シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2402: 匿名]

リバーの方がいいかな。
売れてるみたいだし。仕様もいい。

[一部テキストを編集しました。管理担当]

[2403: 匿名さん]

奥山さん。
お金ないならリバーってのが賢明な選択ですね。
仕様は大差なく、リバーはゴミ捨て場が各階にないってだけで、貧乏くさい。

[2404: eマンションさん]

残念ながら需要だけで言えばもう答えは出てる。これは実際の売れ行きが物語っているので動かしようのない事実。
グラメタワーとリバーは売れてる。
ここは売れ行きイマチイ。
私は3つのどれも買わないが、シエリアは化ける可能性も秘めているのでは？
以上、貧乏人の意見。

[2405: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2406: マンション検討中さん]

リバー全然貧乏くさくないですよ。感覚麻痺してますね。各階ゴミ捨てはなくても24時間捨てれるのはポイントですよ。グラメ、シエリアが高級すぎるだけで、全然いいマンションですよ。むしろ貧乏な人はリバー住めないから

[2408: 匿名さん]

リバーもシエリアもグラメも、冷静になるとそんなに…
今買わないといけない人以外はスルーでもいいと思います

[2409: 通りがかりさん]

グラメはあの場所には合ってない。良いマンションかも知れないが、あんなタワーは街の雰囲気からして違和感がある。
リバーは反対にあの場所に合ってる。
シエリアはあんまり売れてないけど、立地に特徴、唯一無二感があって良い。ただデザインは微妙かなぁ。

[2410: 通りがかりさん]

シエリアは良いマンションだと思うけどなあ。
グラメやリバーも良いマンションですよ。
少し前に近隣の新築マンション買いましたが、住み替えしたいぐらいです。
リバーはMR行ったけど、結構良かった。

[2411: 匿名さん]

[No.2389～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[2412: 匿名さん]

当物件の話に戻しましょう。
エントランス周りが出来上がってきて、良い感じですね。植栽が入るとやっぱり映えますねー楽しみです。

[2413: マンション検討中さん]

>>2412 匿名さん
凄い楽しみです。カッコいいエントランスですね。

[2414: マンコミュファンさん]

>>2413 マンション検討中さん

今は壁があって中が見えにくいですが、良い雰囲気ですね

[2415: マンション検討中さん]

>>2407 評判気になるさん
単純にいい物件だからです。貧乏くさいとか言葉が間違えています。他所と比べずに、身の丈に合った物件を選べばいいだけで、分相応という言葉がありますからね。

[2416: 匿名さん]

>>2408 匿名さん
立地だけで言えば、もう上町一丁目でそこそこのマンションが建つのは期待できないですよ。場所がもうないし、貴重な第二種住居用だと限られてきますからね。

[2417: マンコミュファンさん]

>>2416 匿名さん
仰るように上町アドレスでは、もう大規模マンションの建設は考えにくいです。
この辺りは永住目的で住まれる方が割合多いと思うので、新築で買い逃せば中古待ちになりますが、中古はあまり出てこないと思います。しかも自分が希望する間取りや階層などが出るのは極めてレアかと。
そういった意味では、上町アドレスでは最後のチャンスになるかも知れません。

[2418: 匿名さん]

>>2417 マンコミュファンさん

中古マンションいっぱいあるけど。

[2419: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
上町一丁目でですか？

[2420: 匿名さん]

この辺はワンルームとかの投資マンション、単身向けマンションは多いですよ。

[2421: 匿名さん]

>>2417 マンコミュファンさん
上町アドレスのファミリー向け大規模物件は今後出にくいんでしょうか。迷ってるんですが今回逃すとしばらく出ないでのでしょうか。

[2422: マンコミュファンさん]

>>2421 匿名さん
新築ではもう出ないと思います。広い土地がありませんので、こればかりはどうしようもありません。これは知り合いの不動産屋からも聞きました。
上町一丁目のマンションを求める方は、落ち着いた性格の子持ちのファミリーや子育て終わったご夫婦が多いと思います。
勿論、中古物件含めれば上町には色々ありますが、築年数が古くなっています。でもあんまり出回っていない印象です。やっぱり永住目的なんでしょう。
また、一昔前に比べて急激に上町台地がブランド化してます。世間の災害への意識が強くなったからです。
だから上町台地かつ品のある上町アドレスにこだわる人は多いです。お金にゆとりがあれば購入される事をオススメします。