7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[3514: 匿名さん]

>せっかく売買契約書などアップしてやるって有難いオファーしてるのに、誰も広さの記載のあるページのアップできずか。狭小戸建てはセコイしやっぱ最低属性だな。少しは遊べるかと思ったのに期待はずれだった。じゃあなw

の人だよね(笑)
いくら装っても正体は隠せません。
匿名掲示板とはいえ、レベルが低いな。

[3515: ザ・マンション]

グレート・バインダーよ、気にするでない。
マンションの民は、いつでも帰りを待っておるぞ。
白いバインダーもワシは信じる。

[3516: 匿名さん]

他人を批判するより、まず自らの個人情報と自宅情報をアップ。
率先垂範。

[3517: 匿名さん]

>高層階＞低層階の住宅というルールを守って、
>坂上が格上で坂下の低地が格下であるぞ
>単独所有権が格上 共有所有権が格下

上位の人間はそういうのは気になならないもの。
実社会で下位の人間が、ネット弁慶気取りで書き込んでいるのだろうね。
書き込むスレッドを間違えているようです。

[3518: 購入経験者さん]

例えば方角や専有面積により、マンション上階のほうが下階より価値が上であるとは限らないし、坂上の旗竿地の家が坂下の整形の家より価値が上であるとも限らない。

不動産の場合、その価値としての基準は、立地、面積、仕様、付帯設備、サービス、安全性、防犯性、耐火性、耐震性、地歴、地ぐらい等々の多様な価値観から構成されるので、敢えて上下をつけるとするならば、貨幣価値=価格でのみでしょうね。要するに高価格=高価値。
他と比較して良いなと思う物件は、やはり高価になります。当然ですが。

[3519: 購入経験者さん]

であるので、このスレに於いては、マンション、タワー、低層、一戸建ての形態を問わず、高価格（上限は三億円）が最高位となります。

例えばタワマン30階で2億の部屋は、下層の5階であっても3億の住戸よりも格下=低価値ということです。当然ですね。物件価格は全てのファクターを考慮した格付け=価格ですから。

[3520: 匿名さん]

>>3519 購入経験者さん

それは、底辺の考えかっだね～
国交省の出した資料や管理規約に則れば、
高層階＞低層階は確定だよ。
それを頑なに拒むってことは、
底辺レジデンス民じゃん(笑)

[3521: 匿名さん]

>>2211 匿名さん 2019/08/08
>このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。

あら、8月中に3500レスさくっと超えちゃいましたね。ご期待に沿えず残念でしたw

[3522: 通りがかりさん]

>>3519 購入経験者さん

あなたの勝手な言い分よりは、国の資料を基準にしたいね。

マンション民一同

[3523: 匿名さん]

>>3521 匿名さん
ザ・マンションさんのお蔭だよね。
感謝しないとな(笑)

[3524: 匿名さん]

>>3523 匿名さん

ザ・マンションが馬鹿な事を始めなければ完全に滅びてた。
かなり、過疎化してたからね。

[3525: 匿名さん]

>>3508 匿名さん

＞借地権の区分所有という
＞ある意味、賃貸以下の形態もある

共産圏の中国の契約形態だよね。
土地は借りてるだけだから、安さに飛び付く情弱向け。中国人向けかもね。

[3526: 匿名さん]

>>3525 匿名さん

マンションなんて皆、借地みたいなもんだろ。
超少ない土地を分割して所有した事にするんだっけ？

[3527: 匿名さん]

>あなたの勝手な言い分よりは、国の資料を基準にしたいね。

え？同じ価格なら、どの立地、何階にあろうとも同じ価値です。
1階だろうと30階だろうと、戸建てだろうと一億円の住居は全て同じ価値。
国交省の意見云々以前にw　あたま大丈夫ですか？

[3528: 匿名さん]

>あら、8月中に3500レスさくっと超えちゃいましたね。ご期待に沿えず残念でしたw

レス数はあまり関係ないのでは？レス数を多くするために自演やなりすまし、他者への罵詈雑言の連投など、底流の他スレでは横行していて辟易しましたのでこのスレに来ました。時々そういった底流からの越境者らしい荒らしコメントもありますが、概ね常識で判断すればいいので、荒らしやガヤはスルーでゆったりいきましょう。

[3529: 購入経験者さん]

>>3526 匿名さん

所有したことにする、でなく普通に区分所有（敷地権）ですよ。不動産を取得したら土地部分、建物部分を登記するのは戸建てと一緒です。あなたは不動産を所有したことないようなので無知ですね。

[3530: 購入経験者さん]

我が家の場合は小戸数の低層レジデンスですので土地持分割合が多く、その土地評価額だけで2億円を優に超える感じです。

[3531: 匿名さん]

>ザ・マンションが馬鹿な事を始めなければ完全に滅びてた。

そんなことで滅びるようなスレなら滅びればいいんです。結果滅びていませんがw

ザ・マンション？誰も相手していないですよね、ああいう精神的に残念な人は・・・お気の毒。

[3532: 匿名さん]

>マンション民一同

参加者が多いようで結構ですね。設定の価格帯が首都圏向けで絶妙なのでしょう。

[3533: 匿名さん]

安い借地権なの？