ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウスグラン 三番町26について語りましょう。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/

所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口／利用可能時間／始発～22：00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取：1LDK～3LDK
専有面積：67.99m2～237.69m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（未公表推測）

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[425: 名無しさん]

>>424 さん

そこはプランにGSと書いてあるよ。

[426: 匿名さん]

バトラーボックスちゃうんかい？

ゴミラーボックスなんて部屋内に要らんわ！

[427: 職人さん]

荒らしばかりでつまらないです。

[428: 匿名さん]

各階ごみ置き場でなく、各戸なの？プライバシーもあるし、大きいゴミとかどうするの？管理費上乗せされるし、デメリットもあるな。バトラーボックスの方が利便性高いと思う。

[429: 口コミ知りたいさん]

ついに出てきましたね。ただ眺望という観点ではどうでしょうね、ラメールと大妻でうっすら皇居方面見えるだけ？　
三井(定借)とバッティングした時に資産価値どうかなあ、、、。

[430: 口コミ知りたいさん]

むしろ今モデルルームある場所にできればそちらの方がいい気がするなあ。いつになるんだかわからんけど。しかしもうちょっとこう、琴線に触れる、素晴らしい！！　、というのが出てこないかなあ。そういうのは高いんだろうけど。英国大使館までは出てこんか。

[431: 購入経験者さん]

英国大使館物件は最低10億以上と思いますし、一般には買う機会すら与えられないと思います。
本物件は、三菱地所が、三番町で、最上位ブランドで出すという事実だけで、黙って買いで良いと思っています。三菱もプライドがあるでしょうから、現在実現できる最高のもので作っているはずです。
同じように思っている資産家は少なくないと思うので、かなりの倍率の抽選になるでしょう。近隣よりも地方からの買いが多いかもしれません。
まぁ、そういうものだからね。

[432: マンション検討中さん]

楽しみにしていましたが、残念な間取りと、多角形さに検討から外しました。

はぁ。残念物件。

[433: 匿名さん]

麹町といい、最近の三菱にはがっかりです。次は英国大使館か三番町の三井ですかね。

[434: 匿名さん]

だって、最近の三菱っちゃんはコスカ建築ばかりだからね。
今回もお得意の網入りガラスを投入するかどうかが見分けるポイントのひとつですね。
あと、そろそろ黒サッシはやめようよ、ねっ！
番町らしく上品な仕上がりを期待したいのですが。

[435: 匿名さん]

商業ビルみたいなデザインだなあ

[436: マンション検討中さん]

神山町しかり、グランってつけとけば買うっしょ？的なプロダクトはやめてほしい。

[437: マンション検討中さん]

みなさんの総意として、ク○間取り物件という事でよろしいでしょうか。

[438: マンション検討中さん]

買いたい人、とりわけ買える人だけ検討すれば良いと思うのですが、わざわざディスる方々の動機ってなんなんでしょうね笑笑

南道角部屋、抽選にあたれば買いたいと思います。

[439: 検討板ユーザーさん]

>>438 マンション検討中さん

是非とも買っていただいて周辺マーケットを押し上げてください。期待しております。

[440: 名無しさん]

>>438 マンション検討中さん
買えないからディスってるだけです。
気にせずに。
西から南は抽選必至と思います。

[441: 口コミ知りたいさん]

スレッド閉じるほうが逆じゃね？

[442: マンション検討中さん]

今年中に全部屋を売り出すのでしょうか？
最上階の広い部屋はおいくらだと思いますか？
広さは300平米超ですかね。　

https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/

7?8億？

[443: マンション検討中さん]

>>442 マンション検討中さん

広告張り出されてました

[444: eマンションさん]

>>442 マンション検討中さん

プランに230って書いてあるよ。
たぶん10億以上だと思うよ。