シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期

[管理人]

住友不動産シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

住友不動産シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[251: 匿名さん]

今日、前を通りました。
エレベーターホールはガラス張りなんですね。
エレベーター内のカメラも外から見えるのが気になります。

[252: 匿名さん]

内覧会に行かれた方、どうでしたか？

[253: 匿名さん]

バスルームのカウンターの色、パールホワイトをセレクトしたのですが実物を見たらイメージと違う色（薄いグレー）でがっかりしました。

[254: 匿名さん]

内覧会でのデベの対応は良かったですか？
修繕補修はどの程度まで指摘しましたか？

[255: 匿名さん]

>>253さん、ほか内覧会に行かれた方へ。
私にも教えてください。

部屋の電気はつきましたか？
コンセントの通電確認はできましたか？
水道は出ましたか？

[256: 匿名さん]

結構内装仕上げ　雑でしたね。
こんなもんなのかな

[257: 匿名さん]

>>256さん、私もそう思いましたが、大体
こんなもんだと思います。
マンション・戸建てなど建築は分業で出来
るものですので、ほとんど担当する職人さ
んは建設会社の下請けです。
力量で仕上げに雲泥の差が出ると思います。

[258: 匿名さん]

やり直しだな　特に壁紙絶対浮くよ

[259: 匿名さん]

てゆーかフローリングが作業靴らしき足跡だらけ。
クリーニングするって言うんで指摘はしなかったけど。
あとは賃貸のようなゴムのようなフローリングじゃなく
本物のフローリングなんで、引っ掻き傷のようなものが
よく見たら無数ありましたが入居したらどうせ傷は増え
ると思ったんで指摘しませんでした。弱気ですみません。

[260: 私も匿名]

スカイフロントガーデンや、オープンエアラウンジを案内されませんでした！ご覧になった方、いかがでしたか！？

[261: 匿名さん]

>>260

私も案内無かったです

[262: 匿名さん]

内覧会で壁紙が剥がれていたり、破れてい
たので指摘をしました。
補修はどうするのでしょうか？
再内覧会で、下手な補修だったらやはり張
り直しさせますか？
皆さんは、内覧会でどんな指摘されました。

260 さん
案内されましたが、日没後でよくわかりま
せんでした。ただスカイフロントガーデン
からの夜景は綺麗でしたよ。

[263: 匿名さん]

>>262

ちゃんと直るまで判子押さないほうがいいと思いますよ。

[264: 匿名さん]

LDKのエアコンの電源は２００Vですか、１００Vですか？初売りでエアコン買いに行ったのですが、確認する忘れてました。誰か分かる方教えてください。

あと冷蔵庫はみなさんどれくらいの幅買いますか私は幅685奥行き639を注文したのですが、心配です。

[265: 匿名さん]

>>264
エアコンの電源は初期設定は１００Vですが、簡単に２
００Vに切り替え可能です。
取り付け業者に事前に話しておけば大丈夫だと思います。

あと冷蔵庫は大体収まると思いますが、ほかの収納との
取り合いや見栄えを気にするんであれば確認が必要かも
しれませんね。

[266: 匿名さん]

>>264
コンセントは１００Ｖ用だろうから、取り付け業者に言って２００Ｖ用に付け替えてもらう。
あとはブレーカーにエアコン系統のスイッチがあるから、これも２００Ｖに切り替えて終わり。

[267: 匿名さん]

264です。早速ありがとうございます。

>>265
>>266さんへ費用面ではやはり標準工事では収まらないんですか？

[268: 匿名さん]

ヨドバシよりヤマダのほうが安いですね。

[269: 匿名さん]

担当者さんに教えていただいた、エアコン購入の裏技（？）。

ヤマダで見積をもらう（メモ程度のものです）
　↓
それを持ってコジマでも見積をもらう（これもメモ程度）
　↓
コジマの方が安かった場合は、それを持って再びヤマダに行く。
　↓
ヤマダにがんばって値引きしてもらう。
ただし、ポイントはほとんどつかない場合が多いです（ついても1%とか）
ですので、ポイント還元分も計算して、どちらで買うかを判断してみて下さい。

ヨドバシは、ポイント分しか値引きしてくれないと聞いたことがあったので、
私は行きませんでした。（年末の話です）

ヨドバシも初売りは安かったのかな？


工事方法についてですが、○真空引き・×エアパージだそうです。
これも聞いておいた方がいいかもしれません。

ヨドバシドットコムに、エアコンの設置工事についてのページがありました。
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/customer/55595539.html

[270: 匿名さん]

もうすぐ引越しだね

忙しいね

[271: 匿名さん]

皆さんは、どのようなエアコンを買いましたか？
また、おいくらでしたか？

温風ヒーターは、避けてくださいと説明会の渡された書類に書いてありましたが、本当に全面的に使ってはいけないのでしょうか？

[272: 匿名さん]

