サーパス祇園ゲートレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/gion/

所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通：ＪＲ可部線「下祇園」　駅より徒歩3分（約235ｍ）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.48ｍ2～84.39ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[402: 匿名さん]

>>401
回復を心よりお祈り申し上げます。

[403: 匿名さん]

穴吹は倒産して大京傘下に入っています
その大京も倒産してオリックスの傘下です

[404: 匿名さん]

>>403
正確には穴吹も大京もお互い関係のない時に倒産して、オリックスが間に入って民事再生後合併という感じです。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
倒産連合ですね

[406: 匿名さん]

>>405
オマエさあ、そういうのやってて恥ずかしくないん？

[407: 匿名さん]

>>404 匿名さん
オリックスは金貸し会社でしたかね？

[408: 通りがかりさん]

クレアが売り切れてなかったらなぁ

[409: 評判気になるさん]

>>408 通りがかりさん

クレアは会社がちゃんとしてるから売れたの？


あの場所はちょっとと思ったのに完売だよね。

[410: 購入経験者さん]

人口が多いので、賃貸にしろ分譲にしろ、必然となくなりますね！！
次、いつ建つかわかりませんし、駅とイオンの位置関係からしたら、ここも売れますよ

[411: 匿名さん]

>>410 購入経験者さん
値段設定も高いうえに管理費が割高すぎるので微妙だと思いますが。

[412: 検討板ユーザーさん]

>>410
買う人がいるから、高めに設定するのは、会社経営なら、当然の設定かなと思います。
購入後の価値に関してはわからないですが。

[413: 匿名さん]

仕様をあげるためではなく会社の利益を上げるための値上げだと中古になった瞬間に価値が大きく落ちます

[414: 検討板ユーザーさん]

必然とそのエリアに住みたい人がいるなら、需要と供給で価値は担保されます。
また、資産より住みたいならよいはずです。

[415: 匿名さん]

可部線のサーパスと旧市内マンションが同じ価格か

[416: 匿名さん]

>>411 匿名さん

でもヴェルディマンションも同じだよね。
穴吹コミュニティ。
ヴェルディは安いよね、管理費。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>415
利便性も大事ですが、人口にも価格は反映されます。

[418: 匿名さん]

安佐南区は市内から遠くて災害多くても家賃やマンション価格が安いから住む人が居るが、それがなくなったら殆どの人は市内を選ぶ

[419: 購入経験者さん]

学校の問題もありますし、必然と当分は住むためじゃないですかね！
たしかに、安佐南区なら、広くて安い（駐車場あり）のイメージはあります。

[420: 匿名さん]

安佐南区の学校は殆どが土石流警戒エリアか10m以上の水没エリア

[421: 匿名さん]

でもたしかAIは上がるって診断してるんでしょ？
安佐南区