7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[2181: 匿名さん]

マンション中古流通価格、トップは「虎ノ門ヒルズレジデンス」
http://suumo.jp/journal/2019/08/02/166247/?vos=jzaj1503126k000zzz17122...

1位には東京・港区の「虎ノ門ヒルズレジデンス」（2014年竣工）がランクイン。同物件は森ビルが分譲した52階建てのタワーマンション。2018年の中古流通事例数は18で、平均坪単価は1,715万円だった。

2位には東京・港区の「パークコート赤坂檜町ザタワー」（2018年竣工）が、平均坪単価1,318万円でランクイン。3位には東京・港区の「フォレセーヌ赤坂檜坂」（2016年竣工）が、平均坪単価1,124万円で続く。

[2182: 通りがかりさん]

意外と耐えてるな。

[2183: 匿名さん]

首都圏6500万スレは3500レスで終息。
このスレは、そこまで持ちますかね?

あと、1500レス。

[2184: 匿名さん]

富裕層は絶対数が少ない。暇な時に余裕持ってレスあればいい。

[2185: 通りがかりさん]

ここの住民さんは海外旅行や別荘でお過ごしの方も多いみたいですしね。庶民のように働く必要もない人向けスレでしょここはw

[2186: 匿名さん]

画像盗用ばかりで罵詈雑言で荒らす
地方？の方とかの投稿も多く残念です

[2187: 匿名さん]

東京２３区人口「増える区」「減る区」２０４５年問題

　東京都の人口は２０２５年から減り始めるとされているが、地域によってはばらつきがある。国立社会保障・人口問題研究所が１８年３月に公表した推計値によると、２０年から４５年の間に２３区のうち１７区では人口が増える。減少するのは６区のみになっている。

　最も増えるのは中央区で約１・２２倍。２番目は港区で約１・２１倍。３番目の千代田区では約１・１９倍。以下、台東区、江東区と続く。人口が増えるということは、住宅需要もそれなりに増えることになる。その逆もまたしかりとも言えるが、人口と住宅需要は密接にはシンクロしない。住宅需要と連動するのは世帯数である。

　東京都の世帯数は３０年頃から減り始めるとされる。しかし、人気が高い港区や中央区では３０年以降も世帯数が増え続ける。ということは、２３区の中でも都心に近い区では当面住宅需要が増大する、と考えてもいいだろう。さらに住宅需要の増大は価格の上昇につながる。

[2188: 匿名さん]

今以上に密集するのもどうかと思いますね
空間に余裕のある閑静な低層住宅街なので
現状維持がベストと思います。
土地の余剰部分は駐車場等で貸したり無駄無く
有効利用して良好な住環境を維持したいものです。

[2189: eマンションさん]

都心住みの多いこのスレ住民さんは安泰のようです。

[2190: 匿名さん]

ここはマンションの妄想ばかりで恥ずかしい人が居るよね。
レシートとか何を考えているんだか…
自慢ばかりでなく、マンションの問題に目を背けずに意見交換できる人はいないのか。
戸建ての方が遥かに実りある意見交換してるよ。

[2191: 匿名さん]

貞操マンションでは、マンションに住んでいる価値はない。
ある程度の高層マンションでないと、マンションの良さは享受できない!!
タワマンこそ至高。眺望が良いというのは、お金をかる価値があるのよ。

[2192: 匿名さん]

商業地域やその隣接地は、ビジネスに有効活用が適しているので
容積率を緩和してオフィス用途が適していますね
大通りに面してて窓開けたら騒がしいところは
居住用途にはあまり向かないかなと思います

ららぽに行くときの357沿いで建築中の
一時期広告が多かった1500戸？のマンション、建築進んでました
トラックとか多く通りますから、ちょっと近すぎないかな？

もし施主なら、357の間にテニスの森ぐらいの緩衝スペースを
開けて公園にしてから建てれば少しはよくなったと思いますね

[2193: 匿名さん]

軽井沢は夜になりだいぶ涼しくなってきました。
今日は万平へ。レシート初参加です。笑

[2194: マンション比較中さん]

>>2190 匿名さん

レシートさんは地方の戸建住みですよ。

[2195: 匿名さん]

>>2194 マンション比較中さん

2193ですが、様々だと思いますよ。私どもは数日前から軽井沢の別荘に来ていますが自宅は都内です。週末にアップされるレシートは、確かに地方の方がこの夏休みで東京に出て来られてアップされるケースもあるようですが見極めが大事でしょうね。闇雲に決め付けは失礼ですから気を付けましょう。

[2196: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
レシートの上限を2000円までにしたのに
ちょっとだけ破っちゃいましたね

[2197: 匿名さん]

私が見た限り、平日に投稿のあった広尾のパン屋さんや、恵比寿のケンタッキー、白金の団子屋、その辺りはリアルな都内住みの方だと判断しています。他には怪しい方も確かにいますが夏休み期間中は判断が難しいですね。苦笑

