7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[2101: 匿名さん]

ネットアクセスがPCな時代の方は自宅に引きこもりがちなんでしょうか？

こどもと夏休みの絵日記のため近くの公園で蝉を探したり
↓に蝉の脱け殻が・・・

[2102: 匿名さん]

>上京者でしょ。
>週末～休日です上京してたくさん画像撮りためているのかもね。

>>2101さんは実践されているみたいですねw
あ、ストーカーには触れないのが吉だね・・

[2105: 匿名さん]

[No.2096から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[2106: 匿名さん]

まあまあ、夏休みなんですし旅行中の方も多いでしょ。
ただのチンケな公園はともかく、軽井沢のプールや滝の画像は都心住みには癒されましたよ。
エクシブおじさん、また懲りずにアップしてくださいね、正体はバレちゃいましたがw

[2107: 匿名さん]

グアムに来てます！室内はめちゃくちゃ涼しい。ってか寒いですが外はかなり暑いですw

[2108: 匿名さん]

子供たちの大好きなウォータースライダー！日本人と韓国人多し！

[2109: 匿名さん]

>>2107 匿名さん

雨季に晴れるとは、ラッキーですね！
旅行をお楽しみ下さい。

[2110: グァムよく行くよさん]

>>2107 匿名さん

その景色は見覚えがあります。そこって、隣に今ホテル建設中のところですよね？その眺めはクラブルームからでは？

[2111: 匿名さん]

>>2094 匿名さん
ゾッとするね、スイカごときを何年も、、、
でもあなたは0から4000万スレのクラスでしょ

[2112: グァムよく行くよさん]

>雨季に晴れるとは、ラッキーですね！

グァム行ったことない方？一日の中にスコールがあったりしますからね。八月で一日中雨とかないから。トロピカルウェザー知らない方ですねw

[2113: 匿名さん]

>>2112 グァムよく行くよさん

また賃貸さんかな？
みんなそんなこと知ってるよ

[2114: 匿名さん]

雨のようです
雲は隙間無

[2115: 匿名さん]

>>2112 グァムよく行くよさん
グアムなのに上から行こうとして
また恥ずかしい事書いちゃいましたね

うちもグアム良く行きますよ
理由は熱海や箱根に3泊するより安いからね

[2116: 匿名さん]

>理由は熱海や箱根に3泊するより安いからね

すいません外野ですが、それはエアとホテルによるんじゃない？
ビジネス+デュシタニとか高いですよ、夏休み期間中のハイシーズンは特に。
しかも安いからグアムって・・セコイなあ。しかもエコノミー移動だろうね安いのだと。
個人的には湿気の多いグアムよりはハワイ派ですけど。

[2117: 匿名さん]

>>2107: 匿名さん　

今日は終日雨だったみたいなので昔の画像ですか？

[2118: 匿名さん]

>>2117 匿名さん

お得意の画像検索すればいいのにw

[2119: 匿名さん]

>>2117 匿名さん
>今日は終日雨だったみたいなので昔の画像ですか？

昔？8/1から来てるのでここ数日の写真です。今日は天気悪かったですけどずっと晴れてました！

[2120: 匿名さん]

自分の投稿で荒れてしまってなんか申し訳ないです。じゃあこれで最後にします。
今回はスイートが取れたので家族4人ゆったり過ごせてます。あと数日楽しみます！

[2121: グァムよく行くよさん]

>うちもグアム良く行きますよ

そうなんだ。近いし安いからね。普段はどこ泊まるの？もしかして貸し別荘とか？
うちは大抵ハイアットが多いかな。プールがいいんだよね。

[2126: 匿名さん]

[No.2122～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[2127: 匿名さん]

ホリデーシーズン突入で盛り上がっていますね。ビーチリゾートもいいですね。我が家は昨日から軽井沢に来ています。エクシブおじさんではないですよ、髪の毛はまだフサフサです。笑

さて、こちらも昼間はそれなりに暑いのですが、朝晩はやはり涼しいので、窓を少しだけ開けて休むと朝まで快眠できました。まあ別荘では庭いじり以外にすることも特にないので、たまに画像アップするかもです、レシートなども？笑
一週間ほど前だったか庭の様子はアップしたので、今回は外観を少しだけ。

では、いいホリデーをお過ごし下さい。

[2128: 匿名さん]

