7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[1636: 匿名さん]

>>1634 匿名さん

ニセモノが何を書いても無意味だよw
あなたの話は矛盾だらけ。妄想だから設定が曖昧なんだろうね。例えば、

>うちはサマーハウスと割り切ってるので設置していないけど
と言いながら、そもそも>>1612では、

>隔年ぐらいで年末年始を過ごしてるけど、厳しい。

というのはどういうことか？サマーハウスと言いながら年末年始を過ごす？
床暖もないようなボロ小屋で？そりゃあ寒さも厳しいだろうw

というわけで、嘘はすぐばれるんだから醜い言い訳はいらないから、
床暖もない素敵な妄想サマーハウスで年末年始過ごせばいい。

[1637: 匿名さん]

>>1636
サマーハウスだから、冬を過ごすのは2年に１回数日だけ。どこが矛盾している？
使うのは5-10月で、10月中旬には水抜きをする。

さあ、どこが矛盾してる？どこがニセモノかね？はっきり言ってもらおう。

[1638: 匿名さん]

>>1636
ほら、早く答えなさいよ、ニセモノ君。

[1639: 匿名さん]

ちなみに年末年始を別荘で過ごす人は少なくない。ニセモノ君は知らないだろうけど。

[1640: 匿名さん]

>>1637 匿名さん

レス早。図星だったから必死だな。それともニートは暇すぎかw
今患者さん来ていないから数分だけ、キミはとても粘着質で気持ち悪いがはっきり言ってあげよう。

>サマーハウスだから、冬を過ごすのは2年に１回数日だけ。どこが矛盾している？

サマーハウス=夏の家。なのに冬を過ごすとは？完全な矛盾。
そもそも話の原点は、軽井沢は寒いから冬は過ごさないという話題からで、
床暖のある別荘ですら冬は使っていないのに、床暖もないおたくのようなボロ小屋が、
サマーハウスといいながら、なぜ冬に使うのか。ビーチハウス冬に行くか？

プロパンは空にならない？定期的に交換するだろ普通w
妄想設定も完全にバレたんだから、何いまさら水抜き云々書いてんだ？
そんな余りに当然のこと書いてももう遅い。
じゃあな、サマーハウスを冬にも使うというトンチンカン設定のニセモノ妄想別荘クンw

[1641: 匿名さん]

>>1640
>サマーハウス=夏の家。なのに冬を過ごすとは？完全な矛盾。
君ほんと読解力、思考力ないね（笑）。悪いけど君の頭脳ではどこの医大も受からないだろうな。私も医師なんでね。
いや、いいねえ。君専門は何？医学について語ろうじゃないか！

[1642: 匿名さん]

>>1638 匿名さん
>ほら、早く答えなさいよ、ニセモノ君。

>>1639 匿名さん
>ニセモノ君は知らないだろうけど。

少し気になったから最後にレスするが、あなたのその反応は自己承認欲求という、
圧迫性のある種の病気です。クリニック受診して診てもらったほうがいい。紹介状は出せないが。
では、また妄想の中で生きていきなさい。もう相手しないよニセモノさん（多分キミ女性だね、そのヒステリックな反応からすると）

[1643: 匿名さん]

>>1642
医師を装ったつもり？残念だねえ。
「圧迫性」はないだろ、それを言うなら「強迫性」だな。精神科が専門ではないが。
「圧迫」を使う医学用語だと、「圧迫骨折」とかだね。

[1644: 匿名さん]

>>1642 匿名さん

逃げないでちゃんと答えないと
お医者さんw

[1645: 匿名さん]

承認要求の強すぎるニセモノさんは本当にしつこいですねえw
まあ妄想癖の素人さんには理解できないものかもですがご参考。

では。早めにクリニック受診しなさいねw

[1646: 購入経験者さん]

サマーハウスなのに軽井沢が暑いの知らなかったのはユニークな富裕層

[1647: 匿名さん]

>>1646 購入経験者さん
>サマーハウスなのに軽井沢が暑いの知らなかったのはユニークな富裕層

ですね。サマーハウスなのに年末年始にも行ってしまうという設定の妄想さんですから、
しかも床暖すらないボロ屋らしいので、別に富裕層でも何でもない庶民以下ですから、
構うことないですよ。しかも恐らくどこか精神疾患を患っているようです。

