7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[1441: 匿名さん]

>>1440 マンション比較中さん

どうしてタワマン嫌いなの？

[1442: 匿名さん]

>>1395 匿名さん
>>1394 ご近所さん
今日も地理知らなくて赤っ恥だね

[1443: 匿名さん]

>少し先に成りますが選手村跡地を考えてます

地方出身の方ですね。湾岸はお勧めしませんね。
都内で育った人間は湾岸には住む気はしません。
都心に近いのに安いのは理由がありますから。
普通に考えて、安かろうにいいものはあり得ないですよね。

元々工業地帯で近寄らない場所で、地下汚染物質など不安要素が多いです。
表面上は公園などに整地され分からないでしょうが。
都内出身者はほぼ住んでいないと思いますよ。
割安にタワマンに住みたいという無知な上京者向けに安さでアピール。
そんな土地柄なのですが、それでもと言うならくれぐれも自己責任で。

[1444: 匿名さん]

っていうより、マンションは利便性が良い場所に住めるのがメリットの一つなので
駅から遠い場所を選ぶのはお勧めできない。
駅から遠くに住みたいのは戸建てさん。

[1445: ご近所さん]

今日も暑かったですねー。こういう日は自宅マンションにプールがあって快適です。低層レジデンスは高級感のある物件もあるし、土地持分の多さとかの価値も認めますが、でも圧倒的な眺望、ジムやプールなどの設備はタワマンの圧勝ですよー。

[1446: 匿名さん]

モノの価値は価格也り。それは間違いないけど、同じ価格の戸建てとマンションがあるように、個人的な価値観は人それぞれだよね。年齢や家族構成によっても好みやニーズは変わるし。

我が家のケースだと、育った立地が都心区だったので、せっかくの眺望も楽しめるマンション。
十二分に都心の素晴らしい眺望を楽しめているし、いずれは実家を相続するので戸建ては必要ないんです。それに別荘もあるので、年に数回とはいえ子供と一緒に虫捕りや植物観察したり、広い芝生の庭の木々や花々を愛でる生活もできています。

[1447: マンション比較中さん]

>基本的にマンションとかの集合住宅は 地方のかたが多いのではないかしら？

エリアによるでしょう。
湾岸とかの埋立新興地の住民は、ほぼ地方出身者でしょう。あなた含め。
都内育ちは、元工業地帯だった湾岸などにはそもそも近づきませんから。
そして、都心エリアになると価格も高額ですので、元々の都心育ちの方が多いです。
うちのマンションの例だと、近所にそもそも実家があってそれを売却してここに引っ越してきた、
という方が数名おられます。やはり土地勘のある地元がいい、という方が嗜好する傾向が高いですね。

[1448: 匿名さん]

>基本的にマンションとかの集合住宅は 地方のかたが多いのではないかしら？

なんでそう思います？戸建て中心の郊外住宅地だとそういうイメージなのかな、文京区とか世田谷とかの地価の低いエリアだと。都心では戸建てからマンションに移っている世帯も多いですよ。相続税の問題もあるでしょうが、やはり利便性、安全性、サービス性能の高さなど戸建てとは比較にならないほど快適ですからね。そしてご実家が裕福なご家庭だと別荘もお持ちですから、そちらは維持しておいて戸建て生活も楽しむ、そんなご家庭が都心好立地には多いですね、私や私の友人含め。

[1449: 匿名さん]

富裕層の投稿を楽しんでくださいね。

[1450: 購入経験者さん]

戸建てだけ、マンションだけ、そんな生活窮屈でしょ。
この価格帯だと別荘や海外コンドミニアムなどのセカンド、サードハウスをお持ちの方も多いのでは。
理解できない方は申し訳ないですけど、このスレには相応しくないと申し上げる他ありません。悪しからず。

[1451: 匿名さん]

でも、画像盗用はダメですよ

[1452: 購入経験者さん]

富裕層というのは不動産を除いた金融資産五億円以上の世帯を指します。
このスレの方が全員富裕層とは限りません。どう感じるかは読み手によるでしょう。
あなたはどちらに属しているのか？よく考えながらスレをお読みになるといいでしょう。

[1453: 匿名さん]