レシートって現金払いだとすぐに捨てたり
もらい忘れたりしませんか？

こちらのベーカリーも美味しかったです。

あと遠方のかたは店員さんと馴染みが無いから
安易にレシートとか投稿できると思いますが
地元の店だと、もしかしたらこのスレ見てる
かも知れないから、躊躇するのが普通と思います。

[2129: 匿名さん]

夏休みの週末。

地方から東京へ行く人。
東京から避暑地へ行く人。
日本から海外へ行く人。

悲喜こもごもw

[2130: 匿名さん]

レシートアップは意味なし！とまで散々言い切っていたのにw
さあ夏休み期間はレシート祭りじゃあ！ショボいベーカリーだけでなく
どんどんアップしよう！

[2131: 匿名さん]

>>2116 匿名さん
グアムくらい安く行こうね

[2132: 匿名さん]

さぁさぁ、グアムのレシート、軽井沢のレシート、伊豆のレシートどんどんアップしよう！

[2133: 匿名さん]

うわ、ニアミスw

[2134: 通りがかりさん]

>>2121 グァムよく行くよさん
レシート系貼っちゃうのって決まった人なのかな？
こんなものいちいちとっておくんだ、、、

メゾンカイザーもこの人かな？

[2135: 匿名さん]

>>2133 匿名さん

地方からの上京実践、伝わりましたからもう充分です
ランチしてパン買って帰宅なんですね！

次はグアム軽井沢伊豆の番ですよ！

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

2133だけど、>>2128とは別人ですよw
ニアミスでビビったけど、ベーカリー利用だけとかセコくないので。
隣のイタリアンレストランの方はたまに使いますけど。
あと、伊豆って？どちらの書き込みでしょう？

[2138: 匿名さん]

フランクリンはリーズナブルで美味しいバーガーを提供している。
一軒家レストランで中庭も気持ちのいいお店で、サンデーブランチには最高なんですけど。
何か問題あります？w

[2144: 匿名さん]

[NO.2137～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2145: 匿名さん]

外回り営業さんとか、宅急便の人とか、あと建設業の方とかご苦労さまです。
でも家の中は涼しいですが、子育ても大変なんですよ。夏休みは保育園休みだったり・・

[2146: 匿名さん]

すっかり削除されましたね
自問自答は削除されるようですね

[2147: 匿名さん]

このスレは参加者がますます増えてますね。
以前にアップしたリストを修正・アップデートしました。判明しているのは以下の通り：
ダブっている可能性もあり。自称、レシートなどで推測される地域名を呼称にしました。
またガヤなどは書き残す意味ないので外しました。
主観で判断しているのでミスも十分あり得ますので、ご意見お寄せ下さい。

・港区内陸タワマンさん
・（自称）湾岸タワマンさん>>1457=番町さん（同一人物？）
・白金低層マンさん
・白金ドンキさん
・全戸一億以上の小戸数物件住みさん
・恵比寿KFCさん
・五反田パークタワーさん +フランクリンAv.さん？
・御殿山-メゾンカイザー五反田+アリエッタさん？
・南麻布メゾンカイザー広尾さん
・軽井沢別荘さん-複数エリア（医大教授？=1200坪さん>>1601、>>2127、1000坪単位さん>>1609など）
・群馬（北軽井沢）のサマーハウスさん
・軽井沢エクシブはげおじさん

NEW!
・グアムさん、風景から多分ニッコーグアム宿泊
・グァムよく行くよさん、ハイアットグアム宿泊

[2148: 匿名さん]

大部分がネット上にしか存在してなさそうなのが残念。
スレ趣旨に沿い、きちんとした経験に裏打ちされた書き込みはないのかね。

都心でそれなりの広さのマンションだとランニングコストがバカにならないが、戸建てはどうなんだろう？そのあたりの議論を聞きたいね。

[2149: 匿名さん]

レシートは差が出ないように2000円までにしましょう。

[2150: 匿名さん]

レシートアップは賃貸さん。間違いない。

[2151: 匿名さん]

ここのガヤはレベルが低い。

>レシートアップは賃貸さん。間違いない。

間違いない、と言い切るならその根拠を示したら？
ただの勘、もしくは希望的観測でしょ？そうであって欲しいというあなたの心の願望。
億ション所有してて、海外旅行行ったり、別荘まで持ってるなんて許せない・・というw

[2152: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

金額の大小より日付でしょ、大事なのは。
でも過去レスだと、ホテルの食事で16万という方がいましたね。
>>1936 購入経験者さん

[2153: 匿名さん]

