リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1271: 匿名さん]

本日の写真です。
清澄通り側からと、西側から撮影しました。

[1272: 匿名さん]

>>1270 匿名さん
実際プレミスト待ちの人結構いると思いますね。
プレミストは投資向けとか立地が悪いとか散々言われてますけど、
実需で検討している買い手にとって比較せずにリビオに即決できるかどうかやっぱ微妙だと思います。
プレミストの間取りや価格が発表された次第、ここも一気に完売するかもうしれません。

[1273: 匿名さん]

本日の写真です。

[1274: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

今日時点で残11戸になりましたね。A1かA4で検討中ならプレミストの詳細公開まで待っても良い気がします。
A1:4戸
A2:1戸
A3:2戸
A4:4戸

[1275: 匿名さん]

>>1274 匿名さん
プレミスト、来週中に公開してくれるといいね
リビオは立地がいいし、ワンルームもないところがいいですけど、
プレミストは南東方面の眺望がいい、設備仕様もこっちよりよさそうで、
やはり値段で決めたいな～

[1276: 匿名さん]

>>1275 匿名さん

やっぱり値段ですよね。
あとプレミストは3m2弱狭いのが間取りにどう影響するかも気になりますね。

[1277: 匿名さん]

プレミストの公式サイトを見ると、子供のいる世帯をターゲットにしていない模様。
ここより更に狭い部屋が多そうですね。
子供が苦手な方には良いかもですね。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tukishima/compact.htm...

[1278: 匿名さん]

今朝の写真です。

[1279: 匿名さん]

本日、13時頃に撮影しました。

[1280: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
リビオも子供に荒らされるような共用部はないものの、子供の騒音リスクが低いのはプラスですね。

42平米の2LDKとなると、1室はここよりも狭くて用途が限定的だったりしそうだな、、と気になってます。

[1281: ご近所さん]

>>1280 匿名さん
プレミストに問い合わせした時、2ldkはリモートワーク対応のために作ったって言いました。
恐らく3畳ぐらいの書斎ってっ感じだと思います。

[1282: 匿名さん]

何でプレミストとの二択なの？
三井の勝どき直結でいいじゃん、単価も似たようなもんだし。
月島＞＞＞勝どきなのは言うまでもないけど、
それ以外のブランド、設備仕様、資産性でこちらに勝るものはないと思うけど？
まあほとんどの人がそういう理解だから売れ行きもパっとしなくなったんだろうけどさ。

[1283: 評判気になるさん]

月島＞＞＞勝どき
↑
自分で答え書いてんじゃんｗ
有楽町使う時点で勝どきは検討対象外

[1284: ご近所さん]

>>1282 匿名さん
リビオ・プレミスト：
独身・DINKS中心、月島駅最寄り、佃アドレス、中堅事業系ディベロッパー、中小規模板コンパクトマン、年内か来春引き渡し、坪単価400～400前半

PTK：
ファミリー中心、勝どき駅直結、勝どきアドレス、大手財閥系ディベロッパー、大規模再開発ツインタワーマン、四年後引き渡し、坪単価400後半～500

どう見てもプレミストとの二択を取る人が多いのが普通で、
逆にPTKと比較してる方の発想がマイナーだろう

[1287: 名無しさん]

[No.1285と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1290: 匿名さん]

[No.1286～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1291: マンション検討中さん]

>>1286 マンション検討中さん

母子家庭とか父子家庭の方々も買われる可能性ありますよ。
色々な情報は必要です。

1285さん
中央区の情報あったら、何でも教えて下さい。
否定する人もらいると思いますが、どんな情報でも無駄にはなりません。

[1292: 匿名さん]

本日の写真です。

[1293: 匿名さん]

結果論だけど、ここの55㎡超お買い得だったよな。
すぐなくなったのも理解できる。

[1294: 匿名さん]

>>1293 匿名さん

L字サッシの方買えた人、かなり羨ましいっす。