7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[2426: 匿名さん]

別荘があれば、ホテル予約など億劫なこと無しにいつでも好きな時に行けるのに。
今週末もまた行こうかなー、って子供の予定があるから無理なんですが・・・

[2427: 匿名さん]

少しは内容のある話がしたいと思ったがやはり無理か。

[2428: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2429: 匿名さん]

>>2227 匿名さん

東京のチャンネル数だと、大きい画面にも番組表が収まりきりませんよねw

[2430: 匿名さん]

スレ趣旨を逸脱した、スレ違いの投稿ばかり
田舎暮らしを投稿する場所ではありませんよ

＞より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
＞都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
＞なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
＞また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

[2431: 匿名さん]

文句ばかり言ってないで、自分から率先して都内ファミリー向け物件の話題を振ればいいだけ。
まずは手本を示せば？

[2432: 匿名さん]

旅行先が同じところばかりだと飽きてしまいますが
田舎に帰省だと空きないものなのかな？

[2433: 匿名さん]

都内ファミリー向け物件の話できる人いないのかね。

[2434: 購入経験者さん]

港区内のファミリー向け分譲マンション住んでますけど、広さも150㎡ぐらいありますので快適ですよ。今なら当時より1億以上は高いでしょうね。今思うとタイミングが大事ですね。

[2435: 匿名さん]

この予算帯なら都心マンション、郊外に別荘。そんな方が多いのでは。
自宅だけでなく、セカンド、海外のコンドミニアム、それにホテルと選択肢も広がりますね。
すみません、スレ趣旨とは異なったレスですが、そんなライフスタイルもこの予算帯ならアリかと。

[2436: 匿名さん]

地方から上京してマンション住まいで、お盆に帰省する
ごくごく普通と思います。

[2437: 匿名さん]

両方持ってますけど、税金や維持費など結構負担は大きいですよ。

[2438: 匿名さん]

>>2436 匿名さん

あなたはそうなのですね。うちは一族ずっと都内なので、田舎のある人はある意味羨ましいですがね。

[2439: 匿名さん]

都内に住む4割が地方出身だそうですから、結構な割合ですよね。うちは江戸時代からの都内住みですが。

[2440: 匿名さん]

小さい頃、夏休みになると新幹線や飛行機で帰省する友達のこと見てて羨ましかったなあw

[2441: 匿名さん]

そういえば以前のレスで、エアコンの設定20℃にして寝てるっていうデブがいたよな。よほど気密性の低いボロ屋なんだろうな。うちは26℃でも寒いぐらいなのに??

[2442: 匿名さん]

そんなに慌てて否定しなくても・・・

[2443: 匿名さん]

>>2441 匿名さん

エアコンの設定では無く室温だよ
室温と設定温度の違いは分かる？

[2444: 匿名さん]

RC内断熱はこの季節、蓄熱素材に囲まれてますから
設定温度を低くしないと効かない

[2445: 通りがかりさん]

この価格帯なら、良い土地があればマンションより戸建て。
マンションは集合住宅だから、管理組合や隣人トラブルなどストレスでしかない。
我慢は体に悪いからね。

[2446: 匿名さん]

高グレードの億ションだと、設定温度26℃で充分涼しいけどね。直射日光で屋根からの熱の篭る二階建ては最悪だって、戸建て住んでる人が言ってたけど。

[2447: 匿名さん]

マンションだと構造的に夏暑くて冬は寒い。
億ションだからと現実に目を背けるのは良くないですよ。

[2448: 匿名さん]

現実？住んでみたら分かります。そんなネットの記事よりも。

[2449: 匿名さん]

構造的な原因で、戸建ては屋根への直射日光によって二階は真夏にはとてつもなく暑くなる。最悪。

[2450: 匿名さん]

幼稚な返答ありがとう。４千万円スレにお帰り。

[2451: マンション比較中さん]

玄関ドア出たらすぐ外というような戸建てと違い、マンションしかも内廊下の高級マンションだとAC完備で年中快適温度にキープされてますので、夏は専有部の住戸も涼しく冬は暖かいです。戸建てのように外気温の影響も受けにくいので年中快適ですよ。しかも地下駐車場も同じくAC完備なので車にも年間通して快適な環境です。

[2452: 匿名さん]

