ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウスグラン 三番町26について語りましょう。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/

所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口／利用可能時間／始発～22：00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取：1LDK～3LDK
専有面積：67.99m2～237.69m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（未公表推測）

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[No.181 by 匿名さん 2021-04-01 17:39:37]

焦って無理して買ってる人達が多いみたいね。バブル崩壊間近ですな。

[No.182 by 匿名さん 2021-04-01 18:28:25]

遠からずバブルは崩壊します。
多分、2023年ね。
でも番町価格は下がりませんので、買える時が買い時です。

[No.183 by 匿名さん 2021-04-01 18:34:47]

23年か。25年に息の根が止められるか日銀さん次第ですよね。
バブルが崩壊しても影響のない層の住む町という事なんでしょうかね。

[No.184 by 匿名さん 2021-04-01 18:41:51]

今回のバブルが終わる時は現行の金融システムが終わる時。番町も無傷では済まないが、他に比べて影響は少ない。実需の街だからね。

[No.185 by 匿名さん 2021-04-01 19:03:58]

23年前半かな？ここの販売開始は。。微妙な時期ですね。

[No.186 by 評判気になるさん 2021-04-01 21:12:13]

>>185 匿名さん
日本の90年代バブル崩壊は金融政策ミスだから同じようなことは起こらんよ

[No.187 by 匿名さん 2021-04-01 21:47:45]

金融政策が効かない危機がやって来ますよ。
中央銀行が自らばら撒いた紙幣で自滅するのが今度のバブル崩壊シナリオです。

[No.188 by 匿名さん 2021-04-02 00:16:51]

日本はBS上は確かに破綻しないだろうが、資産に米国債を抱えてるからな。ドル紙幣が崩れると前提が変わる

[No.189 by 評判気になるさん 2021-04-02 08:11:32]

>>188 匿名さん
テスラはビットコインで買えるようになるようだし、番町の高級マンションが買えるようになったら、今の相場の更に倍くらいに上がるかもねー

[No.190 by 匿名さん 2021-04-02 11:42:06]

ビットコイン決済はまだ先かなと思う。決済した次の日に10%以上も価格が変動するリスクがあると売上管理出来ないし。受け取る側が即時日本円にすれば良いのかも知れないが。マネロンで番町のマンション買われても困るし、少額でローン組んで買ってもらうのが身元確認出来るし安全なんだろな。

[No.191 by 評判気になるさん 2021-04-02 15:34:37]

グラン三番町とグラン千鳥ヶ淵で室内の仕様って、結構差がありませんか

[No.192 by 匿名さん 2021-04-02 16:13:07]

ここの仕様はグラン三番町の下になるのかな？上になるのかな？
価格だけ上がって仕様は下になるのかもね。

[No.193 by eマンションさん 2021-04-03 09:37:06]

>>192 匿名さん
それはないんじゃない
グラン三番町は室内仕様はかなり低いよ
あれより下げたら、もはやグランと非グランの差がなくなり、「グラン」の意味がなくなるっしょ

[No.194 by 匿名さん 2021-04-03 22:12:09]

きょうの千鳥ヶ淵。
ここから歩いて３分です。

[No.195 by 口コミ知りたいさん 2021-04-03 23:44:00]

>>194 匿名さん
桜から菜の花に変わってますね
番町はやはり自然豊かな場所なのを実感します
早くコロナウイルスが終息しますように

[No.196 by 購入経験者さん 2021-04-04 11:41:25]

なんかNo.4盛り上がってますが
買えなかった方々買わなかった方々が流れてきますね
これは・・・
地所さんの値付け注目です!!

[No.197 by 匿名さん 2021-04-04 14:28:10]

こちらも盛り上がりそうですよね。早く詳細が発表されると良いのですが。

[No.198 by 名無しさん 2021-04-04 14:42:04]

>>196 購入経験者さん

四番町の板でもこちらへの参戦があがってます！
あちら瞬間蒸発だった様ですから

[No.199 by 匿名さん 2021-04-05 11:43:40]

>>198 名無しさん
四番町の蒸発速度は凄かったですね。こちらも同様なのでしょうね。希望云々ではなく、くじ運を磨かないとダメそうですね。
番町の新築は供給不足ですよね。旧耐震マンションさんが建て替えラッシュにならないかなぁ、と願ってしまいます。建築高基準緩和で建て替えしやすそうな物件も多くあるのに。

[No.200 by マンコミュファンさん 2021-04-05 11:46:31]

>>199 匿名さん
値付けが安すぎるだけのことでしょ