7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[3161: 匿名さん]

見る価値ないだろ、このやりとりみれば（笑）

[3162: 匿名さん]

サマーハウス=ハイセンスくんだったのかw

おい、実家なのかって聞かれてるぞw

[3163: 匿名さん]

>>3161 匿名さん

レス数は上がるんだよねw

[3164: マンション比較中さん]

写真盗作の自覚があるから凄い勢いでレスするのかな？

[3165: 匿名さん]

>>3162 匿名さん

カタカナ繋がりね。田舎っぺはカタカナ好きみたいw

[3166: 匿名さん]

>>3164 マンション比較中さん

盗用？どれが？一番レスしてるのキミだよ、興味ないはずの地方のプロパンとかどうでもいいんだが。故郷を思い出しちゃうのかなw

[3167: 匿名さん]

ハイセンスなサマーハウスさん。ピッタリくるねw

[3168: 匿名さん]

>>3167 匿名さん

でも実際は何もない田舎町でしょ。名前だけはお隣の軽井沢から借用した北軽井沢だけどw

[3169: 匿名さん]

群馬ねw

[3170: 匿名さん]

ハイセンスさんはこれじゃない？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/?q=テレ東&has_img=1

パナの20インチビエラだから知らなかったとか？

[3171: 匿名さん]

北軽井沢って昔は嬬恋村って言われてた村でしょ？人気にあやかって軽井沢もどきに改名したけど、どうしようもない田舎だったよ、その昔アド街でやってた。

[3172: 匿名さん]

休日だと昼間から投稿多いね。家族いないのかねw

[3173: 匿名さん]

ハイセンスなサマーハウスさんの群馬の実家のテレビは極小サイズとw

[3174: 匿名さん]

家族いないな、どうみても。

[3175: 匿名さん]

>>3173 匿名さん

そして自称、教授や院長の名刺は沢山持ってるそうだよ、実際はただのニートのくせにw

[3176: 匿名さん]

他スレでこちらを紹介されたので。

水澤工務店もいいけど和風が多いよね、うちはモダンが好みだったからHOPにした。こんな感じ。

https://www.hophouse.co.jp/the_hop_house/residence/1610/

[3177: 購入経験者さん]

>>3176 匿名さん

天井高6mですか。マンションだとメゾネットもありますが、やはり戸建ては開放感ありますね。それ以上に、ビル街だと思っていた南青山にそんな抜けた土地があるとは驚きました。

[3178: 匿名さん]

施主になってあれこれ検討するの大変ですが、
楽しいですよね。

ガレージからのフラットな動線と収納など
写真ではなかなか、わかりにくいところを
きちんと設計してもらうと快適です。

[3179: 匿名さん]

平屋以外は興味ないな。住戸内の階段って無駄なだけ。年取ったら上階に上がれなくなるし、やっぱりフラットでバリアフリーなマンションを選ぶな。眺望もサービスも段違いだしね。

[3180: 匿名さん]

１階だけで充分なんですよ、２階は子ども達やゲスト用途で

[3181: 匿名さん]

金持ちは平屋ですよね。
ユニクロの柳井さんの家もそうです。

ただ、広い土地が必要で数十億、下手すると100億円コースなので
このスレの予算ならマンションが無難ですかね。

[3182: 匿名さん]

その一階が問題なんだよ。そもそも地面に直で接してるからゴキの侵入は防げない、お隣は玄関ドア横に退治スプレー置いてるし。また道路からの騒音、窓開けるとお隣さんお向かいさんの生活音、テレビ音、ペットの鳴き声（特に大型犬は時折オオカミみたいに遠吠えする）あと庭でBBQとかすると風向き次第で臭いが回ってきたり。当然眺望は望めなし、玄関ドアは公道から同じレベルでセキュリティなど無いも同然。全く良いとこないんだよね、一階住居の戸建ては。前に戸建て住んでたから、マンションに引っ越してゴキもいないし静かで快適です。

[3183: 匿名さん]

>金持ちは平屋ですよね。

都心だと違うよ。麻布永坂町の孫さんの家も、松濤の楽天三木谷邸も多層型。あと麻布に最近建ったアパ社長の家はほぼ外観は要塞みたいなビルだし。田舎っぺは何も知らんのね都心住宅事情をw

[3184: 匿名さん]

ま、いずれにせよ、ユニクロ邸も孫邸も三木谷邸もアパ邸もスレチですw

[3185: マンション比較中さん]

>>3182 匿名さん

ですね。ですから高級マンションだと、車寄せなど贅沢にスペースを取って、一般道から距離を取っているのです。ゲートを設けて更に私道を造成しているケースも。例えば広尾のレジデンスの一例。

[3186: マンション比較中さん]

そして、一階はおっしゃる通り虫の侵入や、ゲストや招かれざる他人を分別するため、ロビーエリアにして、外敵をシャットアウトする目的もありますね。玄関ドア開けたらすぐ道路、などという戸建てとは全く違うセキュリティレベルの高さも特色です。同レジデンスのロビーエリア一例です。

[3187: 匿名さん]

今日もなんだか4000万未満臭が、、、

[3188: 匿名さん]

盗用広告画像ペタペタ

[3189: 匿名さん]