3億もかけてエアコン代ケチるとか無いよ(笑)
だいたい、戸建ては全館空調やハウスメーカー独自のエアコンシステムで快適だからね～
1フロア丸々自宅の友人は、マンションオーナーだから窓も多く景色も最高だったけど、
これは他のマンションと一緒にはできんわな。
予算も遥かにかかったようだし(笑)
そこまで行けば、マンションも良いかもね～

[2453: 匿名さん]

全館空調って、そもそも50年以上前から都心の外国人向け高級マンションでは当たり前のシステムだったんだけどご存知ないようで。戸建ての設備はいつもマンションの後追いですよw

[2454: 名無しさん]

空調に違いなくて、快適なら戸建て一択だね。
倉庫みたいな部屋ばかりのマンションなんて、本当の富裕層は選ばない。
駐車場がレンタルとかあり得ないw

[2455: 匿名さん]

>>2451 マンション比較中さん

どちらの新築マンションを検討しておられますか？

売られて無いものは買えないので

[2456: 通りがかりさん]

中国や韓国はマンションばかりだね。
日本人なら戸建てだよ(笑)

[2457: 検討者さん]

団地は…高くても団地。壁一枚挟んで他人が住んでいるのは…面倒は嫌だな～

[2458: 匿名さん]

>>2453 匿名さん

それは無知なだけ

築古は耐震もなく、24時間換気が無く
断熱気密も悪く論外

戸建てといったら木造しか知らないような
田舎の人はお引きとり願いたい

[2459: 匿名さん]

建売分譲は施主ではないから
これから新築するにあたり、
建てる場所（立地）が選べない
建てる仕様（断熱・耐震免震、換気空調設備）が選べない
どれかが劣ってしまう

施主となり自由設計の注文住宅なら出来る
その違いは大きい

あと防火地域に木造は建てませんから

[2460: 匿名さん]

この予算だとやはりそこそこ名の通った建築家に設計をお願いするのだろうか。

[2461: 匿名さん]

>>2429 匿名さん

解像度はみな同じですから、

そんな近距離から接写して収まる大きさって普通なんじゃない？

[2462: 匿名さん]

>>2461 匿名さん

普通ってどれぐらい？

[2463: 匿名さん]

アウトレット大好き富裕層。

[2464: 匿名さん]

お金持ちほど倹約節制に励んでいるものでは。

[2465: 匿名さん]

そして、家やクルマなどこだわっているものには惜しみなく使う感じが多いね。ただのケチとは違う。

[2466: 匿名さん]

コスパ最優先の庶民とは価値観やライフスタイルが違うからw

[2467: eマンションさん]

周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。前に友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。夏の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか？あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、上下左右の生活音は全く気になりませんし。戸建てより静かですのでとても満足しています。

[2468: 匿名さん]

収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得（年収）を見れば一目瞭然です。
東京23区の2018年のデータは以下に出ていますよ。
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=13103...

・1位　港区
1126万4535円

・2位　千代田区
999万1758円

・3位　渋谷区
851万2261円
・
・
・
・23位　足立区
340万7130円

[2469: 通りがかりさん]

>>2467 eマンションさん
いやいや、マンションのが騒音は酷いだろ(笑)
どんだけ負惜しみ…

[2470: 匿名さん]

安かろうが共用部の無い戸建てなんか買う気は無い。
セキュリティもセコムとか事後対応のみというお粗末状態。
やはり受付や巡回警備などの有人対応による抑止力は安心感が高い。
眺望の良さや付帯設備の利便性の高さなどはオマケとはいえ、
無いよりはあったほうがいいし、マンション独自のメリットだよね。
マンションは高いだけあって快適快適！

[2471: 匿名さん]

>>2469 通りがかりさん

お宅はそうなの？お気の毒。
うちは高台の一番奥にある小規模高級レジデンスなので、民度も高くとても静かで快適なもんです。

[2472: 匿名さん]

共有とか絶対やだ。貧乏くさいと言ったら失礼かもだけど。
レンタルは嫌だな。

[2473: 検討者さん]

3億ならマンションは買わない。よほどの理由が無い限り。

[2474: 匿名さん]

夏のはじめはお中元の季節で日に数回来ることもありますが、戸建てさんはその度に一階まで降りたり、洗濯は二階で寝室は3階だったり、バリアフリー以前の問題ですよね。日々ご苦労様です。

[2475: 匿名さん]

>>2467 eマンションさん

土地を所有していなくて
建売分譲あなたはには良い選択
無理しなくてよい