7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[3968: 匿名さん]

停電対応策も大切

[3969: 匿名さん]

>>3968 匿名さん

今回も戸建の被害が大変ですね

[3970: 匿名さん]

台風や震災時に、屋根が吹っ飛んだり、流されたり、燃えちゃったり、倒壊するのはいつも木造戸建て。防犯上も脆弱な戸建てより、マンション高層階に住むべき。

[3971: 匿名さん]

お住まいが地方のかたの場合、治水もまだまだ整備が不足していて
戸建て＝木造ばかりなので、災害について切実なのでしょうね

都心部の防火地域なら鉄骨造やRC造が多く、
地盤の良い高台ではより安心ですね。

[3972: 匿名さん]

>>3970 匿名さん
それは古い戸建ての被害。
今の戸建ては、住宅性能表示制度の全項目を最高等級で建てれば大丈夫。

[3973: 匿名さん]

最高等級とか当然の話なので、いちいちアピールしなくていいです。

[3974: 匿名さん]

>>3972 匿名さん
今年建てた最高ーでも３年後には古い戸建になるね

[3975: 匿名さん]

築３０年でも安全にのはマンション
地盤の検査法が違うのかな？

[3976: 匿名さん]

今回の台風や震災など顧みると、色々な意味で、マンションだと低層レジデンスの5・6階ぐらいに住むのが最良な感じ。戸建てよりは眺望もよく、いざという時は階段で避難できる程度。タワマンは危険だし、民度や属性ごちゃ混ぜの団地だから、全戸120㎡以上などの小戸数レジデンスが理想的だと思う。

[3977: 匿名さん]

今日のゲストスペース。LFAは珍しい。あとウラカン、ウルスとランボが複数来てるみたい。

[3978: 匿名さん]

フェンス越しの車より災害対策。
大規模災害にマンションは弱いからね。

[3979: 匿名さん]

>>3971
＞地盤の良い高台ではより安心ですね。
情弱？
https://grapee.jp/680338

[3980: 匿名さん]

低地がダメなのは常識

[3981: 匿名さん]

>>3979 匿名さん

地方のかたからすると同じ東京地域と感じるのかも
しれませんが、江戸川区は都心では無いですし
高台も無いところですよ。

[3982: 匿名さん]

都内で震度6弱以上の大規模震災が発生する確率は地域によって異なるようだ。

23区と市町村別の地震発生確率［30年以内］
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/chart/...

[3983: 匿名さん]

>>3978 匿名さん
戸建より圧倒的に強いけど
越境の人かな？

[3984: 匿名さん]

でしょうね。

[3985: 匿名さん]

でも、修理工場のバックヤードっぽい感じの
この緑色の安っぽいフェンスって
都内マンションでは見かけない外構ですね。

地方とかでは普通なんでしょうか？

[3986: 検討者さん]

大規模災害にマンションは弱い。
停電とか断水とか、地獄だろうね。
戸建てなら自家用発電、井戸水など影響受けないところも多いのにw

貞操レジデンスとかクソ

[3987: 匿名さん]

そのようにイキがってデビューしたいのは分かりますが、底辺スレで操を守っていてくださいね。

[3988: 匿名さん]

>>3985 匿名さん

＞今日のゲストスペース。
に、
＞この緑色の安っぽいフェンス
つっこむところそこかいw

LFAナンバープレート無いとこがつっこみどころでしょwww
＞修理工場のバックヤードっぽい
だね

[3989: 匿名さん]

>>3986 検討者さん

台風停電で予想外のトラブル　発電機の騒音で「眠れない」...被災者から悲鳴
https://j-town.net/tokyo/life/trouble/294510.html?p=all

都内では条例で井戸は規制対象です。

上水道の直圧給水に、エネファーム
ソーラー発電、できれば蓄電池で備える
あたりが最も実現性が高く効果あると思いますよ。

[3990: 匿名さん]

主人が海外出張中なので、今日の夜は子供の好きなケンタ。たまには手抜きもアリですよねw

[3991: 匿名さん]

今回の台風のように、いざという時に一時避難できる安全な場所に、別荘やセカンドを持っていると安心だね。

[3992: 匿名さん]

>>3990 匿名さん

うちは晩御飯でいくら手抜きでもハンバーガーは流石になかったなあ。

[3993: 購入経験者さん]

億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはベントレーなど4ドアセダン、オフタイムにはフェラーリなどスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやゲレンデなどSUV。
戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
そして、台風や大地震などのリスク分散の一つとしても、幾つか物件を持って使い分ける、
それが家族の命を守り、人生を楽しく過ごす時間の使い方ですよね。

[3994: 購入経験者さん]

>>3992 匿名さん

まあまあ、いいじゃないですか。ご主人がいない時ぐらい手抜きしたくなるでしょう。
うちも、子供が食べたいというので、散歩がてら近所でケーキ買ってきたところです。
こういう都市型のライフスタイルも有りですよ。

[3995: 匿名さん]

駅近のこのあたりの町内って、
風紀があまりよろしく無いのよね。

[3996: 匿名さん]

