シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[894: マンション掲示板さん]

>>893 マンション検討中さん
それはスカイラウンジがあった場合です、大阪城見えないなら、ただの戸建てエリア、タワー立地ではありません、板マンで十分です、いやこんなしょぼい建物なら、低層もうちょっとグレード高めの板マンで良かった、しかも電気のマンション嫌い

[895: マンション検討中さん]

>>894 マンション掲示板さん
スカイラウンジとかいらないいらない。浮かれるのは、はじめだけです。その分管理費安いから助かります。ハリボテの大阪城眺めて何が楽しいのか。

[896: 周辺住民さん]

ここは将来の大規模修繕がしやすいように
上手く設計されてますね。
さすが長谷工、一流ですね。

[897: マンション検討中さん]

そんなに良かったら即完売するでしょう。人気が無いのは価格や仕様それとも駅距離ですか？

[898: 周辺住民さん]

人気が無いのは価格でしょ。誰がどうみても大阪市内の
住居系エリアでは一等地なのは間違いないので。
仕様が、駅遠が、と皆さまおっしゃってますが
結局価格の部分で大多数は買わないのではなく買えないのです。
ここが坪220なら即完してますよ。

[899: 匿名さん]

>>898 周辺住民さん

積水に建ててもらいたかった、関電長谷工ではレベル低すぎ、このエリアには向いてない、レジデンスと建物交換すれば？

[900: マンション検討中さん]

2L4000台が妥当

[901: マンコミュファンさん]

買えないんですよねみんな、立地が良すぎて。仕様とか文句ばっかり言って。よく出来てるよここわ、関電三井だから素人がどうこう言うより何周も回って考えるよ。逆に仕様あげたらもっと買えないよ。億りますよ。

[902: 評判気になるさん]

景色と空気と公園は良いけど冷静に日常の生活考えればと家族は不便と思います。
リタイヤ夫婦ならベストと思います。

[903: 匿名さん]

>>901 マンコミュファンさん

部屋は自分でできますが、共有部分や外観は永久にURであーる。

[904: マンコミュファンさん]

>>901 マンコミュファンさん
立地は良いんですよ。すごく期待してました。けど、建具などのグレードがイマイチなんですよ。
あと北向きなのに、なんで床暖がオプションなんですか。2月頃にモデルルーム行った時には、めっちゃ足冷えましたよ。
マンションは立地を買えとは言いますが、内装も大事ですよ。
あと、モデルルームも大失策です。あのモデルルームは、購入層がイメージしにくいです。
どこがこのマンションが良く出来てるのか教えて欲しいです。

[905: 周辺住民さん]

立地の良い物件は概して建物の仕様は簡素なものです。
仕様や共有設備で釣らなくても売れるからです。

[906: 匿名さん]

>>905 周辺住民さん

簡素にも限度がある。

[907: 口コミ知りたいさん]

タワマンは立地ですよ
ここは大阪の頂　上町1丁目

パークタワー北浜が上町に建ったと思えばわかりやすいかな

利便性で選ぶなら北浜や梅北や駅近タワー

ここは環境や景観など、
静かに暮らしたいハイソサエティ向きです

[908: 匿名さん]

>>907 口コミ知りたいさん

ハイソ向きマンションを長谷工に頼んだらあかんて。

[909: 評判気になるさん]

流行の、大手施工のタワーマンションみたいな華麗さはありませんが、無駄な空間、無駄な設備に金をかけるのではなく、見かけより実を取る消費者にとっては、長谷工は賢い選択と言えるでしょう

地に足のついた方といえばわかりやすいかな

[910: 周辺住民さん]

長谷工であろうと竹中であろうと実際工事するのは
町のサブコンです。

[911: 通りがかりさん]

営業マンか地元愛国者？

[912: マンコミュファンさん]

分譲マンションの掲示板は、競合相手の不動産屋の社員による悪宣伝が８割を占めるというのが常識です

[913: 匿名さん]

週末の外出自粛要請で、マンションの販売活動もかなりのダメージだからね。
東京では、最悪封鎖されるかもなんて話も出ているし。
いつになったら収まるかわからんしな。
掲示板に書き込みたくなるかもね。