7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[4211: 匿名さん]

>>4209 購入経験者さん

それだとバルコニーから進入されますね。
赤外線センサーやカメラなら、場所によっていくらでも回避できますから(笑)
確かに地下もありますね(笑)
上空からパラシュートなんてのも(笑)
もっと言えば、同じマンションに住みバルコニーから進入するなんて常套手段ですね(笑)

[4212: 匿名さん]

>>4201
マンションのテレビ共聴設備は共有だから
簡単には交換したり出来ない。

新しい有機ELとか持ち腐れになりかねないから
古い液晶で様子見が無難でしょうね。

[4213: 匿名さん]

そもそも、近隣トラブルで揉めたりするリスクが圧倒的
見ず知らずの集まりだから、上下階に隣室等、リスクが建物内部にある。

なにより治安は立地によるところが、大きい。
地方から都内に越してきた方が、必要以上に怯えてるふしもある。

[4214: 匿名さん]

>>4211 匿名さん

戸建だとスルーだよね

[4215: 匿名さん]

>>4209 購入経験者さん
マンションのセキュリティは住民性善説を盲信しないと成り立たない。

[4216: 匿名さん]

アパート住まいの人が低層レジデンスって言ってるのかな？
マンション感が無いよね

[4217: 購入経験者さん]

>>4211 匿名さん

バルコニーから？笑
そもそも敷地内に立ち入りなど不可能ですけど。
それに立地柄、周囲には大使館も多く昼夜問わず警官がパトロールしてますし。
やはり4000万クラスの家にしか住んだことない人は話になりませんね。
無知にも程がある。失笑

[4218: マンション比較中さん]

>なにより治安は立地によるところが、大きい。

その通りですね。地方の方は分からないでしょうけど、大使館も多い都心の住宅地は、江戸時代からの武家屋敷跡など地歴や地ぐらいも良く、警官も点在していて治安は安心です。そういうエリアは最高グレードの低層レジデンスが多いので、高価ですが十分価値に見合うと思います。

[4227: 匿名さん]

[No.4219から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］?

[4228: 匿名さん]

>その通りですね。地方の方は分からないでしょうけど、大使館も多い都心の住宅地は、江戸時代からの武家屋敷跡など地歴や地ぐらいも良く、警官も点在していて治安は安心です。そういうエリアは最高グレードの低層レジデンスが多いので、高価ですが十分価値に見合うと思います。

そういうエリアが理想的です。

[4229: 匿名さん]

理想的だなんて・・・
昔から住んでる地元なので、当たり前と思ってました。

[4230: 匿名さん]

>当マンションのセキュリティのまとめです。
>・正面玄関に着くと、まず守衛によるゲートチェック
>・オートロック（キー認証）がありコンシェルジュデスク正面へ
>・コンシェルジュによるチェック
>・エレベーターホールに入る前にもう一度キー認証があります
>ちなみに、シャッター付きの地下ガレージへの出入りには、守衛によるチェックがあります。

すごいセキュリティですね。うちのマンションはそこまで高性能ではないのですが、前から気になっていたことがあります。最近のマンションだと、トイレや風呂場・キッチン・廊下などに「緊急」ボタンが設置されていますよね。ボタンが押されると管理室や警備員などから1・2分で駆けつけてくれますが、戸建ての場合、セコムなどの対応だと来るまでに10分以上は掛かりますよね？その数分の差で、例えば心不全や脳梗塞などは助かる可能性がかなり変わってくるかと思うのですが（そういう意味でもエレベーター待ちの長い高層階より低層階が有利かと）、戸建ての場合はどういうシステムになっているのですかね？詳しい方おられますか？

[4231: 匿名さん]

４Ｋ映りますか？

[4232: マンション比較中さん]

>>4230 匿名さん

このスレのマンション派は都内住みが多く、戸建て派は地方や郊外住みが多いようです。
なので、地方だと緊急サービスを実施してるかも不明だし、あったとしてもスタッフ不足できちんと対応できているかも不明ですよね。駆けつけるまでに30分とかザラにありそうですし。まあそれ以前に、ここの戸建てさんがそういう緊急駆けつけサービスを設置、加入しているかはさらさら不明ですがねw

[4233: 匿名さん]

>>4231 匿名さん

普通に見られてますよ。ちなみに港区です。

[4234: 匿名さん]

>>4230 匿名さん
マンションのセキュリティは住民性善説を盲信しないと成り立たない。

[4235: マンション比較中さん]

>>4231 匿名さん
>>4233 匿名さん
ハイセンス越境戸建て民の自作自演？
マンションでもベランダ設置で４Ｋスカパーぐらい写せますから。

[4236: 匿名さん]

>>4235 マンション比較中さん

あなた自身が「越境戸建て民」なのだろうね。スレチ投稿は止めなさい。
そんな甲州街道沿いの安マンションはスレチだし、10年以上前のブログの記事など4K放送とは無縁。

[4237: 匿名さん]