うちの別荘は数年前にエアコン設置したことは、すでに>>1568で書いていますが、
避暑地といえども温暖化の影響ですねえ。特に旧軽エリアは苔むすほど湿気が高いので。

[1648: 匿名さん]

スレを見直してみましたが、>>1479の軽井沢（千ヶ滝）の画像をアップしたのも、その妄想サマーハウスさんではないですかね。その後>>1484さんが他スレからの盗用コピペだと明かして下さいましたが。そんな他人の画像を貼ってまでして富裕を気取りたいとか、こんな匿名板でリア充アピールなのか、いずれにせよかなり精神を病んでいるようです。以下そのやり取りをご参考まで。

>>1479 匿名さん

それエクシブ板の6月の画像のコピペだね。1ヶ月も前の画像使って「涼しいですね」ってw
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150778/res/754/

画像検索したらすぐ分かるっていうからやってみたらこの有様。しかも何がエラそうに、

>地元の方なら知ってると思うので、是非涼みにお出かけ下さい。

だよw

[1658: 名無しさん]

[No.1649～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1659: 匿名さん]

この予算帯なら戸建て、マンションどちらでも良いけど、立地は気をつけないとこれからの人口減少時代大損することになるかも。

2045年 東京都の市町村将来推計人口ランキング
https://ecitizen.jp/Population/Ranking/13

千代田、中央、港区の人口増加率は軒並み30%以上の伸びとダントツですね。
都心回帰が一目瞭然。

> 2040年市町村将来推計人口ランキング

例えば世田谷区などは2.1%減少予想だけど、

東京都中央区 14.4%増
東京都港区 5.2%増
東京都新宿区 1.6%増

やはり都心エリアは安心度が高いようだね。 あくまで予想ですが。

[1660: 匿名さん]

２０１５年国勢調査の速報値が先月発表され、東京２３区の同年１０月１日現在の人口は、前回調査（２０１０年）から３・７％増の９２７万２５６５人だった。
　増減率は千代田区の２３・８％を筆頭に港区（１８・７％）、中央区（１４・９％）と続いた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160322-OYT1T50027.html?from=ytop_t...

　◆筆頭は千代田区
　最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると３０～４９歳の人口（日本人のみ）は２００１年の１万４０人から、１５年には１万９６８４人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

　次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性１人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は２３区トップクラスの１・３９（１４年）を誇る。

　３位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。１９５３年からの人口減に歯止めをかけるため、区は１９８８年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、２０２０年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

[1661: 匿名さん]

私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

[1662: 匿名さん]

コピペ連投で何がしたいのかねえ。

[1663: 匿名さん]

付帯設備はやっぱタワマンの圧勝だよね。うちの場合はコンシェルジュやジム、ラウンジはもちろん、屋上エリアにスカイジャグジーまで完備。ただ利用代金とられるのであまり行かないけど、彼女とか来たら夜景は最高だったね。都心独身貴族タワマン生活、満喫してます！

[1664: 匿名さん]

この予算なら集合住宅で良いと思いますよ。

[1665: 匿名さん]

というか三億出してもろくな景色も設備もない戸建てはオワコンだろ。郊外や地方は地価だだ下がりしていくから賃貸で十分。

[1666: 匿名さん]

こういうセキュイティの万全なマンションがいいね。

[1667: 匿名さん]

最近の戸建ては、みんなアルソック契約しているね
たしかにミニ戸建は、庭もなく道路に玄関が面しているから危険だ

[1668: 匿名さん]

本当に3億の予算が有るならマンションで良いと思います

[1669: 匿名さん]

>最近の戸建ては、みんなアルソック契約しているね

そうなの？都心のうちの周りでは相変わらずセコムが多いけど。
でもALSOKもセコムも役に立たない。強盗なり泥棒に入られた、その後の事後対応にすぎないから。
大事なのは、強盗や空き巣に入られる以前の、目に見える防犯抑止効果。
マンションなどの受付やコンシェルジュ、巡回警備などの目に見える有人対応が、
抑止力として大いに役立つ。その点戸建て？家族の安全を考えたらあり得ない。