>このあたりの町内って、風紀があまりよろしく無いのよね。

そういう場所があるのですね。そんなところに住まなければいけないとはお気の毒です。

[3997: 匿名さん]

駅近だと便利なんでしょw
うるさそうだから自分は興味ないけど。

[3998: 匿名さん]

こういった風紀の悪い地域には、戸建ては無くて小規模な集合住宅なのが現実
賃貸・ワンルーム等が大半

[3999: 匿名さん]

>>3995-3998

まさかコージーコーナーに嫉妬、、、

[4000: マンション比較中さん]

>>3998 匿名さん

地方にお住まいだとご存知ないかもしれませんが、都心のターミナル駅周辺、新宿、池袋、渋谷などどこも>>3995のような雑居ビルは普通の光景ですよ。そして、その周辺は再開発されて、40階建てなどのタワマンなどが多く建っています。小規模な集合住宅ではないですね、地価も高く利便性も高いので高価格マンションになります。戸建ては自然と淘汰されて、駅から遠い不便なエリアに追いやられてしまいました。六本木ヒルズの成り立ちなども同じことです。

[4001: マンション比較中さん]

コージーコーナーは学生時代によく行きましたね。美味しいですよね。
ここは余裕ない方が多いようでw

[4002: 匿名さん]

地ぐらいは大切ですね。
居住に適しているのは、第一種低層住居専用地域
用途が法律で制限されているところですね。

[4003: 匿名さん]

>>3994 購入経験者さん

コージーコーナーってショッピングセンターに入ってるファミリー向けの安いケーキ屋ですよ。不二家と同じ。

[4004: 匿名さん]

>>4002 匿名さん

ど田舎だと指定しなくても一種低層だから羨ましい。

[4005: 匿名さん]

過疎ってますね。

[4006: 匿名さん]

>>4003 匿名さん

大人と子供では味覚が違いますからね。
五反田は美味しいベーカリーも多いのですが、例えばシュークリームなどはメゾンカイザーなど有名ですが、洋酒の香りが強いようで、うちの子はコージーコーナーのほうが断然好きなようです。ボリューミーな割にお安いしですし、親としては有難いですw

[4007: 匿名さん]

>ど田舎だと指定しなくても一種低層だから羨ましい。

価値があるのは、都心近くの一低住専ですよね。
松濤や城南五山、あと高輪と広尾の一部にあるような地価の高いエリアは希少価値がありますし、ビルなど建たないので、住宅地として良好な住環境が保持できるのは都心では貴重です。

[4008: 名無しさん]

韓国は連休だっけ？
ここのマンション民は帰国したから、過疎るわけだw

[4009: 匿名さん]

↑何いってんだコイツ？

[4010: マンコミュファンさん]

>>4009 匿名さん
マンション民の多くは千葉でしたね。

[4011: 匿名さん]

今日は家族で横浜へ。道はガラガラで都心から40分ほど。夕方から曇天でしたが楽しめました。

[4012: マンション比較中さん]

>>4010 マンコミュファンさん

マンション民の多くは都内、それも港区など都心住みからの書き込みが主ですね。
千葉など郊外は戸建て民でしょう。茨城など地方からの上京組などもいるようです。
過去レスよく読んでみましょう。

[4013: マンション比較中さん]

このスレは参加者が多くゴチャゴチャしてきたので、分かる範囲で整理しました。
テレビ画面をアップされた方のみでも以下の通りです。

・東芝レグザさん=都心マンションさん=白金台プラチナドンキさん、南麻布（広尾）メゾンカイザーさん、五反田メゾンカイザーさん等々。個別の特定不可。
・ビエラ小画面さん=軽井沢別荘さん=都心マンションさんのどなたか。
・ビエラ中画面さん=立地不明
・日立プラズマWooさん=寝室のDVD鑑賞用だったかな？
・三菱リアルさん=tvkや東京MX番組表アップされてた人
・ソニー液晶さん（太フレームの旧モデルなのに有機ELと偽称）=茨城県住みの田舎っぺさんと言われる人で、週末上京さんとも言われ、上京しては都心の道路や風景写真を撮り溜めてアップ。

その他に、東芝レグザの番組表をハイセンスだと間違った指摘をした人=低級スレからの越境さん=ザ・マンション？などの荒らし常習者も若干名いるようです。

[4014: 匿名さん]

>>4010 マンコミュファンさん

何いってんだコイツ？

[4015: 匿名さん]

>>4011 匿名さん

みなとみらいですかね。
特に家族で遊べるとこなんかなかったでしょw

[4016: 匿名さん]

>>4015 匿名さん

茨城の方ですかね？w
日曜日ということもあり、カップルや家族連ればかりでしたよ。
コスモワールドは、ジェットコースターはじめ乗り物も色々ありましたし。

http://cosmoworld.jp/attraction/

茨城からだと横浜はかなり遠いですかw

[4017: 匿名さん]

おっ
やっと停電復旧して、いつもの投稿
台風以降書き込みなかったので心配してました