[2198: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
どこで実りのある意見交換してるんですか？
リンクを貼ってみて下さいね

[2199: 匿名さん]

>>2197 匿名さん

何を基準に？

[2200: 匿名さん]

夏休みあるある。

地方から東京へ行く人。
東京から避暑地へ行く人。
日本から海外へ行く人。

人生いろいろw

[2201: 匿名さん]

実りある意見交換の出来るスレはここかね？ただし富裕層に限る。ですかね？w

[2202: マンション比較中さん]

平日は郊外から通勤してるビジネスマンだらけ
休日のほうが道路も空いてて、人も少ないものですよ
お店も閉まってたりするし
忙しい営業職とかファストフードで
済ませたりするんじゃないかな？

[2203: 匿名さん]

ここには富裕層なんていないよ（笑）
だってレシートだもんwwwwwwwww

[2204: 匿名さん]

レシートぐらい微笑ましいじゃないですかw
以前他スレで、たかだか4,000万程度の家を所有していることを証明するために、
へーベルだったか、住林だったかのバインダーやら家の性能評価書やらを、
必死にアップしている方がいましたが、一体何と戦っているのやらw
たかが匿名板なのに必死すぎて、数億ション住まいの自分としては軽く引いて遠くから眺めてましたw
ここでは、そこまでの承認欲求狂人はいませんが、まあマッタリやっていましょうよw

[2205: 匿名さん]

購入するなら戸建てですね

[2206: 匿名さん]

>>2202 マンション比較中さん

確かに、平日は営業車とかタクシーも多くて混みますものね
ただ、映画とかは平日のほうが空いてて良いものです

[2207: 匿名さん]

軽井沢に来てからずっと雲ひとつ無いような晴天続きでしたが、今日は夕方にザッと雨が降り大分涼しくなりました。外も雨ですし夕飯はツルヤで買ったコイなど。

[2208: マンション比較中さん]

単身実家暮しって、お気楽そう

[2209: 通りがかりさん]

ゴジラとか刺し身とか…w
ここって住宅スレっすよね？

[2210: 匿名さん]

ここはリアル富裕層と富裕層気取りによる備忘録ですよーw

[2211: 匿名さん]

このスレの昨日の書き込みは10件どまり・・・。

このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。

[2212: 匿名さん]

ここはムダなレスを重ねる場ではありませんので、お気遣いなく、お引き取りくださいませ☆

[2213: マンション比較中さん]

火山が噴火するようなところの近くとか
地方は住むのが大変そう。

[2214: 匿名さん]

浅間の噴火は驚きましたが、旧軽エリアまではかなりの距離があるので、影響は無いようです。
今日は車であちこち買い出しへ。

[2215: 匿名さん]

ジョン・レノンはいませんでした。笑

[2216: 匿名さん]

軽井沢は昼間は、浅野屋の写真通り快晴でしたが、段々雲が広がり今は雷雨です。昨日の夕立より雨がかなり激しく降ってます。こんな時は、地元の情報誌などで新規出店などをチェック！

[2217: 匿名さん]

長野に大雨洪水警報が出ました。まあ山の天気は変わりやすいですから、暫くしたら上がるでしょう。

[2218: 匿名さん]

こちらではテレ東が見れないんですよね…こういう不便さもたまには新鮮なものです。笑

[2219: 匿名さん]

>>2217 匿名さん

また凄い地名ですねw

[2220: 匿名さん]

デリシアのではないですが、スイカ美味しかったです。笑

[2221: 匿名さん]

やはり、広告の品とかしか買えない層ですか、、、
北軽井沢住民で富裕層別荘管理の仕事かな？

[2222: 匿名さん]

画像だけだと軽井沢のホテルとかに宿泊してる観光客という感じに見えてしまう。TVちっちゃそうやね。
旧軽銀座とかあんまり行く気にはならんよね、散歩がてらならありだけど車でわざわざはどうなんだろう。。。

[2223: 匿名さん]

軽井沢はガスはプロパン(LPガス)なのですが、丁度補充されたところで、手元に納品書がありました。ホテルだと維持も手間いらずで楽チンでしょうね。笑

[2224: 匿名さん]

別荘には、こういうものも送られて来ますね。

[2225: 匿名さん]

少し涼しく爽やかな朝です。週末に向け観光客も段々と増えてきました。

[2226: 匿名さん]

今日のおやつ。笑

[2227: 匿名さん]

地方だと小さい画面にも番組表がおさまって見やすいのですね
首都圏のチャンネル数だと普通サイズではおさまらない感じ

[2228: 匿名さん]

信州サーモンなど美味でした！

[2229: 評判気になるさん]

このスレの昨日の書き込みは7件どまり(一昨日10件)・・・。
過疎化が止まりません。
このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。

[2230: 匿名さん]

3500-2229=1271だよね？1500？算数できない方？