>でも、画像盗用はダメですよ

それ、荒らしの湾岸タワマンさんに言ってあげてくださいなw

[1454: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

私が本物と思えたのは他スレの時計ぐらいですね

[1455: 匿名さん]

あ、すみません、「自称」湾岸タワマンさんですね。実際は地方のアパート住みらしいです。

[1456: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

私もそう思います。

[1457: 匿名さん]

>「自称」湾岸タワマンさんですね。実際は地方のアパート住みらしいです。

あの荒らしさんですね。以下に記録がありますのでご参考まで。

>>788以降はいつもの4000万以下くんですね。wwwwを多用するから文体ですぐ分かる。
湾岸や高輪タワマン、挙句は番町や高輪タワマン住みなど自演、成りすまし設定で荒らし、煽りを続ける迷惑者。あちらがすっかり過疎ってるから構って欲しくてここに来て荒らし煽りの典型。
啓蒙として、そのひどい言葉遣いの悪例の記録を残しておきます。

>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな～
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ？抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの？
>あっ、確実に嘘だw腹痛て～(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か？
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
> 明日も自宅警備か？笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

[1458: 匿名さん]

>>1457 匿名さん

ずーと見てるんですね

ご苦労様です。

[1459: マンション比較中さん]

>あちらがすっかり過疎ってるから構って欲しくてここに来て荒らし煽りの典型。

確かに、最近4000万以下スレってリストの上に表示されてないから、もう消滅したのかと思ってました。まだあるの？

[1460: 匿名さん]

格下スレなど興味も関心も、ない。

[1461: 匿名さん]

罵詈雑言の投稿ではなくて

画像投稿について聞いているのですが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649214/?q=&has_img=1&good=

どれですか？

[1462: マンション検討中さん]

>>1455 匿名さん
＞「自称」湾岸タワマンさんですね。実際は地方のアパート住みらしいです。

軽井沢辺りの人でやたら同じ写真をアップしているやつだね

[1463: 匿名さん]

>マンションの眺望といってもあくまで高層階だけのメリットだし、高所が嫌いな人には逆にデメリットね

そういう選択肢があるのもマンションの利点ですね。
景色優先なら高層階、嫌いなら低層階か低層マンションにすればいい。
でも戸建てはそもそも高層階という選択肢がないので選択対象から外れる。

[1464: 買い替え検討中さん]

戸建てさんからの書き込みが少ないようですが、
都内一等地住宅街に予算3億円の場合。こんな比較になるでしょうか。どっちがいいですかね？

■ 戸建：土地＠500万x50坪＝2億5000万+上物延床40坪＋外溝、地盤良化費用など5000万=約3億
■ マンション：単価@800万x専有面積120㎡(36坪)=約3億

仕様によりピンキリで上を見ればマンション単価3000万超とかありますが、 平均仕様だとこんな感じですかね？

[1465: 匿名さん]

戸建ては、たとえ3億出しても高層階ないからやっぱりマンションだね。プールやジムもあると便利だしね。こんな天気が悪い日は特に。

[1466: 匿名さん]

昨日の隅田川花火大会、近隣マンションからは素晴らしい眺めだったのでは？

[1467: ご近所さん]

下町は好かんなあ、スノッブなんでw

[1468: マンション比較中さん]

■2020年東京オリンピック時に人気の出ていそうな駅ランキング

上位10駅中6駅が山手線。人気が圧倒的ですねえ。しかもこの6年間の値上がりが半端ない。
70㎡換算で品川で5700万円、渋谷で8300万もアップ。資産価値も抜群。

[1469: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
お登り成金だな。

[1470: 匿名さん]

成金良いよね。

[1471: 匿名さん]

>>1469 匿名さん
成金にすらなれなかったの？

[1472: マンション比較中さん]

>>1461 匿名さん

画像検索するとすぐにわかりますよ。
マンション･風景写真は全て
4000万スレからのコピペ
花火のスクショはWTCスレのを加工したのかも

コピペで無いのは
桜田通り路地裏の電線ビューと一般参賀

[1473: マンション比較中さん]

>>1460 匿名さん

そのわりには、4000万スレと同じ写真コピペしてるのはなぜ？

[1474: 匿名さん]

