シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1728: マンション検討中さん]

>>1726 匿名さん
夏忘れてました笑

[1729: 検討板ユーザーさん]

>>1728 マンション検討中さん
死にますやん笑

[1730: 匿名さん]

>>1727 マンション検討中さん
そんな売り方するてアホなんかな？

[1731: 匿名さん]

>>1727 マンション検討中さん

プレミアムフロアはさすがに床暖ありますよね…？
あと、ちゃんと二重床なのかな？

[1732: マンション検討中さん]

>>1730 匿名さん
コストカットです

[1733: マンション検討中さん]

>>1731 匿名さん
シエリアシリーズは床暖なかったような。てかそれぐらいの情報は調べたらすぐわかることですよ。わざわざコメントする意味なし

[1734: 匿名さん]

>>1733 マンション検討中さん

そんな苛つかないでくださいよ

[1735: マンション掲示板さん]

どんなプレミアムやねーん
企画する時によく通ったもんやなしかし

[1736: 匿名さん]

>>1723 通りがかりさん

1721さんは、多分もっと悲惨な売れ行きなんだと思ってたのでしょうね。
竣工約半年前ですが、私も正直20戸くらい売れてたらいいかな、と感じていました。
だってこのチープな仕様の割に、この金額設定ですからね・・・

[1737: 匿名さん]

>>1736 匿名さん

営業力があると言うことでしょうかね…

[1738: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
いや、あくまで個人的な意見ですが無知な方たちが買ったということかもしれません。

[1739: 名無しさん]

こんなにマイナスコメントのみで盛り上がるスレも珍しいもんですね

[1740: 匿名さん]

>>1739 名無しさん

ここの長所と言えるのが強いて言えば立地くらいなので、仕方ないのかもしれませんね

[1741: 検討板ユーザーさん]

この立地なら中途半端な29階じゃなくてもっと豪華に設備もケチらずに建てていれば既に完売していたかもですね。

[1742: 匿名さん]

>>1741 検討板ユーザーさん

100年後の建替え時に期待ですね

[1743: 匿名さん]

うんと安ければ買ってもいいけど、それなりにするからなぁ

[1744: 匿名さん]

>>1743 匿名さん

造りがこれで、高いんですよ。
それが敗因です。

[1745: 通りがかりさん]

>>1707 匿名さん
ザタワー　レジデンス　シエリアと分譲の流れをみてきましたが、大きく明暗が別れてしまいましたね
結局ザタワーが最期の買っておくべきマンションでした。
あとはリバーと上町１そしてこのシエリアの残骸との戦いですが、やはりこの界隈をしり尽くしてる積水に軍配が上がりそうかな？

[1746: マンション検討中さん]

>>1740 匿名さん
タワマンの価値は立地だけ。西成の豪華なタワマンに価値があると思いますか？それだけ立地というのは大事なんです。

[1747: マンション検討中さん]

>>1745 通りがかりさん
やっぱり立地が良いシエリアじゃないですかね

[1748: 匿名さん]

>>1746 マンション検討中さん

1741さんの意見読もう。

[1749: 通りがかりさん]

>>1747 マンション検討中さん

確かに立地ではシエリアだがどっちにすみたいかと言えば上町１丁目かまあリバーでもいいかなて感じですね。
シエリアは確かに部屋の中は変えられるが、致命的なエクステリアと共有部分がもう無理ですね。
今思えばレジデンスは優良物件、ザタワーは超優良物件だったね

[1750: 匿名さん]

>>1749 通りがかりさん
ごめん、タワーは・・・

[1751: 検討板ユーザーさん]

シエリアの立地良いか？
薄暗い場所に中途半端な最寄駅が二つ。
立地なら断然上町1丁目。歴史の散歩道があって女学院もそれなりに映えるし全体的に明るい。
駅歩も許せる範囲で最寄は玉造。
比べるレベルではない。

[1752: 名無しさん]

ザタワーはとなりのDとツインに見えるし、敷地にキチキチに建てられてエントランスもショボくて高級感無し。
安くてもいらん。

[1753: 評判気になるさん]

レジデンスは上町台というかもはや松屋町だし、ザタワーは前ドンキでごちゃごちゃしてて、リバーは比較対象外。ってなると上町１丁目かシエリアかなー。上町１丁目がシエリアの立地にあればよかったな。

[1754: 匿名さん]

このエリアの新築はどこも魅力に欠けます。どれか選べと言われればグラメを選びますが、駅遠と立地悪くて、戸数少なくランニングコストも高め。
周辺の築浅選んだ方が無難。

[1755: 匿名さん]

>>1745 通りがかりさん
残骸て。。そうかも知れんけど。エグいな。

[1756: 通りがかりさん]

>>1753 評判気になるさん
結局買えないんだよね？
買わないじゃなくて。

[1757: 口コミ知りたいさん]

もう業者が他社物件悪口言い放題だな。
匿名止めて、せめてID表示の書き込みにして欲しい。
お勧めしません、止めた方がいいは明らかにライバル企業だな。

[1758: マンション掲示板さん]

特定の会社の物件推しが顕著になってきてますね。分かりやすすぎる。

[1759: 匿名さん]

もはや一般の購入検討者はこの板にはいないね。
まぁ高額物件買う人はこんな板見ずにサラッと買っていきますわ。

[1760: 口コミ知りたいさん]

>>1753 評判気になるさん

私もそう思います。私もこことグラメ上町1丁目で迷いましたが、こちらを買いました。
立地の良さと抜群の抜け感が気に入りました。
仕様は確かにいいとはいえませんが、住んでみるとそれに慣れるでしょうし、個人的には共用部は必要ありません。床暖房も今の住居にもありますが、あまり使わないので、別に無くてもいいかという感じです。グラメ上町一丁目は真横にリバーが建つので少しごちゃごちゃした感じになるのと、東向きはいいですが、西向きはリバーともろにお見合いになるので、私には絶対に無理でした。
ここの売れ行きはあまりよくないみたいですが、
仕様がこことほぼ同じで立地のわるいシエリアタワー天満橋なんて買う人いるのかと思ってしまいます。

[1761: 匿名さん]

>>1760 口コミ知りたいさん
あなたも業者っぽい話し方になってますよ笑

[1762: 評判気になるさん]

公共の場ですし、なんせ購入者も見ます。購入者が見たらどういう気持ちなるか。業者の文句の吐き捨て場ではありません。競合同士であればなおさらです。競合他社を蹴落として勝つよりも、共存した方がお互い発展していく

[1763: 匿名さん]

>>1762 評判気になるさん

文句というより、事実では？
そりゃ根拠のない批判はだめですが。
貴重な都心で歴史ある立地なのに、こんな質の物件が近所にこれ以上増えて欲しくないですし。
ここは営業さんも見てるようなので、今後の改善に期待を込めてコメントしておきます。

[1764: マンション検討中さん]

>>1763 匿名さん
この近隣に質のいい物件とかあります？具体的にどれのことですか？

[1765: 匿名さん]

>>1764 マンション検討中さん

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

[1766: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

コメントしてて虚しくならない？

[1767: 匿名さん]

批判コメントもちろん参考になるのですが、既に出てきた内容の繰り返しで食傷気味。あとは某社の物件を褒める流れ。検討材料は大体出尽くした感じですかね。

[1768: マンション検討中さん]

>>1765 匿名さん
戸数多すぎてしんどい
コロナでキャンセルラッシュ

[1769: 通りがかりさん]

>>1768 マンション検討中さん
メガタワーの方がいいですよ。
細かい小さなタワーが乱立するより

[1770: 通りがかりさん]

>>1769 通りがかりさん

そのメガは中之島のコスカタワーレベルで梅田からほど遠く福島なのに梅田とうたってる、ゆわば松屋町なのに上町台とうたってるとっても恥ずかしいネーミングのコスカタワーですが。

[1771: 匿名さん]

ここはその松屋町レジデンスタワーにすら完敗した歴史的建物となってしまいましたが、もうじきリバーや上町１丁目にもおき去りにされて、上町史上初の大幅値引きタワーとなるでしょう。皆さんもう少し待ちましょう。

[1772: 匿名さん]

>>1770 通りがかりさん

床暖房すらついてないコスカ中のコスカタワーのスレで、そういうこというもんじゃありません。

[1773: 通りがかりさん]

>>1772 匿名さん
それは笑っていいとこですか？

[1774: 匿名さん]

業者定休日？　相変わらず幼稚な罵り合い。

[1775: 匿名さん]

もう悪評書くの止めたら？
検討者もここの書き込みは信用しない方がいい。
もちろん他所の物件サイドにも同じように言えます。
ちなみに私はここの購入者でもありません。

[1776: 匿名さん]

この掲示板の情報を全否定するのもどうかと思いますね。
コストカットされてるのは事実なんですし。

[1777: 匿名さん]

ほんと同じ内容の繰り返しなんですよね。自社の評判も下げますよ