ライオンズ名駅通ゲートライズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ名駅通ゲートライズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME171063/

所在地：愛知県名古屋市中川区西日置一丁目801番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「山王」駅下車徒歩8分
　　　名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅下車徒歩14分
　　　地下鉄鶴舞線「大須観音」駅下車徒歩15分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：60.99平米～92.07平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 評判気になるさん]

３月入居開始
あとどれくらい残っているんだろう？
場所は良さそうだけど
今はコロナだからノリタケ以外は
ライオンズでも苦戦中なのかな？

[102: 匿名さん]

あと９戸とありました
９割は売れている状態なので、あと少しではあるけれど・・この時期はマンション動きにくいかなぁ。
こどもさんがいる人は、年度の切り替わりで引っ越ししたいだろうけど
今からだと流石に難しいだろうし。

[103: 匿名さん]

先着順であと8戸
すぐに入居できるということなので、特に販売する時期の調整みたいなことはしていないようです
（他社だと、もう既にできているのに、入居の時期が極端に遅いとかあったので…）。
ライオンズなので、
値下げとかそういうのはしないで、このままゆっくり販売していきそうですね。

[104: 匿名さん]

ゆっくりでいつまでも売れずに残るのも、中古で売るときに困りそうですね。

[105: 評判気になるさん]

当方、２LDK希望
３月半ばに電話したら
残りの部屋は価格未定ですの一点ばり
今なら現地モデルルーム行けば
価格表は見せて貰えますか？

[106: 匿名さん]

>>104　匿名さん
>>ゆっくりでいつまでも売れずに残るのも、中古で売るときに困りそう
ですよね。
新古未入居物件があると、そちらの方がいいと思う人もいそうだし。
中古だと資産価値が下がってしまうのは仕方なさそうだし。

売れていないマンションというのも厄介かも…

[107: 検討板ユーザーさん]

>>105 評判気になるさん
価格表は見せて貰えませんが
空いてる部屋はわかります！
価格は聞くと教えてくれましたよ！

[108: マンション検討中さん]

魅力的な立地です。

[109: 評判気になるさん]

>>107 検討板ユーザーさん

返信ありがとうございました

場所を思うとちょっと威張った価格かと思いますが今はどこもお高いご時世、仕方ありませんね

[110: マンション検討中さん]

ここのマンションを検討中なのですが
立地は悪くないなと思っております。
内見もさせてもらって、
設備の面で他の物件と比べて気になるところが
沢山あるのが気になります。
・キッチンに食洗機が付いてない
・バルコニーに手洗い場？が付いてない
・玄関の鍵がタッチキーではない

価格の割にこのあたりの設備が整っていないのが購入に踏み込めません。

ご意見頂けると嬉しいです。

[111: 匿名さん]

>>110 マンション検討中さん

以前、モデルルーム行ったので追記

食洗機はオプション
その分シンクの蛇口は
皆に見える部分なのでかっこよく
通路窓側、稼働ルーバーなし
が、リビングは本物のフローリング仕様
建物の外観やエントランス
目を惹く派手な見た目
しかし部屋の中身は意外とシンプル

駅からは近くもないし
かといって値段もそれなり
もう少し安くても良いと思われる

[112: マンション検討中さん]

>>111 匿名さん
返信ありがとうございます。

そうですよね、、

ご意見ありがとうございます。
しっかり考えて検討しようと思います。
物件探しは難しいですね、、

[113: 匿名さん]

キッチンの食洗機はオプションや家電量販店でどうにでもなりそうですが
スロップシンクとカードキーは後付けできない設備なので
その辺が妥協できるかどうかでしょうね。
価格は魅力的という事ですが、具体的に教えていただきたいです。

[114: 匿名さん]

わざわざ行かなくてもスーモでなんとなく価格わかりますね。

C1タイプ 3LDK+WTC+N 専有面積：81.28m2
4380万円（先着順）

C3タイプ 3LDK+WTC+N 専有面積：81.28m2
4800万円（先着順）

Eタイプ 3LDK+WTC 専有面積：68.76m2
4090万円・4270万円（先着順）

Fタイプ 2LDK+WIC+N 専有面積：60.99m2
3390万円・3760万円（先着順）

Gタイプ 3LDK+WTC+N 専有面積：85.03m2
4690万円（先着順）

[115: 口コミ知りたいさん]

>>114 匿名さん

階数によるかも

[116: マンション検討中さん]

猫を2匹飼ってますが
ここのライオンズはペットは1匹まででしょうか？？

[117: 匿名さん]

食洗器がオプションとのことでしたが、自分で発注して工事もOKなんでしょうか。

調べていると、楽天市場で食洗器、工事まで頼めるものがありました。
建築現場に工事業者が入るのはN.G.かもしれませんけど、入居後にオーダーするなら可能だったりしますか？
楽天市場のポイントが貯まるので魅力に感じます。

外付けよりもビルドインの食洗器がやっぱりいいなと思っています。

[118: 匿名さん]

ビルトインのものを後付にすると、結構工事自体は大掛かりなものになってしまうような気が…
あと、システムキッチン全体の色合いと、ビルトイン食洗機の色合いが同じものがあればいいけれど
そうでないと、食洗機部分だけパッチワークみたいな感じになる。
面白いデザインと捉えられれば、それはそれでいいのではないかと…。
食洗機もいずれは壊れるし、
そのときに、楽天などで購入してもいいのかなとは思いますよ。

[119: 匿名さん]

全体的な仕様がすごく高いので、使い勝手は特にキッチンは良さそうに思う。
キッチンは広めだけど、でも外付けの食洗機を置くほどのスペースはそこまでなさそう…。
最近はDINKS用の設置が簡単な食洗機もあるけど、
ここは基本ファミリー向けだろうから、そうも行かないだろうしなぁ。

[120: 匿名]

>>116 マンション検討中さん

こちらで猫2匹飼っている知人に招かれお邪魔してきました。
南向きのリビングで景色も良く、猫ちゃんたちも気持ち良さそうに寝ていましたよ。猫の飛び出し防止に、ロック付きドアの増設や、キッチン周り、キャットステップをつけるための間取り変更もされたようでペットにも人にも快適そうな空間でした。