仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「D'グラフォート長町 」についてご紹介しています。
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管理人 [更新日時] 2013-07-21 23:25:03
 

D'グラフォート長町 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい!

D'グラフォート長町 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-02-28 10:40:00

現在の物件
D’グラフォート長町
D’グラフォート長町
 
所在地:宮城県仙台市 太白区長町副都心土地区画整理事業区域内68B-L他(地番)、仙塩広域都市計画事業 仙台市あすと長町土地区画整理事業区域内68-2街区2、3、4(仮換地)
交通:東北本線「長町」駅から徒歩10分
総戸数: 115戸

D'グラフォート長町

42: by匿名さん 
[2006-12-16 16:20:00]
隣地北側に、他社の分譲マンション建設予定地看板立ってました。
どの位の規模のマンション建つのか心配です。
43: 匿名さん 
[2006-12-16 18:29:00]
たしかに心配。でも隣は駐車場スペースあるのかなあ。あと、ビル風とかって大丈夫かな。
44: 匿名さん 
[2006-12-16 20:30:00]
>>38
似た型のパークハウス仙台五橋タワーのホームページで比較してみて
ください。向こうは完全な逆梁で外側に柱があります。
でもダイワだと外に柱がない分、太陽の光が柱に遮られず入ってくる
という利点も。
45: 匿名さん 
[2006-12-16 21:23:00]
ほんとに太陽の光はいるか?それに立体駐車場も隣にくるぜ
46: 匿名さん 
[2006-12-16 21:54:00]
隣はセコムホームの看板立っていましたね。
どうやら22階建てみたいです。
西向きマンションで東側に駐車場がくると聞きましたよ。
太陽の光はいるのか?・・・
それは個人の主観だと思います。
太陽光が遮られず入る反面
梁が室内で気になるのは確かだと思うので・・・
47: 匿名さん 
[2006-12-16 22:16:00]
なるほど見えてきましたね。元々採光は厳しいから柱を引っ込めて
こういう設計にしたんでしょうね。
48: 匿名さん 
[2006-12-17 00:04:00]
完璧な物件はないだろうから。
ここの場所でダイワとセコムだったらどっちが買い?
ダイワ>セコムだと思うのですが・・・。
セコムの駐車場は機械式なのか平置きなのか自走式なのか?
いつ完成なのかは看板からは分からない。
49: 匿名さん 
[2006-12-17 10:43:00]
ここの物件を検討している方、もしくは購入された方へ
価格は抜きにして、間取りだけならどのタイプが魅力だと思いますか?
(夫婦+子ども1〜2名で住む場合の参考にしたかったので)購入された方は、家族構成とタイプを教えてください!
50: 匿名さん 
[2006-12-17 11:39:00]
富沢はどう?田舎っぽくていいんじゃない。
51: 匿名さん 
[2006-12-17 13:37:00]
>>44
三菱地所の物件とでは,価格もブランド力も違うでしょ。
比較するのが間違いだよ。

ここは価格が安い分,目をつぶるしかないと思うよ。
52: 匿名さん 
[2006-12-17 14:03:00]
>>51
地所の五橋タワーの価格表見たこと無いでしょ?
プレミア部屋を除くと、向こうはかなり安かったですよ。
むしろ立地を考えるとダイワが高く思えるはず。
3LDK1990万〜で五橋なのに低価格が話題ですぐに埋まりました。
でも販売期を分けて売ってるようだから、低価格な部屋もまだ買えるみたい。
ただし流行の共用施設が全然なくて駐車場も100パーセントではないけど。
53: 匿名さん 
[2006-12-17 16:57:00]
>>49
A〜Gの中で選ぶとすれば、GかFタイプかな。
>>52
地所の駐車場料はかなり高かったような。
たしかに立地がよいからなんだけど。
五橋タワーはダイワで標準のものでもオプションだらけだから、価格だけをみれば安いのかも知れません。
54: 匿名さん 
[2006-12-17 19:32:00]
GやFタイプの場合,新幹線の音や振動はどれくらい響くんだろう?
55: 匿名さん 
[2006-12-17 21:29:00]
>>54
どのくらい響くのかは入居者のみが知る・・・。
二重サッシだから音は何とかなっても、振動の影響はどのくらいなんだろう。
>>49
新幹線の音や振動が気になるところは、GとF。
間取りが一番いいと思われるのはG。
Gはリビングが北東、Fは南東。
Fはインナーバルコニーがあるから、洗濯物とか干せるんじゃない?
Aは北西で、前にマンションが建つ予定。
Bは2LDK,Cは4LDKの道路側で、新幹線の影響は少ないか。
D,Eは中部屋で専有面積からすると3人〜4人では狭く感じる
ここは、トランクルームないし、みんなは収納はどう考えているのかな?
タイヤラックも屋根つきでないところが残念。
ダイワさん何とかしてよ・・・。
56: 匿名さん 
[2006-12-17 22:50:00]
でもあの辺を新幹線が通るときは速度もだいぶ落ちてますよね。
あっ、それは下りの場合か…上りだと加速してるから音も出る
のかな…
57: 匿名さん 
[2006-12-22 23:39:00]
太子堂駅の開業が正式に発表になりましたが、
一日で片道114本だそうです。
仙石線よりは便利みたい。
58: 匿名さん 
[2006-12-23 00:10:00]
>>57
ねらい通りです。
59: 匿名さん 
[2006-12-23 01:21:00]
今後JRは便利になるし、
ここは新駅もあるし結構ねらい目ですね。徒歩数分だし。
地下鉄しか頭にない人は気付かないでしょうが。
60: 匿名さん 
[2006-12-23 02:36:00]
太子堂の開業日っていつになったのですか?
61: 匿名さん 
[2006-12-23 10:15:00]
19年3月18日じゃなかったかなぁ。
それに合わせてダイヤ改正があるみたいです。

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