ヨドバシ、コジマ、ヤマダ、デンコードーで同型のエアコン比較した。
その時点では工事費コミで、ヤマダが一番安かった。
しかし後日、イオンからクレカ会員向けのＤＭがきて、同型機が最安値！

[273: 匿名さん]

>>267
１００Ｖも２００Ｖも費用は全くかわらないだろう（もしかして、若干のコンセント部品代？）
それよりも、ホースを延長する場合や、それを覆うカバーを付ける場合が多いだろうから、
そっちで余計に費用がかかるんでは？

[274: 匿名さん]

ところで、あと何戸残ってるんですかね？

[275: 匿名さん]

>>274
ＨＰだと、あと２１戸も残ってるね。
やっぱ、お隣の影響が・・・・

[276: 匿名さん]

>>275
ＨＰは１１月３日現在ですから・・・。
やはり、お隣の影響はあると思いますよ。
デベからその後の情報がありませんが、そろ
そろ解決してもらわないと困りますね。

[277: 匿名さん]

済みません。１１月１３日現在の間違えでした。

[278: 匿名さん]

もう、月末入居あっとゆうまですね

[279: 匿名さん]

パーウイング意外と高いですね

[280: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね。
皆さん、照明・カーテンなど準備できましたか？

なかなか引越の準備が進みません・・・・。

[281: 匿名さん]

>>279
スカイウイングが安すぎたからとか！？

[282: 匿名さん]

かっていいのか正直迷う。どうしよ。審査通るかな

[283: 匿名さん]

　かなり売れたね？やっぱり、ツインタワーの方いいのかな？

[284: 匿名さん]

でも、今日現在で20戸売れ残ってるってさ・・・

[285: 匿名さん]

すでに再内覧した方いますか？
内覧時における指摘箇所の補修状況はどうでしたか？

[286: 匿名さん]

　13日に再内覧してきました。
補修によって、付いた傷（キッチンカウンターの天板など）や　やっつけ仕事と思われる適当な修繕が目立ちました。
前回は30項目ありましたが、今回は、新たな物も含め13項目の補修が残っています。
きっと壁紙も3ヶ月点検でかなり、はがれてくることも予想されます。
再々内覧でも、きっと判子は、押せない予感がします。

[287: 匿名さん]

ぜんぜん直ってない・・・

[288: 匿名さん]

スカイウイング２F　Gタイプを検討しています
あそこはなぜ売れないんでしょうか？
隣が天満宮の壁だから？
駐車場がないから？

[289: 匿名さん]

でもパークウイング高いですね、スカイウイングが安かったのかな

[290: 匿名さん]

本当に内装屋自分で頼むかなぁ

雑すぎる!!!!

[291: 匿名さん]

内装も含めて躯体の施工も・・・・評判はあまり良くないようです。

http://www.e-mansion.co.jp/com/mandeve/index.html#1

[292: 匿名さん]

やはりあの場所であの値段は問題あったかぁ
購入したからしかたないな　地震来ないように！願うばかりです。

[293: 匿名さん]

確かに格安の部屋もあったけど、うちはそれなりの値段でした。安物扱いしないでください。

[294: 匿名さん]

安物じゃないけど　職人が悪い！

[295: 匿名さん]

No.293 さんへ　目をそむけないほうが
現実ですから！

[296: 匿名さん]

No.293 さんへ
安物じゃないけど内装屋が悪すぎ！

[297: 匿名さん]

素人意見だけど、夏に内装やった部屋は雑になりそう。

[298: 匿名さん]

マンションの内装屋はあんなものかな
一回で綺麗に仕事すれば問題ないのに…

まあでも週末から入居はじまるしね。

[299: 匿名さん]

ほんとに内装ヒドイですね。
高い買い物なのにガッカリです。

[300: 匿名さん]

すでに入居された方いますか？
私は引き渡し後、一度部屋に小物を
運びました。

まだ、機械式の駐車場慣れません。
これまで平置の駐車場のところしか
住んでなかったんで・・・。

[301: 私も匿名]

入居された方、住み心地はいかがですか？

[302: 匿名さん]

どのぐらい入居されてますかね？

[303: チャングム]

生協で建てた方、いれば設備など満足しているか？聞かせてください

[304: 匿名さん]

リビングから
駐車場viewでした；；

[305: 匿名さん]

引越しでぐちゃぐちゃだよー

[306: 匿名さん]

まだまだ売れ残ってますねぇ。
本当はあと何戸なんでしょう？

[307: 匿名さん]

うちの中なんか臭い　頭いたいのはなぜだろう

[308: 匿名さん]

住み始めました〜！
灯油って使用してはいけないのでしょうか？
現在は、エアコンのみで　乾燥しまくりです。。。

[309: 匿名さん]

