ピアースたまプラーザってどうですか？

[マンション比較中さん]

ピアースたまプラーザについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10番9（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.48m2～62.57m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん

36を書き込んだ者です。

15年くらい田都沿線に住んでおり、毎日「痛勤」しております。

たまプラーザがおしゃれで素晴らしい街であることは間違いありませんが、少なくも現在はファミリー向け戸建とマンションが多い街です。

コンパクトマンションのピアース(特に1LDK)がどのような価格でどのような需要を たまプラーザで見つけ出すのか大変興味深いところです。

投資用として見るのは難しいかと...

[42: 匿名さん]

>>41 マンション検討中さん
駅近のwiseは投資用で買った方が複数いらっしゃいましたが価格も高く利幅も大きかったようです。
ここは専有面積も小さいので投資用じゃない実際に住まう方が購入されるのでしょう。
都合により賃貸に出しても需要はありそう。

[43: 匿名さん]

WISEでも実証されておりますが美しが丘アドレス駅近は強いです。逆に美しが丘駅10分前後は常に売れ行き微妙です。
田都の急行停車駅の駅5分程度は強いです。
しかもたまプラーザだし。売れちゃうでしょう。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
条件の中で立地は駅近だから良しとして、プランと価格のバランス次第でしょう。

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん
近ければいい？
例えば駅南側の住宅展示場がマンションになったら
もしもヨーカドーの前のマンションが再開発で権利を行使したら
今すぐではないけどぜったいないとは言い切れない

[46: 匿名さん]

マンションは駅近ければいいんです！

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
わかりやすいね
渋谷では駅至近に寝泊まりしてる人がいる
シャッター閉まった頃から動き出す
たまブラにもいるか

[48: 匿名さん]

>>46 匿名さん
年とっても？
共働き幼児ありでも？
駅周辺に全てが揃っている駅ならいいかもね！
たまプラーザ駅近がいいのか
駅ならどこでもいいのか

[49: 匿名さん]

近くに美味しい店が多いのはイイネ

[50: マンション検討中さん]

どうでしょう。
掲示板が盛り上がらないのはあまり需要ないということでしょうか？？

[51: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
ほとんどの物件も同じですので掲示板の盛り上がりとは関係ありません

[52: マン検討中さん]

そうなんですね。
特定の人の掲示板なのですね。

[53: 匿名さん]

>>52 マン検討中さん
あなたも含めて

[54: 前向き検討中]

価格わかりますか？

[55: 匿名さん]

>>54 前向き検討中さん
他の急行停車駅近物件価格をご参考に。
少し狭目なプランが多いので割り引いてね
それでも普通の人からすると高いと感じるかもしれません。

[56: 匿名さん]

>>54 前向き検討中さん
前向きなら連絡して
お待ち合わせ場所で合流しましょう

[57: 検討板ユーザーさん]

値段はどうでしたか

[58: 匿名さん]

家にチラシ入ってたけど
最上階のウリの部屋プランが載ってなかった
パースだけではよくわからない
もしかして希望者が多いのかな

[59: 検討板ユーザーさん]

最上階は抽選みたいですよ

[60: 匿名さん]

>>59 検討板ユーザーさん
抽選しなくてもですね