シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3163: 匿名さん]

>>3161 口コミ知りたいさん

KKRホテル？

[3164: 匿名さん]

>>3162 通りがかりさん

景色以外は仕様やコスパがかなり酷いマンションですから、一辺倒な答えにならざるを得ないですよね(笑)

[3167: 匿名さん]

[NO.3165～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3168: マンション掲示板さん]

外から見たらだいぶうまってきてますね

[3169: 口コミ知りたいさん]

不動産は場所が全て。
関電は良い場所を取得できた。
場所を除けば、普通は買わないなんちゃってタワー。
購入者や、検討者は『ここが一番や！』と思うように努力する。そらそーです。何千万でなんちゃって。
箱は悪過ぎるが、場所は○。

[3170: マンション掲示板さん]

場所はほんまにいいですね。全て億超え120m2超えの高級ラインできてほしかったな。みんな以外と金持ってるよー！

[3171: マンション検討中さん]

>>3170 マンション掲示板さん
目の前がホームレスのお家でなければ良かったんですがね…

[3172: マンション掲示板さん]

>>3171 マンション検討中さん
あれは残念ですよね。しっかり住み着いてる感じですもんね。

[3173: 通りがかりさん]

>>3170 マンション掲示板さん

たしか、すぐ近くのグランディオーズ法円坂は1フロア1戸の高級マンションですね。

[3177: 匿名さん]

[No.3174～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3178: マンション検討中さん]

>>3172 マンション掲示板さん
残念？　人それぞれ人生があって、その中で必死に生きてる。同じ人間、同じ日本に住んでる人間に対して残念？こんなことを書きこまれることが残念です。

[3179: マンション掲示板さん]

>>3177 匿名さん
悲惨？一生懸命仕事して買った購入者や汗水垂らしてこの仕事に関わった人が、たくさんいてる。そんな背景も分からずにこんなこと書きこまれることが悲惨。

[3180: マンション掲示板さん]

コロナによって資材のコスト高は当面続きそうなので、新築の価格はまだまだ上昇していくでしょう。東京では億ション当たり前。大阪も万博控えて、維新の活躍に人気が高い。まだはもう。もうはまだ。

[3181: 匿名さん]

>>3180 マンション掲示板さん
高い東京を100とすれば香港200、ロンドン180との事。シンガポールよりも安いです。大阪は外資系ファンドからもターゲットにされており、伸び代が東京以上にあると言われておりますので、一部の人しか環状線内は手が出せなく可能性が高いと思っております。

[3182: 口コミ知りたいさん]

>>3169 口コミ知りたいさん
そうでしょうね。結局不動産は立地、タワマンは景観といわれるので、場所的にも中古マンションならいい価値になりそうですね。

[3183: 匿名さん]

>>3182 口コミ知りたいさん

中古マンションならいい価値になるけど、
新築マンションなら竣工からかなり経っているにもかかわらず、かなり売れ残っている。

なかなか興味深い現象が起こっていますね。

[3184: マンション検討中さん]

>>3183 匿名さん

竣工前に完売ならない物件が資産価値が高まるはずが無いです。
海外、国内投資家が売れ残り物件を買うはずもありません。
残念ながら板マンと変わらない資産価値でしょう。

[3185: 口コミ知りたいさん]

>>3183 匿名さん

たしかにそうですね。

[3186: 匿名さん]

>>3184 マンション検討中さん

ですよね。
この当たり前の考え方が覆されるのが、この板なんです。
摩訶不思議。

[3187: マンション検討中さん]

谷4は下がらない。ここはジワジワ売れる。10年先を見よう。この辺りは間違いなく人口は増える。高所得者ばかり。人が集まれば地価があがる。不動産は立地が全て。