シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2721: 匿名さん]

パークタワーならなぁ

[2722: 匿名さん]

>>2719 通りがかりさん

でもグラメは売れてますよ。

[2723: 匿名さん]

>>2717 マンション検討中さん
近くのグランドメゾンは売れているので君の言っている事は的外れ。誰も立地が悪いとは言っていない。問題は建物。だから大量に売れ残っている。

[2724: デベにお勤めさん]

立地は悪くないのと、上町１内では今後10年はタワマンはできませんので、グランドメゾンやリバー産業と並行検討し、ねらってた部屋を買えなかった人たちやタイミング遅れた人たちが、いずれ流れ込んでくると思います。
特に北側は遅かれ早かれ売れるでしょう。

そもそもミニタワーかつ1.5流ブランドなので、着実に結果を出してるグランドメゾンと競おうというのが間違いで例えば、即席麺を買うとして、エースコックと東洋水産で価格がほぼ同じならどっちを買いますか？

躯体自体は「ほぼ一緒」、中身も大差ない。
でも実績を積んだ大きいブランドがいろんな意味で有利なのは明らかです。
近隣に２件あるからといって、グランドメゾンを意識する気持ちはわかるが、そこに張り合うこと自体が少しお門違いかもしれませんね。

いっぽう、近隣のグランドメゾン信者がここでやいやいと悪口を書いて貶しているのはいささか違和感があります。大阪でも特徴的な上町１の価値が上がった方が良いはずで本来協力関係にならないといけません。地域全体が盛り上がり、意識を統一することが地域の繁栄、上町１の価値上昇になるのです。

ここは上町１で最も立地がいい場所であることは承知で、眺望、歴史だけでいうと大阪でもトップクラスで、ここを購入する人はそこは誇っても良いです。

ここの属性は明らかで、眺望を何より優先した方達が買うマンションです。

[2725: マンション検討中さん]

先日、現地内覧に伺いました。掲示板で言われているほど、売れ残っているということはなく、むしろ北側はほぼ空きがない印象でした。低層階でも大阪城が普通に見えますし、開放感が感じられます。
意外とといっては失礼ですが、いいマンションでした。

[2729: 名無しさん]

>>2724 デベにお勤めさん
ご最もだと思い、共感できます。

[2733: マンション検討中さん]

[NO.2726～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2734: 匿名さん]

>>2725 マンション検討中さん
マンションの足元から緑が延々と続く環境はまるで千鳥ヶ淵のマンションのようで、海外の一級都市なら瞬殺で売れる立地。
坪500でも売れると思う人がいるように、ここはちゃんと作れば希少性から売れたかもしれない。最上階のみ坪500か。
だが大阪は結局東京のような生活質の向上に値する高度な集合住宅文化が全く形成されておらず、大手は冒険をしたくなかったのだろう。市民の懐も寒いむろん、東京民が優れているとうことでなく欧米からの駐在員を中心にそれは形成されてきたのだが。

[2735: マンコミュファンさん]

>>2734 匿名さん
シエリアじゃなかったら買ってたよー！
返す返すも残念。床暖房なしのマンションじゃ無かったら、少々値段が張っても即完売してただろうね。

[2736: マンコミュファンさん]

このマンションの良さ分からん人がいるとしたらど素人w
住めるなら住みたい！憧れる^_^

[2737: マンション検討中さん]

>>2736 マンコミュファンさん
あなたは何故住まないのですか？

[2738: 匿名さん]

>>2735 マンコミュファンさん

シエリアでもいいですが、ガスが使える物件にしてほしかったです。それなら立地でここを買ってましたね。
なぜ感染症が気になる冬場に埃が舞うエアコンを使わなければいけないのか？等々、オール電化ありきでユーザ目線が欠落してます。
関電さん、今後の物件では期待してますよ。

[2739: 評判気になるさん]

>>2738 匿名さん

社内の空気しか見ていない関電の人間に、一般の人間目線の物件造りを期待するのはむりですよ。
社風です。

[2740: マンション掲示板さん]

床暖房はオプションで付けれましたよ。本気で検討していたかたならわかるはず。今後このあたりはNTT跡の高級ホテル、国立病院の建替え、難波宮の開発、公立大学と、さらに良くなること間違いなし！信じるか信じないかはあなた次第！