イニシア大森町N’sスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10087/
所在地:東京都大田区大森西五丁目287番1他4筆(地番)
交通:(1)京急本線「大森町」駅より徒歩4分
(2)京急本線「梅屋敷」駅より徒歩5分
(3)京急本線「京急蒲田」駅より徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.05平米~62.99平米
売主:株式会社コスモスイニシア、株式会社ニイノ建設
施工会社:木内建設株式会社東京支店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-11 22:26:03
イニシア大森町N’sスクエア
81:
マンション検討中さん
[2021-02-11 11:40:57]
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82:
匿名さん
[2021-02-27 15:22:34]
昨日無事鍵の引渡しを終えました。
個人的に、共用部の大きめなソファがちょっとした休憩で使用出来そうで良かったです。書棚に色々なジャンルの本も50冊程度あり、ちょっとした寛ぎのスペースとして活用できそうです。 諸々これからの運用次第な点はありますが、以前投稿されていた管理会社の悪態的な印象は昨日時点ではありませんでした。当然1日じゃ分かりませんが、、、。 |
83:
通りがかりさん
[2021-03-04 22:59:08]
私もつい先日入居したものです。
共有部は予想以上によくできてましたね。 ソファーや本も良い感じです。 あと共有部で皆さん挨拶を良くしていただけるのが好印象でした。まだこれからですが良いマンションにしていきたいですね |
84:
名無しさん
[2021-03-10 12:11:44]
共有部は明るくて良いですよね。
新築ではありますが立地的に考えると部屋の防音、遮音対策は必須でしょうか? |
85:
通りがかりさん
[2021-03-10 15:30:16]
>>84 名無しさん
一昨日入居した者です。 既に二重窓や換気扇など設備側については最高レベルの防音対策は取られているようです。 あとはやるなら遮音カーテン程度でしょうか。。。 防音パネルみたいな工事レベルの極端な例は別として、遮音カーテンがどの程度外部の音に対応できるのかはわかりません。 カーテンは普通のカーテンを使ってます。人間の耳って慣れますね |
86:
マンション掲示板さん
[2021-03-22 01:17:15]
完売したみたいですね。販売戸数と価格調整してぴったしに出来るのはすごい
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87:
匿名さん
[2021-03-26 20:37:58]
引き渡しからまだ1ヶ月も経たないうちにランドリー1台故障してますが、修理費用はどうなるのでしょうね?まさか管理費からだったらちょっと腹立ちますね。
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88:
匿名
[2021-05-01 21:07:47]
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89:
匿名さん
[2021-05-05 11:19:55]
マンションのWifi不具合について
マンションの光回線は、サポートセンターに問い合わせたところ、各家庭のルーターではなくマンションの基板側の問題があるおそれが大きいとのことで現在調査中だそうです。復旧の目処は経っていないそうです。 |
90:
匿名さん
[2021-05-06 12:17:51]
89です。
ネットワーク障害は昨日のうちに復旧し、基盤の振り分け機能に当たる部分の不具合のようでした。 |
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91:
マンション検討中さん
[2021-05-06 18:30:07]
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92:
匿名さん
[2021-05-12 12:42:43]
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93:
匿名さん
[2021-05-19 19:54:12]
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94:
匿名さん
[2021-07-17 17:10:46]
月に数回しか使わないけど、ランドリーの利用マナーが気になる。勝手に他人の洗濯物取り出すとか、今の時期に何とも思わないのだろうか。
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95:
匿名
[2021-07-20 18:52:12]
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96:
匿名さん
[2021-07-21 22:57:29]
各洗濯機、乾燥機に100均のタイマーを置いて、自分が使う時、タイマーで洗濯、乾燥時間をセットし部屋に持ち帰る、鳴ったらすぐ取りに行くってどうでしょう?
ランドリー使う時、私はアラームかけてますが、やっぱり気にしてても鳴ると、あっ、もう?ってなるんですよね笑 ゴミの張り紙も有りましたし、みんながモラルを持って気持ちよく過ごしたいものですね。 |
97:
マンション掲示板さん
[2021-07-23 10:17:45]
>>96 匿名さん
一部のコインランドリーにあるような空き状況確認出来るツールがあるといいんですけどね。最近はあまりないですが、1階行って埋まってるとショック タイマー使うようにというのは当たり前なのですが、周知啓蒙は必要ですね |
98:
匿名
[2021-09-03 15:41:39]
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99:
通りがかりさん
[2021-09-07 23:42:35]
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100:
通りがかりさん
[2021-09-12 23:31:46]
すごしかたコンシェルジュの補修連絡来ましたね。
入ってる人多いと思いますが、皆さんどこを申請しますか? |
101:
マンコミュファンさん
[2021-09-17 23:33:56]
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103:
匿名さん
[2022-03-29 00:57:31]
[No.102と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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104:
匿名さん
[2022-04-04 11:29:17]
パンフレットで見るエントランス共用部分、子育て世代が多いのにベビーカーの車輪の跡が付くという理由で入れません。
ゴミ、入れ間違っただけで晒しあげられます。 |
105:
通りがかりさん
[2022-06-24 01:15:37]
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107:
匿名さん
[2023-04-02 16:37:03]
防犯カメラの映像を晒したり、ゴミの捨て方を間違えた人を晒したり、なんかね…
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108:
通りがかりさん
[2023-04-14 07:38:28]
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109:
名無しさん
[2023-07-20 13:56:47]
今月から管理費あがりましたか?
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110:
匿名さん
[2023-08-29 04:48:07]
管理費ってそんなに金額変わることってあるのでしょうか?
あまり細かいことをわかっていないのですが、 修繕積立金の金額とは別に上がってるのでしょうか? |
111:
匿名さん
[2023-09-08 09:49:57]
分譲マンション入居未経験なのでお訊ねしますが、修繕積立金だけでなく管理費の値上げもあるのですか?
光熱費の高騰、人件費の値上げなどで値上げはありそうですがそう頻繁ではないだろうと思い込んでおりました。 |
112:
口コミ知りたいさん
[2023-12-03 23:51:53]
NUROが開通するようですが申し込まれた人いますか?かなりオプションプランありきの話でどうしようか悩んでます。
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113:
匿名さん
[2023-12-18 11:38:35]
自分も管理費の値上げについて知らなかったので調べてみると、
徐々に高くなると考えた方が良さそうです。 新築分譲マンションを購入した人を対象としたアンケートを見ると、 築15年を節目に値上がりしていると回答した人数も額も大きくなっていました。 |
114:
匿名さん
[2023-12-30 22:36:56]
築年数の節目で高くなったりするんですね。
ずっと一定の金額とは考えるつもりはなかったのですが、 ある程度の値上がりも想定が必要そうですね。 |
こちらの物件は投資目的の方も多いのでしょうか?