シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1054: マンション検討中さん]

タワーの柱の太さじゃない。。。

[1055: 匿名さん]

>>1051 マンション検討中さん

鉄骨構造のタワーってあるのですか？

[1056: 匿名]

>>1055 匿名さん
霞ヶ関ビルの話題はこちらですか？

[1057: 匿名さん]

>>1056 匿名さん

そこはエンパイアステートビルだろ。

[1058: 匿名]

>>1054 マンション検討中さん

間違いを指摘されて怒りの連投

[1059: 匿名さん]

近所に美味しいご飯屋さんや浪速の宮や大阪城のような大きな庭があるって素敵だな。単純な「値上がり」や「値下がり」だけでなくアフターコロナの世界では「人生の満足度」を重要視できそうな、こういう物件がいいですね

[1060: マンション検討中さん]

結果、免震ではなく耐震なのに柱が細くて、間取りも悪く、部屋も窓位置が悪く日光が中途半端に入ってくるということでしょうか。
検討中なので、ほんねが知りたいです。

[1061: 匿名さん]

>>1060 マンション検討中さん

まずは免震、制震、耐震の違いについて勉強しよう

[1062: 周辺住民さん]

>>1060
でしたらここは検討されない方が良いかと・・・
30年前のマンションならもっと柱が太いので
そちらを検討されたらいかがでしょうか。

[1063: マンション検討中さん]

おしえてくりー

[1064: 口コミ知りたいさん]

>>1061 匿名さん
免震　揺れにくい　お皿割れにくい
制振　上層階　ブリブリ揺れる　お皿割れる
耐震　激揺れ　お皿割れる
ここのマンションは、制振

[1065: 周辺住民さん]

上町台地は地盤が強固なので耐震でも制振でも
大丈夫ですよ(笑)
ただし最近松屋町の物件に「～上町台」と名付けたり
してますが松屋町は上町台地ではありませんので
ご注意を。

[1066: 匿名さん]

マンション立地は地盤が固く歴史的に自然災害の少ない場所となっているようです。
出典は地盤防災ジャパン・一般社団法人地盤診断機構及び大阪市ホームページの過去の災害・資料、パンフレットおよび内閣府の過去の災害一覧だそうなので、もし心配であればご自身でチェックしてみるのがいいと思います。

[1067: マンション検討中さん]

112戸のマンションでタワーの場合。管理費や修繕費が将来的に高くなって大変になると聞きました。大丈夫でしょうか？

[1068: 匿名さん]

>>1067 マンション検討中さん
大丈夫です、買わなければいいだけです。

[1069: マンション検討中さん]

強固な地盤でも揺れるものは揺れるので、制振だと家の中がグチャグチャになるの嫌だなぁ。。
値段たかいのに。。
近隣のタワーも免震なのに。。。

[1070: 匿名さん]

>>1069 マンション検討中さん

最近の制震は揺れないの知っててわざと言ってそう。

[1071: 匿名]

この調査去年もやってなかった？南部ブロックも含められてるのが新しいのかな？

難波宮跡公園北部ブロックの整備検討で市場調査／提案資料を９月４日まで受付／大阪市
https://www.constnews.com/?p=83580
大阪市は、「難波宮跡公園（北部ブロック）の整備検討に向けたマーケットサウンディング（市場調査）」を実施する。民設民営の公園施設の整備に向けて、北部ブロックの整備事業提案とあわせて南部ブロックを含めたソフト事業提案について民間事業者から提案を受け付ける。提案資料を９月４日まで建設局公園緑化部調整課で電子メールまたは郵送によって受け付ける。対話は９月７日から９月１８日に実施する。結果は今秋ごろに公表する。

[1072: 検討板ユーザーさん]

112邸しかないから、すぐ、完売すると思ってたけど厳しい世の中だね。

[1073: マンション検討中さん]

制振は安価なものからあると聞きましたがチャントしてる物を使っているのでしょうか？