シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[750: マンション検討中さん]

>>743 研究中さん
単純に土地の仕入れが高すぎた。ケチってるだけだと。

他のマンションは標準の設備なのに。

[751: 通りがかりさん]

コロナショックで不動産は買い控える動きになるでしょうね。ただここに関しては500万下がってもまだ高い。1000万ぐらい下がれば適正かな？

[752: マンション検討中さん]

コロナショックなくてもそれでもたけえよｗ

[753: マンション検討中さん]

2割引かつ床暖房標準装備が最低条件かと

[754: マンション検討中]

ここと近くのグランドメゾンと比べられがちですが、価格も内装もあちら方が良いですか？
ここのモデルルーム行こうか悩んでます。

[755: マンション検討中さん]

まだこの価格帯で買おうとする猛者がいるのか
営業の自演か
もうコロナショックでマンションバブルに世間はいよいよ付き合ってられないぞ

[756: マンション検討中さん]

価格、ホームページに出ましたね

[757: マンション検討中さん]

>>756 マンション検討中さん

まだまだこれから価格下がりますので今は買うのはやめましょう！三期以降からですね。

[758: 名無しさん]

コロナが収束するまでは買い控えがでるでしょうね。タイミング最悪です。営業さんファイト！

[759: マンション検討中]

>>757 マンション検討中さん

三期以降値段下がりますか？　
新築の場合あまり途中から値下げは聞かないのですが、竣工前でも値下げあるのでしょうか？

[760: 名無しさん]

>>759 マンション検討中さん
有りません。

[761: マンション検討中さん]

第一期の販売戸数が30戸ですね。やっぱり人気ないのかな？

[762: マンション検討中さん]

>>761 マンション検討中さん
1期で30%未満は人気とは言えないですね。
値引きはデベにもよりますが、竣工の2、3ヶ月前からです。

[763: マンション検討中さん]

人気ないですねー　1期は見送ります

[764: マンション検討中さん]

一期3割未満ってヤバそうです。

[765: マンション検討中さん]

7000万?やったらもっといい物件なんぼでもある。ここはコスカしすぎ管理費考えたら高すぎるよ。豪邸たつよ。

[766: 匿名さん]

要望書が30件しか入らなかったのか
これはきついな

[767: 匿名さん]

>>766 匿名さん

コロナショックとコストカットのし過ぎによるダブルパンチ喰らったかもしれないです。

[768: マンション検討中さん]

上層階の北側が売れたらしばらく買い手いないんじゃないかな

[769: 匿名さん]

>>768 マンション検討中さん

そうだと思います。
コストカットし過ぎましたね。
今後は反省し、もっともっと客の立場に立って良いマンション建設して頂きたいものです。