電化屋さんのテレビコーナー、一番目立つエリアはＬＧの有機Elですよね。日本製よりも薄いし。日本メーカー、技術で韓国メーカーに負けてるよね。残念でならない。

[3190: 匿名さん]

>>3182 匿名さん

酷い環境で育ったのですね。同情致しますが、
だからといって、
うちのように立地がよくて閑静な住宅街に住まう
人達に対して嫉妬なのか罵詈雑言は良くないですよ。

[3191: 匿名さん]

>>3189 匿名さん

文化面での盗用盗作疑惑とか見聞きしますし
農業分野でも品種の盗用があるとか、
工業分野もそうでは？と疑いたくなります。

このスレにも自分で撮影していない写真を
盗用したり、通りすがりの物を騙ったり
同じような人がいますが、育ちがそうなのでしょう。

[3192: マンション比較中さん]

越境者は荒しばかり。まともな住居に住んでいないから出来ることは盗用だけ。憐れだねえ。

[3193: 匿名さん]

>>3190 匿名さん

23区内の一低住の普通の住宅街ですよ。庭が広いので大型犬飼っている方も多かったので。
でもゴキは本当マンションになってから全く見ませんね。まあ一軒家は玄関ドア開けたらササって入ってきたのを仕留めたこともありますから笑。1階直はダメということは身をもって体験しています。まあ、マンション高層階に住んだことない人には、何言っても理解できないでだろうから。

[3194: 匿名さん]

>うちのように立地がよくて閑静な住宅街に住まう

犬も飼っていないようなところが？ちなみにどの辺りです？都内ですよね？

[3195: 匿名さん]

>>3189 匿名さん
>一番目立つエリアはＬＧの有機Elですよね。日本製よりも薄いし。日本メーカー、技術で韓国メーカーに負けてるよね。残念でならない。

おやおや、また基本的な知識の欠如した書き込みが続いていますね。
まずソニー、パナ、東芝など有機ELテレビを販売しているブランドは数社ありますが、使用しているパネル自体は韓国LGのものです。ただし、色合いや色彩などパネルを制御する画像処理エンジン、チューニングが技術力の高い日本メーカーの腕の見せ所なんですよ。以前、ハイセンスと東芝のテレビを混同していた無知なアホがいましたが、テレブ一つとっても、内部に使われているパーツは日本、中国、台湾、韓国製と様々なのはスマホやPCも同じこと。それをアセンブリーして、最終的にはブランド名をつけて商品として流通させる訳ですが、単にそのブランド名だけで判断するのは、中身や実態を知らないおバカさんのすることです。
と、こんな感じでだいたい合っていますかね、東大教授見てますか？w



画像処理エンジンやチューニング

[3196: 匿名さん]

>>3190 匿名さん

回答まだですか？もしや都内じゃないの？カッペさんだったか、もしや群馬県の方かなw

[3197: 匿名さん]

群馬県じゃ閑静を通り越して人里離れた山奥、山の上？って感じでは？

[3198: 匿名さん]

>一番目立つエリアはＬＧの有機Elですよね。

あ、それ単に安いからね。今は安さが第一優先の世の中だから。
↑にも書いてあるけど、画面パネル自体はどこの会社もLG製だから、
それに倍速とかスムージングとか様々な付加価値を付けて高く売る、
それがこれまでの日本のビジネスモデルだったよな。
それが長期にわたるデフレで安いものが正義、百均ショップ大流行り、
そういう世の中になっちゃったから、安くてそこそこの中国・韓国製品が、
世の中に溢れている結果になっちゃった。
パネル自体は同じでも見比べれば、発色や鮮やかさなど、
やはり日本製品はレベルが高いのは一目瞭然。自分で実際に見て判断しないとね。
できない人は、付いてるブランドロゴで盲目的に購入するしかないだろうが。

[3199: 匿名さん]

液晶テレビに高額を出す人居ないからね

[3200: 購入経験者さん]

選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

[3201: 匿名さん]

>>3199 匿名さん

今は何でも安くなったからねー。
液晶とか出始めた20年前頃は50インチ100万近かった。
実家に薄いテレビが来た時はなんか嬉しかったけど、
今や50インチ5万で買えるし有り難みもないねw

[3202: 匿名さん]

>>3200 購入経験者さん

やはりドアマンは標準ですか？

[3203: 匿名さん]

上に勝者、下に敗者。タワマンの悲喜こもごも。

[3204: 匿名さん]

ドアマンのみならず、車寄せに車を出し入れしてくれるバレーサービスもあるし、ランドリーサービスとかルームクリーニングもあるから奥さん楽チンだって喜んでるよ。

[3205: 匿名さん]

私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

[3206: 匿名さん]

マンションの耐震等級は戸建てに劣ります。

[3207: 匿名さん]

耐震等級は木造とRCでは基準が違うのも知らないの？笑
戸建は耐震等級3でも心配
マンションは耐震等級1でも安心

https://life-info.link/taishin-toukyu/

[3208: 匿名さん]

>>3206 匿名さん
へーでも地盤を含め安全だよ
災害は戸建

[3209: 匿名さん]

国交省は、超高層や免震建築物の耐震性能の再検証を通知している。
南海トラフ巨大地震による長周期地震動の想定から、従来の評価基準を見直す必要があるようだ。

「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[3210: 匿名さん]

>>3209 匿名さん
そんな事より今日も越境かな？