンスは高いですね。笑

[258: マンション検討中さん]

254=255=257
確かに笑いのセンスは高いですね～

[259: 坪単価比較中さん]

築地って 来年発表のマンションって無いんですかね？

[260: 匿名さん]

>>259 坪単価比較中さん

ない。

[261: 検討板ユーザーさん]

>>259 坪単価比較中さん
勝どきに三井のタワマン出ますよ？
パークタワー勝どき でググってみて下さい。

[262: 匿名さん]

>>261 検討板ユーザーさん

それは築地じゃなくて、勝どきのマンション

[263: マンション検討中さん]

勝どきと築地にはWORLD CLASSの差がありますよ。

[264: マンション検討中さん]

パークタワー勝どき　ググってみました。やはりあれ位の規模のものは川向うじゃないと無理なのかなぁ・・・
でも、プレミアムフロアのお部屋は高そう。134㎡で３億位でしょうか？？

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん

勝どきのスレで聞いてください。

[266: 検討板ユーザーさん]

>>265 匿名さん

ごめん、独り言でした。

[267: マンション検討中さん]

アトラスのスレに書いてありましたが、明石町のプラウド銀座東レジデンスが最近かなり売れてる模様（残り1戸だとか）。皆さん新築と比較しながら実際に動き出してますね。

[268: 坪単価比較中さん]

でもそういうのって瑕疵保障ないですよね？気にしない人ならいいけど。

[269: マンション検討中さん]

>>268 坪単価比較中さん
デベロッパーによるみたいだけど、野村とか大手の物件は、当初売主（デベロッパー）が買主に保証してるアフターサービスを承継できるよ。だから新築で買うのとほぼ同じかと。ちょっと前に野村の中古買おうとしたときに同じ説明受けたから間違いないと思います。

[270: 通りがかりさん]

業者書き込み多すぎますね。。。

[271: 匿名さん]

>>270 通りがかりさん

ダイワのスレだから仕方ないよｗ

[272: 検討板ユーザーさん]

>>271 匿名さん

なるほど、変なコメントが多いと思ったらアンチダイワか。。
どう言う背景か知りたかったんだよね。
ありがとう。

[273: 匿名さん]

沖式新築時価でましたね。それよりは高くなりそうです。
数年前の上昇トレンドのときは、割高でもよかったけど、今は厳しい。

[274: 坪単価比較中さん]

41万割高　になんてなったらね。都心買う人はみんなチェックしてるしね