[1670: 匿名さん]

タワマンって所詮は高層団地。狭い間取りから広い間取りまで、低価格から高価格までごちゃ混ぜだから、属性や民度ライフスタイルも幅広すぎて、日々の生活で衝突も多いみたいだね。成金や地方上京の見栄っ張りなんかも多そうだし。

かといって戸建ては何もサービスもないし、セキュリティにも不安が多すぎのオワコンというのは賛同できるから、結局、土地持分の多い低層マンションが、高額ではあるけれど立地も利便性と閑静ないいとこ取りで、資産的にも生活しやすさでも最良だろうね、高台物件なら眺望も良好だし。特に都心エリアでは低層マンション、地価の安い田舎は平屋でいいだろう。

[1671: マンション比較中さん]

私も低層レジデンスのほうが好きですね。確かにタワーの眺望は良いなと思うけどすぐ飽きそうだし、それより毎日のエレベーター待ち、車庫出し待ちなどの不便な面が多そうです。また都心にはこのような重厚かつモダンで上品なマンション増えましたよね。都心好立地にまとまった広さの土地持分を確保できるのも魅力の一つですし。ちなみにこれは新宿区の物件です。

[1672: 匿名さん]

7000万じゃたいしたものは購入出来ないけど

3億なら良いマンション購入出来ますね

結局本当の予算がいくら有るかでしょう。

[1673: 購入経験者さん]

景色を愛でる心を育ててくれた親に感謝だね
タワマンからの抜けた景色を毎日見れるのはいいね

[1674: 匿名さん]

>>1672 匿名さん

立地にもよるでしょうね。都心で3億の家は地方では7000万で買えるでしょうし。
地方で生活できる方は、住宅費は安く上がって良いですね。その分年収も低い傾向ですが。

[1675: 戸建さん]

>>1670 匿名さん
>タワマンって所詮は高層団地

こんな書き方すると0?4000万スレの住人ってバレちゃいますよ。

[1676: 匿名さん]

>>1671 マンション比較中さん

ファサードにグレー系の石とガラスを合わせた、最近のに多いデザインですね。
私は古い人間なので、このようなレンガタイルにプライバシー優先の小さめの窓、
というような物件が落ち着きます。結構古目の物件になりますが、好みの広尾の低層マンションはこんな感じ。

[1677: 匿名さん]

確か年収7000万の人が3億のマンション住まいでしたね

[1678: 匿名さん]

資産や金額自慢は似非富裕の特徴です。

[1679: 匿名さん]

>確か年収7000万の人が3億のマンション住まいでしたね

粘着してるねw　その書き込みどこにあった？

[1680: 匿名さん]

>資産や金額自慢は似非富裕の特徴です。

どこに自慢書き込みがある？この予算が自慢に見えるなら、あなたの方がこのスレに相応しくないのでは？もっと安い予算帯のスレ行けば？

[1681: 匿名さん]

現実に7000万位の所得が無いと3億の不動産(プラスレクサス、ポルシェ)は購入出来ませんよね。

[1682: 購入経験者さん]

レクサス？ポルシェ？港区億ションだと、そういう低グレードの車種はあまり見かけないな。
うちのガレージだと国産はレクサスの2ドアのLC、あとは全て輸入車だね。ロールス、ベントレーからマセ、フェラ、アストン、あとああ、ポルシェカイエンがあったかな。SUVだとあとレンジ、ゲレンデ、ベンテイガなど。レクサスポルシェクラスが多いのは世田谷とか郊外住宅地じゃないかな？

[1683: 匿名さん]

>>1682 購入経験者さん

貴方もアストンでしたっけ？

[1684: 匿名さん]

玄米でできたお団子、香ばしくて美味しいんです。
うちの近所にある、珍しい会員制のだんごBar！
なかなか貴重ですがお土産にしてもらいました。日本酒とも合うー

[1685: 匿名さん]

ここは恵比寿とか白金とか都心住みが多いのかな。その他エリアからも投稿があるともっと盛り上がります。ご自宅はもちろん、オススメポイントなどアップしてくださいねーo(^o^)o