>レシートアップは賃貸さん。間違いない。

このスレ予算帯だと、都心の高級賃貸なら家賃100万超クラスかも知れませんけど？

[2154: 匿名さん]

そろそろ夏休みの方が多いのですかね。昼間からレス伸びてますね。
まあ富裕層には関係ないのですかね。
普通の会社員というような属性はいないでしょうから。
過去レス見ると、海外や避暑地の別荘地などで優雅に過ごされているようです。

[2155: 匿名さん]

世帯年収7,000万円という書き込みも前にありましたね。ネット弁慶かもしれませんが、それぐらいの世帯でないと、この価格帯の物件は買えませんよね。買ったあとも維持費もかかりますし、特に高級マンションは管理費や駐車場などは別途で結構な金額ですから。

[2156: 匿名さん]

プリンスのアウトレットから離山を望む。にしても暑い。。。
バギーを押し付けられ女性陣はショップへ。ま、そんなもんですね。苦笑

[2157: 匿名さん]

アウトレット、、、
マンション民は節約命だね。

[2158: 匿名さん]

>>2156 匿名さん

いいお天気ですね！

[2159: 匿名さん]

>>1971 匿名さん
5年も経つと枝葉も伸びてますね
隠れて見えなくなってました

[2160: 匿名さん]

>>2156 匿名さん
暑い中家族サービスご苦労様です。
お父さんの休日ってそんな感じですよね。
お子さんが早く寝てゆっくり出来ることを願ってます。

[2161: 名無しさん]

>>2159 匿名さん

立派な彫像ですね。どちらですか？

[2162: 匿名さん]

赤坂は賑やかですね

[2163: 通りがかりさん]

昼は有栖川宮公園、夜は赤坂にお泊まりですか。地方からの東京観光、楽しまれてくださいねw

[2164: 匿名さん]

赤坂見附は近隣にホテルが沢山あるせいか、外人さん本当に多いですよね。白人系が多い感じです。赤プリは前の丹下健三設計のが好みだったなあ。クリスマスイルミネーションとか懐かしいーw

[2165: マンション比較中さん]

>>2162 匿名さん

いつもの盗用厳禁が無いですよ！

[2166: 匿名さん]

夏休みの週末。

地方から東京へ行く人。
東京から避暑地へ行く人。
日本から海外へ行く人。

人生いろいろw

[2167: eマンションさん]

港区の風景とか日々見飽きてるから写メとか要らないよ

[2168: マンション比較中さん]

わかった、過去から盗用粘着さんでなくて
2133＝2162ですね

[2169: 匿名さん]

地方からの上京実践、伝わりましたからもう充分です
公園散歩して赤坂で飲んでホテル戻りなんですね！

次はレシートのアップも頼みますよ！

[2176: 匿名さん]

[NO.2170～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2177: 通りがかりさん]

アメリカ株式市場は暴落。日本はどうなるか…ガクブル

[2178: 匿名さん]

現物も一時的に二万割れもあり得るかもね。日経先物は19,970円。

[2179: 匿名さん]

震災の後１万切ってたんだから平気でしょ

あぶく銭で膨らんでるだけ

[2180: 匿名さん]

昨晩のうちにオプション売っておけば良かったけどすっかり寝落ちしてた。
とりあえず信用売りで入って、二万割れでドテン買いしてみるかな。
暴落後は買い場ではあると思う。このところ高値推移だったから。あと五分。

[2181: 匿名さん]

マンション中古流通価格、トップは「虎ノ門ヒルズレジデンス」
http://suumo.jp/journal/2019/08/02/166247/?vos=jzaj1503126k000zzz17122...

1位には東京・港区の「虎ノ門ヒルズレジデンス」（2014年竣工）がランクイン。同物件は森ビルが分譲した52階建てのタワーマンション。2018年の中古流通事例数は18で、平均坪単価は1,715万円だった。

2位には東京・港区の「パークコート赤坂檜町ザタワー」（2018年竣工）が、平均坪単価1,318万円でランクイン。3位には東京・港区の「フォレセーヌ赤坂檜坂」（2016年竣工）が、平均坪単価1,124万円で続く。

[2182: 通りがかりさん]

意外と耐えてるな。

[2183: 匿名さん]

首都圏6500万スレは3500レスで終息。
このスレは、そこまで持ちますかね?

