ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウスグラン 三番町26について語りましょう。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/

所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口／利用可能時間／始発～22：00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取：1LDK～3LDK
専有面積：67.99m2～237.69m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（未公表推測）

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウスグラン三番町26｜時代に名を残すマンションが生まれる街（前半）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35185/
“ザ・パークハウスグラン三番町26”の「私の印象」 ～惹かれる理由は、一段と解放感のある四方接道の立地にあり！個性的な重厚感ある外観も完成後の「特別感」が期待できる【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/39168/

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション掲示板さん

実態と乖離したバブルは必ずはじけます。
それがいつなのかは誰もわかりませんが。

[42: マンション検討中さん]

建設現場の壁に千鳥ヶ淵や三番町のグランシリーズの写真が貼ってありました。ここもパークハウスグランで売り出すのかもしれませんね。

千鳥ヶ淵は別格ですが、三番町のグランより魅力的な物件になりそうです。

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 マンション検討中さん

グランですか！良かった良かった！
間取り良かったら絶対に買います！

[44: 口コミ知りたいさん]

南西に大妻通りの望むのが一番いい眺めだとすると最上階とかよりも4～5階くらいのほうがいい感じのような気もしてきた。

[45: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[46: 匿名さん]

三井四番町（2022年完成）は低層プレミアムという不思議な売出していますが、こちらは、定番の高層階プレミアムになるんでしょうね。プレミアムといっても、ここは借景や眺望がそれほど良いわけではなく（悪いといっているのではなくむしろ、全方位接道という神立地を賞賛しているのですが）、下過ぎず上過ぎずのフロアがいいです。個人的には高所恐怖症なので、９階以上だとベランダでドキドキしてしまいます。

[47: マンコミュファンさん]

>>46 匿名さん
あそこは南の日照がダメなんだと思います。
西向き低層をプレミアムにしています。

[48: 匿名さん]

ここだと日常のお買い物はどこで？

[49: 名無しさん]

セブンイレブンです

[50: 匿名さん]

>>29 マンション比較中さん

やっぱり東京は景観がだめだめだ。雑居ビルが野放しに向きも高さもバラバラに建てられてて酷い。
法律で美しい街並みを強制しないと、いつまで経ってもこの有り様。100年掛かってもいいから、今からでも始めないと。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>48 匿名さん
靖国通りのリンコスですかね。今のところ。

https://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9480

[52: 検討板ユーザーさん]

ここのマンション名は何になるのでしょうね。

[53: 匿名さん]

>>52 検討板ユーザーさん

ザ・パークハウスのグランシリーズでしょうが三番町には既にひとつグランがありますからね。
三菱さん、どうなんですか？

[54: 口コミ知りたいさん]

大妻通りの歩道のガードパイプの緑色と縁石のオレンジ色はどうにかして欲しい。

[55: 匿名さん]

>>54 口コミ知りたいさん

大妻通りは歩道も広くて整然としてるので日テレ通りやニ七通りより気持ちよく歩けますよ。
緑色やオレンジ色なんてあったかなぁ。

[56: 匿名さん]

敷地が狭いからグランはないのでは？
四方接道していても、狭い道もあるからそれほどその恩恵があるのかどうか・・

[57: 匿名]

>>56 匿名さん

フィンスにグランシリーズの写真を貼ってますよ。
他意はないでしょう。

[58: 匿名さん]

高層だしパークコートじゃないかな？

[59: 匿名]

>>58 匿名さん

ここは三菱ですよ

[60: 名無しさん]

現地写真