4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
注文住宅のオンライン相談
7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？
|
121:
匿名さん
[2019-07-12 22:37:37]
|
|
122:
匿名さん
[2019-07-12 22:41:38]
|
|
123:
匿名さん
[2019-07-12 22:46:58]
>この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト
そうとも言えない。高価なランキングならSは赤坂や六本木、表参道とかになるよ。 でもリストだと、住宅街としての閑静な街並み、歴史、環境など重視されているように見えるが。 |
|
124:
匿名さん
[2019-07-12 22:50:43]
>高価な住宅街リスト
そのランキングでリスト作ってみてよw ただ商業地と混同せず住宅地限定でね。おもしろそーw |
|
127:
匿名さん
[2019-07-12 22:57:06]
|
|
131:
匿名さん
[2019-07-12 23:01:41]
>この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト
違うでしょう。もし高価という基準だと、すでに地価下がりまくりの田園調布3など、Aかランク外ですよ。今や坪単価200万円台だそうですから。でも田園調布というブランド価値、歴史、街並みなど、地価では表せない価値があるのでそのランクに入っているのだと思いますよ。 |
|
132:
匿名さん
[2019-07-12 23:03:27]
|
|
133:
匿名さん
[2019-07-12 23:06:59]
田園調布はやはりブランドなんじゃない？単に地価の比較なら玉川田園調布のほうが高いかもしれないけど、でもやっぱりなんちゃって田園調布。本家の田園調布の方が上位であるのは当然と考えるが？ま、郊外はまとめてBクラスでいいんじゃない？w
|
|
134:
匿名さん
[2019-07-12 23:08:31]
高級と高額を区別してる私はスレチですね
夢を語って下さい おやすみ |
|
144:
匿名さん
[2019-07-12 23:28:12]
>このクラスだと、普通に日本橋高島屋や三越の外商でしょ。
>あと広尾の明治屋か、輸入品だとナショナル麻布や紀ノ国屋。 うちも全く一緒です！外商さんは祖母の代からのお付き合い。 あと恵比寿三越の地下もたまに行きます。 最近リニューアルされて更に使いやすくなりましたね。 車も地下に問題なく止められて便利ですしね。 |
|
|
|
156:
匿名さん
[2019-07-13 00:33:07]
>ま、郊外はまとめてBクラスでいいんじゃない？w
としますとこれでいいですかね？ 東京23区高級住宅地ランキング一覧： ＡＡＡ 元麻布、松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）、番町 ＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、 白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷） Ａ 北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、 西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、 目白台 B 田園調布、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 |
|
157:
匿名さん
[2019-07-13 00:36:10]
番町はAAクラスが妥当でしょう。改訂版。
東京23区高級住宅地ランキング一覧： ＡＡＡ 元麻布、松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山） ＡＡ 番町、赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、 白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷） Ａ 北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、 西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、 目白台 B 田園調布、洗足、等々力、山王、成城、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 |
|
158:
匿名さん
[2019-07-13 00:40:21]
高額住宅地ランキングはまだかなー？
|
|
159:
匿名さん
[2019-07-13 08:15:49]
|
|
161:
匿名さん
[2019-07-13 09:03:48]
一昔前はオーダースーツって銀座のテーラーなどで1着30万から、ってのが普通だったけど、今の時代は5万ぐらいで出来ちゃう。コスパメリットとか流通とか色々な理由があるんだろうけど、高けりゃいいってもんでもないんだよな。
|
|
162:
購入経験者さん
[2019-07-13 09:17:18]
>>161 匿名さん
かと思うと、既製品でも例えばトムフォードとかラルフローレンのパープルレーベルだと、スーツ1着で70万円とかしますよね。あとビキューナのコートは200万円とか。これは生地が希少でコストがべらぼうに高額なためですが、あと縫製の技術やデザインなど総合的に価格は決まりますから、高額というのはそのうちの一つのファクターであって、高級というのはそれら全ての要素を含んだ最終的な価値なのだと思います。なので、ただ高額なだけでない「高級」住宅地というのは、立地、歴史、環境、利便性、ブランド価値、住民の属性、成熟度・文化度など様々な面が高次元でまとまっている街ということになりますよね、ただ価格面だけでなく。 |
|
164:
匿名さん
[2019-07-13 09:20:29]
>田舎人だけど３億あれば働かずに戸建て建てて普通に生活できる
世帯収入がまるで違いますからね、田舎と都心では。3億の家持っても余裕があるだけの収入がある人が都心には住めるんですよ。逆ではないので誤解しないように。 |
|
165:
匿名さん
[2019-07-13 09:23:52]
そして、更に別荘やセカンドハウスなど持っている世帯も多いですよ都心住みは。
|
|
166:
匿名さん
[2019-07-13 09:26:36]
他スレで、都内高級住宅地のこんなリストもありました！
>SSクラス 松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷 >Sクラス 西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町 =====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など） >Aクラス 田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など |
|
167:
匿名さん
[2019-07-13 09:28:54]
>更に別荘やセカンドハウスなど持っている世帯も多いですよ都心住みは。
三連休なので、軽井沢などの別荘に行かれている方も多いでしょう。 |
|
168:
匿名さん
[2019-07-13 09:30:23]
「東京都港区に住む１０人に１人が社長であることが、東京商工リサーチがまとめた「東京都２３区 社長の住む区調査」で分かった。赤坂、六本木など高級住宅地を抱えるほか、交通の利便性や各国大使館が集中するなどの高いステータスが背景にあるという。」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170930-00000051-mai-soci |
|
169:
匿名さん
[2019-07-13 09:32:02]
都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。
「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」 https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/ 「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」 https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/ |
|
170:
匿名さん
[2019-07-13 09:34:08]
収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
東京都の2018年のデータは以下に出てます。 https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=... https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=13103... ・1位 港区 1126万4535円 ・2位 千代田区 999万1758円 ・3位 渋谷区 851万2261円 ・ ・ ・ ・23位 足立区 340万7130円 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
そんなこと言ったら田園調布なんて過疎化が叫ばれてるよ
この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト