シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2661: ご近所さん]

>>2659 評判気になるさん

ギリギリ大丈夫かと。

[2662: 匿名さん]

>>2659 評判気になるさん
今のNTT西日本の建屋の位置なので、問題なしです

[2663: ご近所さん]

ホテル建設にあわせて、隣接する難波宮跡公園北部ブロックの整備も進めばいいですね。

[2664: 通りがかりさん]

予定図をみる限り大阪城はギリギリ見えそうですが、全体の景観は悪くなりそうですね。
今の素晴らしい大阪城ビューもあと数年で見れなくなるなんて本当に残念です。

[2665: 口コミ知りたいさん]

>>2656 評判気になるさん

みんながそう思ってたらとっくに完売してるでしょうよ。
売れ残りまくりですやん。

[2666: 名無しさん]

>>2662 匿名さん

問題無いと思ってる事が問題。

[2667: 匿名さん]

営業さんも大阪城の眺望が保証されるとまでは仰っていなかったと記憶しています。
公園が目の前にあるだけでも十分ではないですか。

[2668: 購入検討さん]

>>2667 匿名さん

大阪城viewは、保証されないんですか・・・

[2669: マンション掲示板さん]

>>2668 購入検討さん
保証されますよ。

[2670: 匿名さん]

>>2668 購入検討さん
住人です。
NTT西日本の位置に建つと聞いてます。
であれば全然見えますよ、大阪城。

[2671: 匿名さん]

2670です。
モデルルームも高層階と6階と？にできたみたいなので気になる方も実際見たら安心されると思います。

[2672: 買い替え検討中さん]

そもそも見えればいいってもんじゃないでしょ
ホテルの横にちょこんと見えるのを景観として良いとは言えないでしょう

[2673: マンション掲示板さん]

>>2672 買い替え検討中さん
それは人それぞれですから、是非一度現地で確認されてはいかがでしょう。いいところですよ?

[2674: 購入経験者さん]

>>2651 ご近所さん
購入者ですが、私も以前点灯しているところを見ていたため、気になっておりました。
部屋引渡しのときに追加で説明がありましたが、一部の住戸に点灯の際に影響が出るとかで点灯をやめたそうです。
ですが、その説明だけでは正直納得していません。

もともとマンションのHPや資料にもランドマークとしてのライトアップをすると記載があり大阪城からも目立つような設計をされていました。
そういうデザインも含めて購入もしていますので、住戸に影響が出るなら出ない箇所に移設をして点灯はするべきだと考えています。
近くのタワーにないなら、余計にです。

影響がでるから点灯を諦めた、というのでしたら、どうしてそういう設計が通ったのかと思いますし、そもそも設計や設置工数もマンションの売り代金に含まれているはずです。

次の段階の説明を聞けていません。
影響が出るから消す、ハイ終了ではなく、点灯しないのなら次はどうするのでしょうか。
一階の玄関や庭が薄暮になると自動で点灯しているところをみるとティアラも自動点灯するはずです。
関電に指摘をすべきだとは思っていますがいかがでしょうか。

[2675: 匿名さん]

万博に向けて周辺一帯も整備されそうですねー。そうなるとかなり賑やかなエリアになり、このマンションも目立ちまくりですね。住環境的にはいろいろ意見が分かれるところだと思いますが、資産価値的にはプラスになると思います。

[2676: 名無しさん]

>>2665 口コミ知りたいさん
はいはいw

[2677: 名無しさん]

>>2674 購入経験者さん

購入者でしたら、住民板もしくは管理組合が設立されてから総会で直接意見を言えばいいのでは？
わざわざこんな所に書き込んで住民の総意を求めても、アンチしかいないよ。
自らこのマンションの価値を下げているだけ。

[2678: ご近所さん]

>>2674 購入経験者さん

それは残念ですね。

管理組合ができてから、組合を通じて関電不動産に言うしかないんでしょうね。

NTT跡のホテルとこのマンションが難波宮跡を挟んでライトアップされれば、すごくいい雰囲気になりますよ。

[2679: 匿名さん]

>>2674 購入経験者さん

設計ミスということでしょうか？
タワーマンションってトップのライトアップが特徴の一つなのに…

[2680: 評判気になるさん]

NTT西のあとにホテルが出来ても大阪城の角度的に全く問題なさそうですね。むしろカッコいい建物に新しく生まれ代わって眺望的にはプラスですかね。難波宮のホームレス対策も吉村さんがTwitterで難波宮跡を再生させると明言されました。この辺りがさらによくなるといいですね。