サーパス祇園ゲートレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/gion/

所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通：ＪＲ可部線「下祇園」　駅より徒歩3分（約235ｍ）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.48ｍ2～84.39ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

これは安佐南区史上最高値ですかね。

[102: 匿名さん]

最上階の角が4980ってことですか？
としたら、まあまあ手頃？
低層階は高く感じます。

[103: 検討板ユーザーさん]

下の階の値段が高いですよね、
サーパスの掲示板見てると、築浅でもマンションの壁が剥げたり大変な思いをしてる人が多いのですが、現在は解決しているのでしょうか？

[104: 匿名さん]

解決してないでしょう
親会社はあそこだし・・・

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん
そういう事を言うから誰も味方が居ないんだよ。

[106: 通りがかりさん]

一番やすくて3700越えるんだ、凄いね。

しかし購入する人は昨日のらーめんフェスティバルの影響の隣の道の大渋滞、これを現地でみておいた方がいいかもよ。

[107: 匿名さん]

ダイハツの軽自動車を300万円で買うやついるの？

[108: 匿名さん]

大京系は新築が売れないから、管理費で利益を上げる方針らしいね

[109: 通りがかりさん]

>>108 匿名さん
さっき目の前に建ってるパークハウスの友達のマンションでお茶してきましたがここのマンションの価格にびっくりしてました。

友達の三菱のマンションはいいですよね、早めに購入してよかったーって言っておりました

[110: 匿名さん]

>>109 通りがかりさん
マンションは倒産するようなデベより財閥の方が安心です。質もいいですし。

[111: 通りがかりさん]

>>110 匿名さん

サーパスやばいんですか？

[112: 通りがかりさん]

>>111 通りがかりさん

確かに三菱のマンションすんでる人挨拶もよくされるし品がいいですね。

管理人さんもすごくいい人です。

[114: 匿名さん]

>>112 通りがかりさん

そうでもないよね
あなたパークハウス住人？

[115: 通りがかりさん]

>>114 匿名さん

友達が住んでるのでよく遊びに行ってます

[118: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん

コペン、もろもろ300するみたい。

[119: 匿名さん]

>>118 通りがかりさん
300で軽自動車買う人居るんだ
このマンションも売れるといいね

[121: 匿名さん]

>>116 匿名さん
正解でしたね。
ＪＲ駅すぐの立地のマンションはそのエリアの駅から離れたマンションよりも１割以上高くても売れています。
しかもエリア周辺の競合マンションで価格の安さを前面に出して販売したマンションよりも単価が高めのマンションの方が入居者層が良くなる傾向にあるそうです。

[122: 匿名さん]

>>114 匿名さん

あそこも三菱に買われた藤和不動産
どこだって似たようなもんでしょう

[125: 匿名さん]

>>122 匿名さん
三菱とオリックスでは信用が違いすぎ
だいたい大京はオリックスに売られそうなんだろ

[126: 通りがかりさん]

>>125 匿名さん

結局ここのマンションよくないの？？