ユニハイムあびこヴェスティってどうですか？

[マンション比較中さん]

ユニハイムあびこヴェスティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.uniheimestate.co.jp/osakamidosuji/index.html

所在地：大阪府大阪市住吉区杉本２丁目１８７（地番）　
　　　　大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目１２０－１（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.07㎡～66.63㎡
売主：ユニハイムエステート株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

紹介できない部屋をずっと載せてるならまぎれもなく囮＝違法です。
まぁ、そんなことする会社なんですよ、ユニハイムは。

[42: 通りがかりさん]

>>41 匿名さん
どうゆうことですか！？
今日行きましたが、一階のお部屋紹介してもらえましたよ。
しかし、広さが合わなかったので、検討範囲にはなりませんでしたけど。。。

[43: マンション検討中さん]

私が聞いた時、1階の部屋は既に希望者が何名もいて、販売開始時に抽選になると聞きましたよ。モデルルームが全く参考にならない間取りなので、自分のイメージとそこに住みたいかの意思が必要だと思いました。

[44: 匿名さん]

なるほど１Fが人気が高いんですか？２０００万円台で購入できるという点で価格が低いため希望者が多いのかしら？
全体的にファミリー世帯向けのタイプが揃っていますが、一部２LDKもあることから
家族世帯だけではなく夫婦二人暮らしの世帯の方や単身世帯の方も住居を希望されている方も居そうですね。

お子さんが一人なら２LDK世帯は丁度いいと思います。

[45: 名無しさん]

この間
このマンション購入しました。
実際あびこ駅からマンションまで歩いて8分距離で、静かな住宅地なので、気に入りました。
何回かマンションギャラリーを訪ねましたが、週末は見学にきた人でいっぱいでした。
価格も、他の似てるマンションと比べると大幅安かったです。Dタイプは少し高いかなと思いましたが……

AタイプとBタイプはSuumoとかに載ってないですが、完売したんですかね。

[46: 匿名さん]

小中学校が近いのでメインターゲットはファミリーマンションかと思えば間取りは60㎡台のようで、
DINKS向けのマンションでした？
もう売れてしまっただけで70㎡台、80㎡台もあったのでしょうか。
契約者の家族形態が知りたいです。

[47: 名無しさん]

>>46 匿名さん
私は新婚で、家族は2人だけです。
子供はまだいないですが、将来的には考えています。
マンションギャラリーには新婚さんが多く、中には子持ちの方もいるらしいです。
一番広いタイプがDタイプで、70m2以上は最初からなかったです。
全体的に2人~多くて4人向けのマンションだと思います。

[48: 匿名さん]

マンションを購入しました。
うちは現在DINKSですが、将来もしも仮に子供が一人できても大丈夫だろうということを念頭に置き2LDKを選びました。

[49: 匿名さん]

購入された方の情報はとても参考になります。
６０㎡の間取りに家族3人や4人で住むって狭すぎると鼻から思ってましたが
そうでない感じなのでしょうか?
夫婦のみですむのであれば十分な広さですが・・・そこが気になります。

[50: 匿名さん]

購入者です。
現在四人家族ですが、まだ子供が小さいのでDタイプで充分と考えて購入致しました。

今後子供の成長次第で狭くなる可能性は高いですが、引き戸等の部屋を広く見せるアイデアも多く私自身子供の成長に合わせて売却も考慮した上で購入致しました。

[51: 名無しさん]

少し狭い感もありますが、子供が成人ではなかったら4人でも住めると思います。
すぐ隣に小学校もあるし、幼稚園も近くにあるので子育てには便利ではないかと思います。
私も子供2人を予定しており、このマンションを購入しましたが、子供が成長したら売却することも考えています。

[52: 匿名さん]

引き戸って、どこか古臭い気がしていたのですが
実際に見てみると、廊下でぶつかったりとかもないし逆にいいなって思いました。
決めつけた考え方はしないほうが良いですね。
部屋も広く見えるので不思議です。
これから、ドアよりも引き戸にするマンション増えるのかも。

[53: 名無しさん]

このマンション最近値引きがすごいですね。30万引きとかで購入された方は気分悪いかもしれませんね。

[54: 名無しさん]

公式ホームページを見たらもう50戸完売したらしいですね。
あと7戸で、先着5戸と最終2戸のみらしいです。
多分このまま完売すると思います。

[55: マンション検討中さん]

値引きってこのご時世ここなら５つとか当たり前ぐらい？
知ってる人いる？

[56: 匿名さん]

引き戸を取り入れて狭い部屋もストレスなく過ごせるのはいいと思います。
洋室も引き戸なんですよね。

夫婦2人で暮らしていた時には感じなかったのですが、子供がうまれて生活をしていると、予想以上にドアの開閉が激しくてドアにぶつかったことが何度かありました。
廊下や室内に人がいて、ドアの開閉でぶつかったりすることもあるので、引き戸はいいんじゃないでしょうか。

販売戸数、すごく多くて人気なんですね。世間はコロナウイルスの影響で販売が少なかったりモデルルームに人がいないなどあるみたいです。
ここは影響ないまま完売するかもしれないですね。

[57: 匿名さん]

ぷっ！　笑えるわ

「この度、新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言の発令を受け、
お客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮し、下記の期間、営業時間を短縮させていただきます。お客様には、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。」

で　10:00～20:00　が　10:00～18:00　だって

大手なら通常の営業時間と変わらんじゃん

お客様ならびにスタッフの健康と安全に配慮するなら休止だろ

こういう時にデベロッパーや販売会社の本性が現れる

[58: 名無しさん]

契約者です。
先ほど営業時間変更のお知らせの電話頂きました。
工事は予定通り行われるらしいです。
ちなみに残り5戸で、コロナの影響で完売までは予定より少しかかりそうと言われました。

[59: 匿名さん]

工事が予定通り行われるなら契約者さんにとっては一安心じゃないでしょうか。

他のマンションでも建材の搬入が遅れ工事が大幅に遅れているという話も聞きます。
コロナの影響ということで仕方ないのはわかりますが、工事がどの程度遅れるのかということがわかれば安心ですし、
通常通り行ってくれるということでよかったですね。

[60: 名無しさん]

悪いマンションではないと思いますが
営業の方が近くのリバーさんのマンションの
悪口ばかりで感じ悪かったです
こちらから何も言ってないのに