7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[3281: 匿名さん]

>都内の一等地を購入できないんですか？

価値観によるでしょうけど、まず三億じゃあ満足のいく広さは無理でしょうね。都心は高いのご存知でしょ？

[3282: 匿名さん]

まあ、たかが家ですからねw
スマホと同じで、不便なく使えればいいのであって、回線全てを占有する必要なんてないですからねw

[3283: 匿名さん]

>>3281 匿名さん

買えたとしても、毎年の固定資産税はエグい額になるでしょうね。それなら借家でいいかなあ。レンタルは嫌なのであくまで冗談ですけどw

[3284: 匿名さん]

>毎年の固定資産税はエグい額になるでしょうね。それなら借家でいいかなあ。

借家は全く不人気ですよ。それなら築浅のマンションがいいと思います。
今は新築が高くなってしまったので、リノベーション専門のリホーム会社もあり、
自分好みにスケルトンからリノベーションする方も増えているそうです。
水場も移動したり、トイレを二ヶ所に増設したり自由度もかなり高いみたいですよ。

[3285: 匿名さん]

この価格帯で借家はないでしょうw
レンタルは大家の銀行ローン支払いの肩代わりしているだけ。
資産ではないんだからムダ金ですよ。当然分かってるとは思いますが。

[3286: 匿名さん]

大家サイドから見ると、借りてくれる店子さんはありがたい存在ですよ。
人やご家庭それぞれの価値観で良いかと思います。

[3287: 匿名さん]

代々所有している土地があり、施主となり建てることができましたが
うちのように地ぐらいが良く希少な土地は、まず売りに出しませんから、
そもそも、よそからの方がそのような土地を手にするのは難しいと思いますね。

なので、業者が細かく刻んで販売したり貸している集合住宅は合理的で無難と思います。

[3288: 匿名さん]

>>3279 マンション比較中さん

それ以外にも、都心では駐車スペースのない戸建てもあるぐらいで、まあ一台がやっと。
でも利便性の高いマンションだと、そもそも車には乗らない人とか、免許返納で車乗らなくなった人も増えて月極スペースに空きが出てる物件も多い。なので都心の多くのスーパーカー愛好家は、そんな余裕あるマンションの地下ガレージに複数台契約してる人も多いよ。詳細は避けるけど、うちのマンションでも一世帯で5台以上借りてる御仁もいるみたい。ベントレー、レンジローバー、フェラーリ、メルセデスS、あと古いけどピカピカに手入れされてるビンテージカーなど。そういう地下ガレージや広い敷地があるのも、億ションのメリットじゃないかな？

[3289: 匿名さん]

「ザ・マンション」は、このスレでめ数少ない善良なマンション民。無駄な画像アップする荒らしより、おもしろいよ。

[3290: 購入経験者さん]

>>3287 匿名さん
>うちのように地ぐらいが良く希少な土地は、まず売りに出しませんから、

あなたは知りませんが、リアルな都心住み、中でも富裕層は地歴や地ぐらいを気にしますが、港区以外は興味ないですねえ。うちのマンションは、尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地という400年以上の歴史を持つ由緒正しい敷地に建ち、当然区分所有ですが、戸建ての箱庭よりも、数千坪の広大な中庭を眺める日々はプライスレスです。セキュリティやサービス性能の高さも申し分なく、ただの戸建てなど全く比較対象にすらなりません。それに、そんな折り込みチラシが入るほどのセキュリティの低い戸建てなど論外です。

[3291: 匿名さん]

他車が出入りするところより専有スペースが良いと思います。

[3292: 匿名さん]

>>3291 匿名さん

自分で所有していないから画像盗用。まずはガレージ持ってからねw

[3293: 匿名]

俺は戸建が良かったからいまのマンションを売って次は土地1億、上物１億で家建てます。
子供が小さいうちに買ってそこで育って欲しい。

家は間取りも自由で洗面や洗濯室、車庫など色々いじれて良いですよ。マンションと違い上物に価値が無くなりますけど、売るつもりないしどうでもいいですね。

買いたい家具に合わせて間取りも決めれるし、天井も3mだし全館空調もついて快適そうだし。

東京なら港区にマンションが欲しいです。

[3295: 匿名さん]

>>3291 匿名さん

せっかくの専有ガレージなのに、フェラーリたった一台だけとはみすぼらしいですね。

[3296: 匿名さん]

>土地1億、上物１億で家建てます。

バランス悪くないですか？その予算だと都内なら土地は激狭の25-30坪ぐらい？だし、地方なら上物が巨大で頭でっかちな感じ。エリアはどの辺りで予定してるんですか？

[3297: マンション比較中さん]

>>3290 購入経験者さん

>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地という400年以上の歴史を持つ由緒正しい敷地

広告パンフレットにどのように記載されていますか？
みてみたいです。

[3298: 匿名さん]

>>3297 マンション比較中さん

パンフ？自分で探しなよ。慈善事業じゃないんだからw

[3299: 購入経験者さん]

>>3297 マンション比較中さん

プライバシーもありますので。
港区内だとだけ言っておきます。

[3300: 匿名さん]

盗用画像やレンタルでイキってるなんて、やっぱり逮捕された煽りのマンション民と同族だわ(笑)