あと、1500レス。

[2184: 匿名さん]

富裕層は絶対数が少ない。暇な時に余裕持ってレスあればいい。

[2185: 通りがかりさん]

ここの住民さんは海外旅行や別荘でお過ごしの方も多いみたいですしね。庶民のように働く必要もない人向けスレでしょここはw

[2186: 匿名さん]

画像盗用ばかりで罵詈雑言で荒らす
地方？の方とかの投稿も多く残念です

[2187: 匿名さん]

東京２３区人口「増える区」「減る区」２０４５年問題

　東京都の人口は２０２５年から減り始めるとされているが、地域によってはばらつきがある。国立社会保障・人口問題研究所が１８年３月に公表した推計値によると、２０年から４５年の間に２３区のうち１７区では人口が増える。減少するのは６区のみになっている。

　最も増えるのは中央区で約１・２２倍。２番目は港区で約１・２１倍。３番目の千代田区では約１・１９倍。以下、台東区、江東区と続く。人口が増えるということは、住宅需要もそれなりに増えることになる。その逆もまたしかりとも言えるが、人口と住宅需要は密接にはシンクロしない。住宅需要と連動するのは世帯数である。

　東京都の世帯数は３０年頃から減り始めるとされる。しかし、人気が高い港区や中央区では３０年以降も世帯数が増え続ける。ということは、２３区の中でも都心に近い区では当面住宅需要が増大する、と考えてもいいだろう。さらに住宅需要の増大は価格の上昇につながる。

[2188: 匿名さん]

今以上に密集するのもどうかと思いますね
空間に余裕のある閑静な低層住宅街なので
現状維持がベストと思います。
土地の余剰部分は駐車場等で貸したり無駄無く
有効利用して良好な住環境を維持したいものです。

[2189: eマンションさん]

都心住みの多いこのスレ住民さんは安泰のようです。

[2190: 匿名さん]

ここはマンションの妄想ばかりで恥ずかしい人が居るよね。
レシートとか何を考えているんだか…
自慢ばかりでなく、マンションの問題に目を背けずに意見交換できる人はいないのか。
戸建ての方が遥かに実りある意見交換してるよ。

[2191: 匿名さん]

貞操マンションでは、マンションに住んでいる価値はない。
ある程度の高層マンションでないと、マンションの良さは享受できない!!
タワマンこそ至高。眺望が良いというのは、お金をかる価値があるのよ。

[2192: 匿名さん]

商業地域やその隣接地は、ビジネスに有効活用が適しているので
容積率を緩和してオフィス用途が適していますね
大通りに面してて窓開けたら騒がしいところは
居住用途にはあまり向かないかなと思います

ららぽに行くときの357沿いで建築中の
一時期広告が多かった1500戸？のマンション、建築進んでました
トラックとか多く通りますから、ちょっと近すぎないかな？

もし施主なら、357の間にテニスの森ぐらいの緩衝スペースを
開けて公園にしてから建てれば少しはよくなったと思いますね

[2193: 匿名さん]

軽井沢は夜になりだいぶ涼しくなってきました。
今日は万平へ。レシート初参加です。笑

[2194: マンション比較中さん]

>>2190 匿名さん

レシートさんは地方の戸建住みですよ。

[2195: 匿名さん]

>>2194 マンション比較中さん

2193ですが、様々だと思いますよ。私どもは数日前から軽井沢の別荘に来ていますが自宅は都内です。週末にアップされるレシートは、確かに地方の方がこの夏休みで東京に出て来られてアップされるケースもあるようですが見極めが大事でしょうね。闇雲に決め付けは失礼ですから気を付けましょう。

[2196: 匿名さん]

>>2193 匿名さん
レシートの上限を2000円までにしたのに
ちょっとだけ破っちゃいましたね

[2197: 匿名さん]

私が見た限り、平日に投稿のあった広尾のパン屋さんや、恵比寿のケンタッキー、白金の団子屋、その辺りはリアルな都内住みの方だと判断しています。他には怪しい方も確かにいますが夏休み期間中は判断が難しいですね。苦笑

[2198: 匿名さん]

>>2190 匿名さん
どこで実りのある意見交換してるんですか？
リンクを貼ってみて下さいね

[2199: 匿名さん]

>>2197 匿名さん

何を基準に？

[2200: 匿名さん]

夏休みあるある。

地方から東京へ行く人。
東京から避暑地へ行く人。
日本から海外へ行く人。

人生いろいろw