うちも乾燥しっぱなしです

[310: 匿名]

ヒーターぐらいはいいみたいです。でも結露すると言われました。
今年は暖冬のせいか、寒さもなく快適！！特に西側は冬は暖かいよ。下層階でも。夏怖いけど。
いろいろ言われてますが満足です。値段的にも、他東口物件＆西口アパよりはいいかと。

[311: 匿名さん]

管理人室からエントランスホールにぷ〜んとタバコの香りが漂っている・・・
少なくとも私の経験では、管理人さんが管理室で喫煙してるマンションに
入ったことはありません・・・

[312: 匿名さん]

隣のマンションの方とトラブルになったなんて話し聞きます？

[313: 匿名]

タバコの臭い　あります。管理人室のドアの開閉の影響でしょうか、夕方にはメールコーナーもタバコの臭いが充満してます。郵便物にもその臭いがしみついています。エントランスホールを含めて、共用部分は「タバコの臭いなし」のマンションになってほしいですね。

[314: 匿名]

煙草のにおい　私も感じます。管理人さんでしょうか。エントランスがたばこ臭いマンションではちょっと　困ります。子供も結構いるようですし。

[315: 匿名]

確かにあります・・・たばこのにおい。エントランスがいきなりたばこ臭いというのは・・・。

[316: 匿名さん]

いつから引き落としですかね　管理費等

[317: 匿名さん]

引越しの片づけ終わりましたか？
うちはまだです。

[318: 匿名さん]

うちは、やっと今日全て完了しました。(^。^;)ホッ

[319: 匿名さん]

仙台医療センターが近いせいか、吸気口を開けていると夜によく
救急車の音が聞こえてきますね。

[320: 匿名さん]

初めて書き込みます。
私は隣のマンションの住人です。
最初は（まだ骨組みの段階）こんなに目と鼻の先に高層階の
マンションが建つなんてとんでもないと思っていました。
ですが、建ってしまった今となっては、『お隣さん』的に
思って仲良くしたいのですが・・・
なにぶん、アノ看板・・・住んでいる私も恥ずかしい限りです。
ですが、築２０数年とゆうことで、住んでいる方もご高齢者が多数・・・
「今まで静に住んでいたのに」とゆぅ気持ちが優先しているのだと
思います。

どうか・・・円満に解決する事を望んでおります。
場違いなレスで申し訳ありませんが、隣に住んでいる住民が全て
アノ看板と同じ思いでいるのでは無い事を知っていただきたかったのです。

[321: 匿名さん]

>>320

そういう方がいると知って、ちょっと安心しました（＾＾）

[322: 匿名さん]

恥を忍んでお聞きします・・・
お風呂の追い焚きってどうすればいいのでしょうか？
説明書を見てもイマイチわかりません・・・
仕方ないので冷めたら洗濯に使う水に使ってます・・・

[323: 匿名さん]

追い炊き機能はついてないのでは？
（オプションで追い炊き機能付の電器温水器があったとは思うのですが）
間違ってたらすみません。
うちでは「高温差し湯」で６０度もしくは８０度のお湯を足してます。

[324: 入居済み住民さん]

>>323
物件ホームページの↓一番右下を読んでみてください。
浴槽のお湯が冷めてしまったらスイッチひとつで追焚と確かに書いてあるんです。
我々は騙されてますか？
http://www.ch-sendai-ttt.com/equ_sw/anets/index.html

[325: 入居済み住民さん]

確かに、追焚　とあります・・・。それから、宅配ボックスの登録についてです。内覧会の時、女性の方のジェスチャー入りの説明で、「部屋のキー（非接触型キー）でも登録でき、エントランスをそのキーで開ける際に、配達アリの確認ができる。」と説明されました。ところが、部屋のキーでは登録できませんよね。これって・・・

[326: 入居済み住民さん]

>>323で指摘した箇所が早速差し換えられてますね。仕事が速い（汗

[327: 入居済み住民さん]

訂正です↑>>324でした。

[328: 入居済み住民さん]

初マンション住まい、初仙台市民です。本日（日曜日）ゴミ置き場にゴミを出している方を数名見かけました。以前の地域では、当日の朝のみ可でした。仙台市は、前日でもいつでもＯＫでしょうか？それから、ゴミ置き場には、ダンボール類もかなりありました。宮城野区役所からいただいた資料には、ダンボール類は通常のゴミ置き場には出せないような記載があります。このマンションのゴミ置き場はダンボール類もＯＫということでしょうか？もしそうであれば非常に助かります。しかし、ゴミの出し方に今ひとつ自信が持てず、自室に置いたままです。どうしよう・・・。

[329: 入居済み住民さん]

