シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: マンション検討中さん]

毎日毎日大阪城見ても
見飽きると思うので
駅近も方がいいかなと思っています。
お城好きな方はいいと思いますが！
市内に住むなら利便性優先じゃないと

[562: 通りがかりさん]

このエリアをよく知っているが、グランドメゾンとここでは場所が全然違う(人によって優先度が違うのでどちらが良いとは言えない)
あまり競合しないのでは？グランドメゾンだったら、堺筋本町の方がエリア的には近いと思う。

[563: マンション検討中さん]

積水のマンションと比べると質がかなり劣るのは当たり前でしょう。立地は喧騒離れて良いとは思いますが駅が遠い。でも値段が高い。
うーん。このマンション良いところはどういった所でしょう。北向き大阪城ビュー以外に。

[564: マンション検討中さん]

とりあえず、公園の浮浪者のブルーシートハウスを何とかできないのかな。

[565: 匿名さん]

>>563 マンション検討中さん
良いところは場所でしょう。

[566: マンション検討中さん]

グラメZEH上町もここと同じ価格帯みたいなので悩む
大阪城は別に見えなくてもいいかも

[567: 通りがかり]

>>566 マンション検討中さん

大阪城の見えるタワマンに住んでいますが、部屋の中から大阪城公園の緑が見えるのはとても気持ちが良いですよ。
この物件の良し悪しとは別として…

[568: マンション検討中さん]

>>566 マンション検討中さん

ここはあと2年後
ゼッチは3年後
一年なんてあっという間だと思う、、。

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん

あっという間でもそれまでの間の賃貸代を考えると、、、これからもマンション値上がりしていくので、そろそろ買いたい所ではあるのですが、

この辺りのマンションだと皆様の話を聞くと、シエリアよりグランドメゾンですかね。

内覧行ってみます！

[570: 匿名さん]

>>564 マンション検討中さん
私もそう思います。
あのホームレスハウスはどうにかして欲しいですね。
夏とか臭そう…

三井不動産らしくない物件でしたし、非常に残念です。

[571: マンション検討中さん]

なんか色々と残念な仕様になっちゃったね
長谷工の時点で分かってたことだけど
関電もコストカット重視だったんだろうが、すべてが期待を外れてる

[572: ご近所さん]

不動産の値打ちは周辺に開発プロジェクトがあることで大きく変わります。環状線大阪城公園駅から森ノ宮駅東側に大阪市大と大阪府大の統合新大学キャンパスが出来ます。日本で３番目の規模の大学が出来るわけです。すべての学部がここに来るわけではありませんが，それでも近年にない再開発と言えます。多くの学生や教職員等の大学関係者が集まってきます。近頃の学生さんは四畳半一間の下宿では満足しません。ここからなら歩いて行けます。
https://mainichi.jp/articles/20191220/k00/00m/010/121000c

[573: ご近所さん]

ついでにこれも。
https://kansai-sanpo.com/osaka-new-univ11/

[574: 匿名さん]

>>572 ご近所さん

URに住むのかな。すぐ近くですし。

[575: 匿名さん]

統合によって、どういう名前になるか注目ですね。
ちなみに首都大学東京は東京都立大学から改名しましたが、
不評だったみたいで、来年からまた元の校名に戻るみたいです。

[576: ご近所さん]

大規模な大学キャンパスが出来ると言うことはそれに伴う消費市場が形成されるということで，地域の商業活動自体が発達します。どこでもその規模はバカになりません。もちろん多くは近辺のワンルームマンションに住みます。ただし必ず一定の割合で富裕層がいて，彼らはちょっといいマンションに住みます。上から下までの市場があります。その意味では近辺のワンルームも買いだと思います。

[577: マンション検討中さん]

ゼッチの価値が上がるんですね

[578: 匿名さん]

>>575 匿名さん

大阪都立大学
2022年には都構想は間に合わないか。

[579: 評判気になるさん]

治安の問題も発生しそうで
必ずしも良い事ばかりでは
ないような気がします。
これ以上人口密度が増えると
トラブルも増えそう。

[580: 匿名さん]

大阪市大や府大の学生ならあまりおかしな奴はおらんだろう。地味な大学だから。どこかのFランク大学とは違って。