リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1071: 匿名さん]

トレンドの駅近立地なのに完売しないのは何故でしょうか？

[1072: 通りがかりさん]

>>1071 匿名さん
コロナが無ければね。タイミング悪かったね。

[1073: 匿名さん]

>>1070 匿名さん

坪400だと市ヶ谷の定期借地マンションしか買えないよね。

[1074: マンション比較中]

>>1071 匿名さん
企画が悪い。ミディアムコンパクトかなんだか知らないが、DINKSには手狭、1人暮らしには広すぎ、住宅ローン控除受けられない、高い、ターゲットが不明確ですよね…誰かうねん！

ただ案外日鉄さんは焦ってないかも。他のどのエリアも完成前完売してるとこ無いですから、完成後は現地モデルルームにして、ダラダラ売っていくスタイルじゃないですかね！

[1075: 匿名さん]

>>1074 マンション比較中さん

いや、月島徒歩2分400は安いよ。
有明とか豊洲で徒歩4分でも400の時代だからね。

[1076: 通りがかりさん]

>>1074 マンション比較中さん

だったら買わなきゃいいだろ
いちいちアピールすんな

[1077: 匿名さん]

>>1076 通りがかりさん

そうなんですよね…
検討もしない人がなんで批判するんだろ？

[1078: 匿名さん]

>>1074 マンション比較中さん
一人暮らしにも広すぎ？寧ろ狭いが立地が良いが故に狭さに妥協する、だと思いますよ。

[1079: 匿名さん]

>>1075 匿名さん

コロナ後下がらないですね。
どこも高い。月島徒歩2分で400って割安に見えてきました。

[1080: 匿名さん]

有明坪400は再開発タワマンだからで、駅前新築板マンは280まで下がったからね。
コロナ前の企画だから仕方ないけど、テレワーク普及で狭さ妥協の流れが反転して
広さ求められるようになったのは厳しい。

[1081: マンション検討中さん]

>>1076 通りがかりさん
こわっ。このマンションにスレに張り付いてる人まともじゃないよね…

[1082: 匿名さん]

>>1080 匿名さん
ここは内廊下ですよ。

[1083: マンション検討中さん]

残り何戸かご存知の方はいらっしゃいますか？
以前、既に成約数が50件というのは見たのですが、実際どれだけ残っているのかと思い。

[1084: 匿名さん]

売れ残りを想定して45平米のモデルルームなんですよね。もう売れないでしょ。

[1085: 匿名]

>>1084 匿名さん

45平米が一番多いからそうなりますよ

[1086: ご近所さん]

>>1083
契約者ですか？

[1087: 匿名さん]

>>1083 マンション検討中さん

買った後のマンションの売れ行きって気になりますよね。買う前より、買った後にマンションに詳しくなったりして。
より興味が出て調べてるうちに良いマンションが出て、また買い直すのが湾岸の特徴ですので、普通ですよ。

[1088: 匿名さん]

パークタワー勝どきは1kで坪470らしいですね。
ここの坪400は相対的に割安になるので、販売には追い風ですね。

[1089: 通りがかりさん]

>>1088 匿名さん
やりましたね。完売も近い。

[1090: 匿名さん]

>>1088 匿名さん

そうかな
タワマンと板状じゃ比較にならないでしょ