>>328
私の知る限り、ゴミの前日夜出しは普通にどこでもやってますね、
これは問題ないと思います。
ただダンボールは・・・あれは駄目だと思いますよ（笑）

[330: 匿名さん]

本来は引越し業者に連絡して、持ち帰ってもらうべきものですね。
そうでなければ、区役所などにある資源回収ＢＯＸ？に放り込んでおけば、リサイクルにもなっていいんでは？

[331: 匿名さん]

Ａタイプの部屋を購入検討中なんですが、各部屋のカーテンの大きさを教えて下さい。
カーテンの予算がいくらかかるのかな？と思っていまして。
お手数ですが、どなたが宜しくお願いします。
あと、フローリングに「フロアマニキュア」、窓に「シーグフィルム」をされた方、
感想をお聞かせ下さい。

[332: 入居済み住民さん]

すでに　引越しも終わり、生活し始めて半月ほどたちました。
生活している方に　お伺いしたいのですが、テレビうつりが　悪くなった！という方いませんか？
特に　NHK関係と　フジ系でしょうか？（笑っていいとものチャンネル）
我が家は　テレビは壊れていないのに、このチャンネルのうつりが悪くなってしまいました。
同じような方　いませんか？
または　改善策など知っている方がいたら、コメントいただきたいと思います。

[333: 匿名さん]

うちも引越しして約半月ですすがアナログ放送のテレビ映りが悪いです。

[334: 入居済み住民さん]

うちは地デジですが全く問題ありません。

[335: 入居済み住民さん]

うちは引越しして1ヶ月以上たちました。
アナログ放送ですが、どのチャンネルも綺麗に映ってます。

[336: 入居済み住民さん]

そうですかー。。。
どうしてなんでしょう・・・
報告ありがとうございました！

[337: 入居済み住民さん]

引越繁忙時期に１Fエントランスに頭上
注意の看板が２個付いていた所の梁に、
荷物がぶつかったあとが・・・。
吹きつけが欠けてますよね。
補修はチャンとするのかな？

[338: 入居済み住民さん]

引越しの様子を何度も見ましたが、シャープの冷蔵庫「ＳＪ−ＰＶ４０Ｋ」が
大人気ですね。皆さん使い勝手を考えて両開きの冷蔵庫を選んだんですね。
通りかかったときに搬入するのを１０台以上も見ました。
テレビはシャープ・パナソニック、エアコンはナショナル、が多かったです。
入居に合わせて新品を皆さん揃えられて羨ましい限りです♪

[339: お隣さん]

人の引越しの荷物をあまりジロジロと観察しないでいただきたいですねー。

[340: 入居済み住民さん]

エントランス（自動ドアをでたところ）が、すごい汚れ。大量の液体！？がまかれたあとが。これは、警察に連絡すべきことでしょうか。

[341: 入居済み住民さん]

それは何時のことですか？

[342: 入居済み住民さん]

>>340
ありましたね〜。
昨日の夜に見た気が。
バケツで何かの液体をブチまけたような跡がありましたね。

[343: 入居済み住民さん]

よく、エントランス正面に焼きイモ屋の車が長時間止まって「ピーピー」うるさいのですが、警察に言えばいいのでしょうか？

[344: 匿名さん]

け、警察？？
犯罪行為をしたわけでもないのにですか？
まずは、その焼き芋屋さんに抗議されてはいかがでしょう？
ご自分だと感情的になるようなら、管理人さんをとおしてもらうとか。

[345: 入居済み住民さん]

最近ずっと気になってるのですがメールBOX近くにある観葉植物かなり萎れてますよ

[346: マイ]

皆さん、近所の挨拶回りってしましたか？
あと、上の階の足音気になるんですが。

[347: 入居済み住民さん]

確かに、元気がなくなっている植物は困りますね・・・。レンタルでしょうか？どのような契約になっているのでしょう？それから、マンション前路上に、大型バスが数台止まっていますよね（路上駐車になるのかな？）。先週も止まっている時間帯がありましたね。駐車場からの出入りが全く見えず危険です。事故がおきてからでは遅いですよね。

[348: 入居済み住民さん]

>>346
1月に引越してきたので、ご近所では一番でした。
ですので、上下と同じフロアの人たちが入ってくるのを待ってて、8件まわりました。
お返しが欲しいわけではありませんが、後、ご挨拶に来てくれたのは5件。3件は、そのままですね。
うちは、上下左右の音は、どれも気になりません。

[349: 入居済み住民さん]

>>346
我が家は　上下左右の４件　まわりました。
皆　先に来てくださったり、あとで来てくださったりしました。
今現在は　足音。物音　気になりません。

[350: 入居済み住民さん]

買い物荷物用のカートを戻さない方がいますね。
私物じゃないんだから使い終わったら戻して欲しいですね。
３日も置きっぱなしの人がいますよ。
モラルを守って欲しいものです。