プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1367: マンション検討中さん]

ラス1

[1368: 広島県民]

これだけ売れてると資産価値的にも間違いなさそうですね。建物もカッコ良いので住める人は羨ましい！

[1369: 通りがかりさん]

残った部屋、平米数が大きいのでグロスが大きくみえますが、坪単価は500切ってますね。
一億超えてくると坪単価割安でも動きにくいんですねぇ。
買える人にとってはお買い得かもですが。

[1370: マンション検討中さん]

中央区、保活が大変と聞いたのですが、ご近所の保育園への入りやすさとかはどうなのでしょうか？

[1371: 検討板ユーザーさん]

>>1370 マンション検討中さん
近くに新しい保育園もできたので、空いてますよ！

[1372: 買い替え検討中さん]

未だ残りあと2戸か

[1373: 匿名さん]

202号室、Bタイプ、78.65m2、3LDK、11340万円、坪477万

[1374: マンション比較中さん]

>>1373 匿名さん
やはりそこが残ってますか。以前検討したのですが、隣の蕎麦屋のビルが前に出ているので、日当たりが良くないのでやめました。坪単価は安いので、そこを妥協できる方なら良いのではと思います。

[1375: 匿名さん]

アークコートが残り2戸、エッジコートが残り1戸でMRを閉鎖したようです。
今後は現地販売とのことですが、販売もいよいよ最終段階ですね！

[1376: 評判気になるさん]

キャンセルが出たのか残り3個に戻った。

[1377: 検討板ユーザーさん]

>>1376 評判気になるさん
申し込むものの住宅ローン通らずに申し込みキャンセルになる人が多いらしい。

[1378: 匿名さん]

残り5戸くらい？
アーク3、エッジ2

[1379: 匿名さん]

コロナ失業でローンが厳しくなった？

[1380: 匿名さん]

>>コロナ失業でローンが厳しくなった？
前年度の源泉徴収が必要なんでしたっけ？専門じゃないので間違っていたらごめんなさいなのですが…
去年もコロナ禍でしたから、自営業の方は収入激減していたりするんじゃないでしょうか。今年ももちろんですけど…
サラリーマンもテレワークだったり仕事量が減っていたりで、残業代が減っているはずです。我が家もコロナ禍から節約をかなり意識するようになりました。

[1381: 匿名さん]

あれ？いつの間にか販売終わった？

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1381 匿名さん

アークコート完売しましたね！！

[1383: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[1384: 匿名さん]

管理人さん、完売に付き閉鎖願います。

[1385: マンション検討中さん]

エッジも完了??

[1386: 匿名さん]

エッジコートもやっと完売。
お疲れさまでした！