シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2175: 匿名さん]

>>2174 名無しさん
上町台を検討してる消費者は両方見るやろ。

どっちも肩持つ気はさらさらないが、グラメの工程写真の熱意はすごいとおもう。
美しい、とかカッコいい、とか信者のそれに近くてびっくりする。

[2176: デベにお勤めさん]

>>2171 マンション検討中さん

このタワマンは今後も高級マンションという括りで扱われることはないでしょう。

駅近、土地評価額というふつうの判断基準ではぶっちゃけこのマンションは大した資産価値はない。だから今は人気がない。

ただ、眺望が南北ひらけてるのは市内随一という希少性から、5年10年先に評価は高まり、隠れた名声を得てビンテージマンション的な扱いを受け、価値につながるかもしれないというポテンシャルは他のタワマンよりかは感じる。

このマンションはそういう意味でちょっと異質。
だからスレの人気順も大阪で２番目に高いのと違うかな。

[2177: 匿名さん]

>>2175 匿名さん
こっちに書き込む事ではないかな
どっちの肩を持つ気はないて思っきりディスってるしw
GM購入者を信者とまで言ってるww
悪意剥き出しやん

[2178: 匿名さん]

>>2177 匿名さん

なんであなたはいつも煽り口調なの？

[2179: 匿名さん]

>>2177 匿名さん

視覚から得た、麗しい映像や情報を楽しむ、喜ぶことを目の保養というが、
マンションのただの工事みて、目の保養になります、とまで言うか？wって感じ
信者っぽくない？www

どう思うよ？

GM購入者を指していうてるんじゃないよ、その書き込みの人だべ。
お前自身も頭冷やせよ、ださくて笑っちゃうよw

[2180: 匿名さん]

>>2179 匿名さん

あなたが1番痛い発言してますよ笑
底レベル過ぎです笑

[2181: 匿名さん]

>>2179 匿名さん
実物眺めてかっこいいと言ってる人が信者なら、2176みたいな人は狂信者かな？5年先10年先を勝手に妄想してビンテージになるとか痛すぎるんだけど

[2182: マンション掲示板さん]

リアルにどれくらい販売出来たのかな？
半分くらいかなぁ？

[2183: マンション検討中さん]

>>2176 デベにお勤めさん
ここの土地評価額知ってます？
5,980万円～2億5,990万円の価格帯は高級マンションに入らないのか。世の中えらいバブルですな。

[2184: マンション検討中さん]

>>2181 匿名さん
実物って今はただの骨組みですが
購入者でしょうね。嬉しい気持ちはわかりますが、ちょっと気が早いw

[2185: eマンションさん]

ドミナント戦略で飼いならされた積水信者

[2186: マンコニュファンさん]

>>2176 デベにお勤めさん

安普請でもビンテージになる可能性あるんですね。
かなりの売れ残りが竣工までに少しでも減ればいいですね。
市場は正直ですから。

[2187: マンション検討中さん]

基本物件の価値は立地のみです。十分にヴィンテージなりえます。都心の希少な立地に立ち、利便性があるのに、都心とは思えないほど緑豊か。

どれほど贅を尽くしたマンションでも、経年による劣化は避けられません。あとは管理会社がメンテナンスをしっかりしてるかも、欠かせない要素です。

今となっては得難い立地に立ち、大阪城、難波宮の広大な緑の豊かさを評価する人も多いでしょう。

ようはここでしか得られない、人生の味わいや時間を手に入れることが、重要なのです。

[2188: マンコミュファンさん]

>>2187 マンション検討中さん
仰る通りです。ただ、このマンションの設備はそれらのメリットを上回る位に残念なので、ヴィンテージ化する事は無いと思います。床暖房が無い北向きの建て付けが売りのマンションなんて、寒くて住んでられないですよ。ちゃんちゃら可笑しいですね。

[2189: 匿名さん]

>>2187 マンション検討中さん

そのあたりマンションいくつかありますが全部ビンテージ化するんですか

[2190: 名無しさん]

今更ですがこちらは小学校何処になるのでしょうか？

[2191: マンション検討中さん]

>>2188 マンコミュファンさん
床暖房がどうしても必要ならオプションで付けれますよ。

[2192: マンション検討中さん]

>>2189 匿名さん
全部はならないですよ。立地、規模感、仕様設備デザイン、管理といった条件がそろいヴィンテージ化します。

[2193: 匿名さん]

>>2191 マンション検討中さん

床暖房オプションは、工程的に今からでは無理では？

[2194: 評判気になるさん]

>>2193 匿名さん
確かにもう無理ですね。ホットカーペットでお願いします。