若葉マークが何書いたところで、荒らしって分かってるから誰もレスしないよw

[1475: 匿名さん]

画像検索もいいけど、たまには外でたら？都心ではセミが鳴き始めてますよ。

[1476: 匿名さん]

今日のブランチ、クロワッサンやキッシュなどを買いに。
マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。
駅近の内陸タワーライフは快適でオススメです！
地方さんもお住いの木造アパートメントのアップされてみてはw

[1477: 通りがかりさん]

>>1476 匿名さん
>地方さんもお住いの木造アパートメントのアップされてみてはw

嫌味だねーw

[1478: 通りがかりさん]

>>1472 マンション比較中さん
>画像検索するとすぐにわかりますよ。マンション･風景写真は全て4000万スレからのコピペ

へえ、そうなんだ！じゃあ>1476もそうなの？おせーておせーてw
違ったら、おたくのいつもの口先からのデマカセってことだけど？

[1479: 匿名さん]

軽井沢は涼しいですね

[1480: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

今日の軽井沢の最高気温は31度なので、最高気温はハワイと同じくらいですね

[1481: 匿名さん]

>>1480 匿名さん

ここは滝が有るのでかなり涼しく感じます、
地元の方なら知ってると思うので、是非涼みにお出かけ下さい。(スレチで失礼しました)

[1482: 通りがかりさん]

>>1472 マンション比較中さん
>画像検索するとすぐにわかりますよ。マンション･風景写真は全て4000万スレからのコピペ

なになに？今軽井沢に逃亡したから画像検索はできないって設定？爆
早く>1476も4000万スレからのコピペ かどうか調べて教えてよ。
まあ無理そうだね。結局いつもの口先からデマカセってことだっただけ。
あんま調子乗んなよw

[1483: 通りがかりさん]

>1479 匿名さん

軽井沢のどこ？31度らしいけどエアコン無しじゃ暑くね？

[1484: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

それエクシブ板の6月の画像のコピペだね。1ヶ月も前の画像使って「涼しいですね」ってw
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150778/res/754/

画像検索したらすぐ分かるっていうからやってみたらこの有様。しかも何がエラそうに、

>地元の方なら知ってると思うので、是非涼みにお出かけ下さい。

だよw

[1485: 匿名さん]

ネットに落ちてる画像ですね・・・。

[1486: マンション比較中さん]

おやおや、>>1479は酷い成りすまし投稿ですね。

私は軽井沢に別荘持ってますが、千ヶ滝なんて不便な場所には普通いかないですねえ。星野リゾートオープン以来、中軽からの道は激混みで空気も悪いから、GWやお盆などピーク時には近づかないのが周辺の別荘族では常識。それよりとにかく、

>画像検索するとすぐにわかりますよ。マンション･風景写真は全て4000万スレからのコピペ
と根拠なく煽ったり、自作自演、成りすまし、他人の画像のコピペなどするべきではないですな。
ルール以前にマナーの問題。恥を知れバカモンが。
それに早いところ、

>1476も4000万スレからのコピペ かどうか調べて教えてよ。
の問いに答えてあげたら如何です？周りも注目していますよ、あなたがただの口先だけなのかどうかね、4000万以下スレ住民さん。

[1487: 匿名さん]

>>1485 匿名さん

画素荒いんで、もう少し明瞭なのアップして下さい。とても興味ありますw
だって自分が今朝撮ったものが出ている訳がないんで。あなた画像加工したのでは？
明瞭なアップ画像、アドレスでもいいので待っていますよw

[1488: マンション比較中さん]

>>1485 匿名さん

おやおや、煽り、自作自演、成りすまし、他人の画像のコピペに加え、他人画像の加工疑惑まで出てきましたね。実際に写真を撮られたご本人が出てきちゃいましたから。さあ対応を見守りましょう。

[1489: 匿名さん]

>>1485 匿名さん

その画像のアドレス教えてください。数時間前に撮ったものがどうして検索エンジン？に反映されているのか、あなたがそれ風に加工したとしか考えられないので。

[1490: 匿名さん]

軽井沢は似非富裕のキーワード。
他人の画像をあげる輩があとをたたない。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/