シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2631: 匿名さん]

>>2628 評判気になるさん

ホームレス対策は理解できるとしても、違法行為はだめですよね。
公開空地をつくる代わりに建蔽率を得ているんですから、ルールは守らないと。

[2632: 匿名さん]

>>2631 匿名さん

容積率。

[2633: 名無しさん]

近隣の中古マンション価格も調整段階になってきているし売主は焦っているのかな？

[2634: 匿名さん]

先着順23戸のまま動かないですねぇ。

[2635: 名無しさん]

ザ・上本町タワー１７階の７５平米　３LDK 5200万とここはどちらがいいですか？

[2636: 匿名さん]

自分で考えろ

[2637: 検討板ユーザーさん]

>>2635 名無しさん
こっちでしょ

[2638: 通りがかりさん]

近くを通ったから関係者以外立入禁止の看板見てきてた
公開空地とマンション敷地との境界に立っていて　公開空地から駐車場などに入らないようにする役割だったからセーフだと思う

[2639: 匿名さん]

>>2638 通りがかりさん

管理会社(関電系列の会社)に確認したところ、一昨日立入禁止の違法掲示があると周辺住民から大阪市当該部局に陳情があり、その上で大阪市からこのマンションに指導が入ったので、立入禁止看板の位置を公開空地とマンション敷地との境界に戻したそうです。
つまり、今回の指導がなければ、公開空地を占拠する位置に、違法に看板掲示をし続けていた可能性があります。

さすが関電です。文句言われない限りはやりたい放題の考え方ですね。恐れ入りました。

[2640: 評判気になるさん]

関電の電気使って生活させてもらってるんだからさ

[2641: マンション検討中さん]

公開空地とかまじどうでもいいw

[2642: 通りがかりさん]

しっかり管理してる感じがして、むしろ好印象ですけど。看板がどうのこうの言ってる人って、周辺住民？それとも他社の営業？それともホームレス？そこまでムキなってるの謎すぎるのですが。

[2643: 通りがかりさん]

>>2639 匿名さん

大阪市は仕事が早いですね

さすがに管理会社が公開空地に立入禁止の看板立てるなんてバカなことはしない気がする
よくわかっていない住人が看板を動かしたんじゃないかな

[2644: 匿名さん]

>>2643 通りがかりさん

確かに。
あからさまにコンプライアンス違反するとは考えにくい。

[2645: マンション掲示板さん]

>>2642 通りがかりさん
自分の敷地じゃないとこに物置いといて、しっかり管理してる感じとか言える神経を疑うわ

[2646: 匿名さん]

公開空地の固定資産税を払うのは住民だけどね

[2647: 通りがかりさん]

仕事が早い大阪市は目の前のホームレスなんとかせんとね

[2648: マンション検討中さん]

今買うと高値掴みになりますよね？

[2649: 通りがかりさん]

ここの住民は固定資産税以外にもたくさん税金払ってるでしょうね

[2650: 通りがかりさん]

>>2648 マンション検討中さん
高い時はどこも高いですよ。超低金利、住宅ローン減税13年があるのでなんとも言えないですね。現金持ってて13年後に繰上げ返済が正解。