リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/tsukishima/

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[246: 匿名さん]

殺到してたら先着にならないわな。

[247: マンション検討中さん]

>>245 匿名さん
この物件は不動産業界の方が殺到するほどリセール狙えるのでしょうか？
周辺のタワマン の方がいいのではと思います。
それともほかの理由があって購入してるのでしょうかね？
気になりますね。

[248: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

リセールというより再開発期待じゃないですか？
販売価格の平均坪単価410万円は割安感も割高感もない妥当な市場価格だと思いますよ。

[249: マンコミュファンさん]

>>248 匿名さん

再開発計画決まれば資産価値あがりますね！

[250: 匿名さん]

ディスポーザーがない？

[251: マンション掲示板さん]

>>250 匿名さん

ないですね

[252: 匿名さん]

もしかしたら再開発が確定に近いのかもしれないですね

[253: 匿名さん]

信じるか信じないかはあなた次第…

[254: 匿名さん]

月島爆上げあるのかな。

[255: 匿名さん]

地下鉄が通る訳でもあるまいし、爆上げはないかな

[256: マンコミュファンさん]

>>255 匿名さん

じゃあ売れ残り確定か。

[257: 匿名さん]

ここが佃二丁目再開発の対象区域に入っているのならば、鼻の効く業者がこぞって買ってたはずだから、売れ残ってると言うことは、対象区域に入っていないという事ね。
ただすぐそばに商業施設併設のマンションが出来るなら、更に便利になり価値は上がる。
ディスポーザーがついていないので、ランクが落ちるマンションというイメージはある。ディスポーザーに慣れてしまった人は、もうディスポーザーのない生活には戻れないから、ここは買わないか。

[258: マンション検討中さん]

気になってたのでMR行ってきました。
ここって人気物件なんですね、あと10戸ほどしか残ってなかったです。
MR行ったら営業の方が再開発をかなりアピールされてましたから期待して購入した方は多いでしょうね。
今までのリビオマンションより力が入ってる物件ですしデザイン、設備もそこそこ良いなって印象でした。
佃アドレスで学区も良いところなのファミリーが住める3ldkや住宅ローン控除が受けれる平米数の2ldk部屋を多くすれば良かったのではと思いました。

[259: マンコミュファンさん]

>>258 マンション検討中さん
一期の先着順が10戸残ってたということですよね?
営業、再開発可能性ってどんな感じでアピール
してましたか?

[260: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[261: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん

先着順10戸と未販売30戸くらい残ってる？

[262: マンコミュファンさん]

>>261 匿名さん
未販売30もないと思います。一期の抽選落ちした人に割当て配慮があったかと。半分くらいは契約埋まった感じですかね。
コンパクトマンションってここを買いたいと強く意志を示すと次期販売分も出してくれたりするところ結構ありますし

[263: マンション検討中さん]

>>261 匿名さん

60戸近くは成約済みになってました。
残りは先着順と第二期含めても10数戸くらいでしたよ！

[264: マンコミュファンさん]

>>263 マンション検討中さん

そんなに成約増えてるとは！
ネット広告情報とかなりラグがあるんですね^_^
北西側と南東側どちらが残ってるのかな?と気になるところです^_^

[265: マンション検討中さん]

>>264 マンコミュファンさん
南東がやはり単価が高いので残ってますね！