シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/uemachidai112/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
　　　地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 検討板ユーザーさん]

結構いい場所ですね。

[2: マンション検討中さん]

眺望と環境は大阪で最上位クラスだね
ちょっと駅から遠いのと事業主・施工が一癖あることが懸念点かな
万博もあって不動産は高止まりだしお値段すごそう

[3: 匿名さん]

まさに天井圏でのデビュー

普通は南東角が１番なんだけど
ここは難波宮跡公園そして遠くに大阪城天守閣ビュー
の北側最優先
心得てるね

[4: 匿名さん]

最高の立地ですね。
長谷工の制震構造ってどうでしょうか？

[5: 匿名さん]

地歴的には申し分なし。
5，６０００年前の海に突き出た半島の上町台地から始まり、
7世紀難波宮、16世紀は大阪城三の丸。

[6: 評判気になるさん]

外観やデザインが気になります、、ザ・タワーが残念だったのでそこを期待します！

[7: 匿名さん]

ここはパークコートのような仕様を期待したいですね。

[8: 検討板比較中ユーザーさん]

泣く子も黙る西側よりごちゃつきなく文字通り最高立地の上町1丁目です。

[9: 匿名さん]

https://www.cielia.com/m/uemachidai112/outline/

更新日：2019-07-05
次回更新予定日：2019-07-19

全体概要
物件名称シエリア大阪上町台パークタワー
所在地大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
用途地域第2種住居地域
敷地面積1816.63㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上29階 地下1階 制振構造
総戸数112戸
間取り1LDK～3LDK
住居専有面積55.61㎡～154.68㎡
アルコーブ面積1.27㎡～5.75㎡
バルコニー面積6.66㎡～28.28㎡
サービスバルコニー面積1.86㎡～11.44㎡
駐車場56台(月額利用料未定)
自転車置場224台(月額利用料未定)
バイク置場4台(月額利用料未定)
ミニバイク置場19台(月額利用料未定)
販売価格未定
販売スケジュール未定
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(4)第6379号 (一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)
三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1-3
販売提携三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1-3
建築確認番号第H30確認建築GBRC00065号
竣工時期2021年9月
入居時期2021年10月

お問い合わせ「シエリア大阪上町台パークタワー」準備室
営業時間10:00～17:00 定休日:水・木曜日 ・ 第1・第3火曜日

[10: 匿名さん]

https://www.cielia.com/m/uemachidai112/outline/

更新日：2019-07-05
次回更新予定日：2019-07-19

全体概要
物件名称シエリア大阪上町台パークタワー

販売概要
販売期予告広告
※販売価格・戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約(仮予約を含む)のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
予定販売戸数未定
予定販売価格未定
住居専有面積55.61㎡～154.68㎡
バルコニー面積6.66㎡～28.28㎡
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定

販売スケジュール2020年1月予定

[11: 検討板ユーザーさん]

ここ最近では総合的に一番いい感じですね。
値段にびっくりしそうです。
残念な事に
近くのグランドメゾン買った方後悔しそうですね。

[12: マンション検討中さん]

>>11 検討板ユーザーさん
価格が全然違うでしょうから、むしろラッキーと思うかも

[13: 匿名さん]

ここは、ボーケン大阪本部ビル跡ですね

[14: 匿名さん]

グランドメゾンから乗り換える方多いかもですね

[15: 匿名さん]

グランドメゾン購入者は
安い時に買うことができた
と確認できて嬉しいでしょう。
Dグランセ購入者はさらに。

[16: 匿名さん]

今の人気は、部屋の広さとかよりも、とにかく駅近立地。
駅歩５分以内なら最高でしたが。
（なら、天満橋の京阪のタワー建設中だよ、と言われそう）

[17: 匿名さん]

年末までには価格も発表？
今の上昇相場が続くと仮定すれば、
グラメゾやDグラの中古価格もぐんと
上がるかもしれません。
即売目指す安っぽいマンションではなく、
高額高級路線のタワーになって喜びを隠せないのは、
グラメゾやDグラはじめご近所の皆さんでしょう。

[18: マンション検討中さん]

ここなら10階以外でも全然いいな

[19: 匿名さん]

じっくり販売していく高額高級タワーの建設は最高の地域貢献でしょう。
（大昔の難波京レベルにまで戻ることは無理ですが。）
都心にあって緑豊かで静謐な地（超便利な駅近でなかったから今がある）
の別荘のように、富裕層のセカンド需要に応えるのでしょうか。

[20: マンション検討中さん]

どうせなら長谷工じゃなかったら良かったのに
関電じゃなく三井単独で良いのに