静かなタワマンでゆっくり寝よう

[4238: 匿名さん]

>へー1低住にタワーマンションが建てれるんですね(笑)
カッペさんは本当無知なんだねw
高輪タワーと同じく、国道などの大通り沿いに接していれば緩和されるんだよ。
だから、本来は絶対高さ制限があるはずが、緩和によりより高い建物が建つ。
だからタワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

逃げんなよ(笑)

[4239: 匿名さん]

>>4238 匿名さん
なにかの発作かしら？
タワマンの用地って再開発絡みだと鞍替えとかするんじゃない？

[4240: 匿名さん]

あと、４K非対応の視聴設備でも、数チャンネルは受信できます。
これも、低層小戸数なら意見もまとまりやすく、４K対応設備に更新しやすいが、
大規模タワーとなると、高層階から低層階まで様々、意見はまとまらず難しいでしょうね。

[4241: 匿名さん]

>タワマンなどは、大通り沿いなど環境が悪いところに多いので、個人的に興味ない。

全く同感です。まあタワマンはそもそも高層団地。そういうのに住みたがるのは地方出身の上京者か、都内だと団地育ちとか属性の悪い人だろう。しかも空気の悪い大通り沿いとか論外ですよね。理想的なのは私の実家のあるような、山手線内の高台一低住専エリアが最高でしょう、希少なだけにとても高額なようですがいずれ相続しますがね。

[4242: 匿名さん]

>>4241 匿名さん

低層の集合住宅は更に住みにくいですから、一種低層に戸建てが最善ですねw

[4243: 匿名さん]

>>4241 匿名さん

さらっと差別発言が酷いね。
拡散しても良いですか？

[4244: 匿名さん]

昨晩、戸建てのセキュリティについて質問したのですが、設置されている方はいない感じですかね？再掲します。

最近のマンションだと、トイレや風呂場・キッチン・廊下などに「緊急」ボタンが設置されていますよね。ボタンが押されると管理室や警備員などから1・2分で駆けつけてくれますが、戸建ての場合、セコムなどの対応だと来るまでに10分以上は掛かりますよね？その数分の差で、例えば心不全や脳梗塞などは助かる可能性がかなり変わってくるかと思うのですが（そういう意味でもエレベーター待ちの長い高層階より低層階が有利かと）、戸建ての場合はどういうシステムになっているのですかね？詳しい方おられますか？

[4245: 匿名さん]

マンションさんは用途地域を知らないことがよくわかる。

[4246: 匿名さん]

期限切れでも大切にとっておくタイプ

[4247: 匿名さん]

反応するポイントで、その人のコンプレックスがよくわかるそうだよ。
アメプラ、白金台、高輪、タワマン、低層レジデンス・・
このスレタイでも、さもしい庶民以下層が紛れ込んでるようだ。

[4248: 匿名さん]

ベタな自慢も如何なものか。

[4249: 匿名さん]

このスレのどこが自慢なのだろうか？
そう感じるような属性なら来なければいい。
自分がこのスレの生活。住宅レベルに達していない、相応しくないということなんだから。

[4250: 匿名さん]

7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[4251: 匿名さん]

>一種低層に戸建てが最善ですねw
>高層マンションの高層階はすぐに飽きると言うか、気にならなくなります。
>戸建は縦移動が初めはきつかったですが、半年で慣れます。

ですから、低層レジデンスが最良なのです。ワンフロアで横に広く使えますから。
また戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては特に妻が嫌がりましたので、自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広さの割に安価ですが、サービスの差など勘案すると納得・満足しています。

[4252: 匿名さん]

その、田舎の戸建て住居は、ご両親が
面倒みておられるのかな？

[4253: 匿名さん]

台風が来ますね！
タワマンなので安心して過ごしますが、
皆さんも無理せずゆっくり過ごしましょう。

[4254: マンション比較中さん]

> 7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

3億までなら断然マンションでしょうね。10億以上になってくると、都内好立地に広い面積も取れるので戸建ても候補に上がってきますが、でも地上40階からの眺望などは戸建てでは10億出しても無理なので家族の価値観で。

[4255: 匿名さん]

台風が来ますね！
タワマンは強風で揺れるので家具の固定と酔い止めを

[4256: 匿名さん]

タワマンも戸建ても震災に脆弱なので、低層レジデンスが一番のようですね。

[4257: 匿名さん]

TVでやってました、
強風で舞い上がって飛んだ濡れた雑誌やビニール傘が
窓ガラスに当たっただけで、粉々に割れてました。

[4258: 匿名さん]

>>4257 匿名さん

せめて5階以上に住みたいですね。いざとなったら階段で往復できるぐらいで。

[4259: 匿名さん]

>>4256 匿名さん
低層レジデンスでも耐震等級1かせいぜい等級2。
今の戸建ては等級3が標準。

[4260: 匿名さん]

地下の水没リスクもありますね
ガラスはシャッターで守りましょう