サーパス祇園ゲートレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/gion/

所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通：ＪＲ可部線「下祇園」　駅より徒歩3分（約235ｍ）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.48ｍ2～84.39ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[213: 通りがかりさん]

結局ここのマンションは穴吹だし五メートルつかるしその時対応悪いからここはやめときなさいってことでいいのかな？

[214: 匿名さん]

営業妨害したい人なんでしょう。
他所が売れるのが余程悔しいようです。



スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[215: 匿名さん]

5m水没連呼の人（初めは10mとかいってたけど）が自分で貼ってる災害マップをみると
このマンションが建つあたりは0.5m 未満、もしくは0.5－3mのエリアにしか見えないんですが。。

[216: 口コミ知りたいさん]

水害は気に留めとくだけで、キリがないのでスルーです。水害が嫌なら山に行けばいいし、いったら土砂災害もあるので。

[217: 匿名さん]

そう思って今年家を失った人が何万人いるのだろうか

[218: 通りがかりさん]

で？ここのマンション売れてるの？？

[219: マンション検討中さん]

第一期分譲始まったけど、もう半分くらい
契約予定になっていますよ。

モデル行ったらわかります。

[220: 評判気になるさん]

>>219 マンション検討中さん
よくある手法
まだまだ殆ど売れてないよ

[221: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん
総戸数50戸のうち第1期は6戸ですね。

管理費の高さが気になりますが、何にそんなにお金が掛かるのかな。

[222: 匿名さん]

大京穴吹は新築売れなくなってきてて管理費で利益をあげる方針だからな

[223: 名無しさん]

>>220 評判気になるさん
検討中ってことじゃないですかね？？
たしかに、売れてるわけじゃないですね

[224: 名無しさん]

>>221 匿名さん
管理費高いですね。。。
50戸しかないから、高くなるとかじゃないですかねー。まったく、わからないですが、

[225: 匿名さん]

全然人気ないらしい

[226: マンション検討中さん]

平米当たり180円ってスゴいですね。タワーマンション並みじゃないですか？

[227: 匿名さん]

豪華タワマンの共用設備並みの管理費か

ここの共用設備って何？これだけの管理費ということはコンシェルジュや24時間警備、各階ゴミ捨てにカフェ、宿泊施設くらいは付いてるよな

[228: マンコミュファンさん]

>>227 匿名さん
たしかに、そのくらいの管理費ですね。
管理費の高さは、購入を見送る要素の一つですね。

[229: 匿名さん]

>>228 マンコミュファンさん
私なら管理費が高いだけで購入を見送るということはないです。それより管理費の使い道が合理的かどうかの方が重要です。

ここのスレッドはここのマンションの営業妨害を目的とした多人数を演じる書き込みが目に余ります。

[230: マンコミュファンさん]

>>229 匿名さん
営業妨害なんですかね？
営業マンは、ボジチィブなことしか言わないから、ネガティブなことを聞いて、判断材料になるのでいいと思います。これくらいで、気持ちが揺らぐなら、そこは、自分にとって最適な物件ではないです。

[231: 匿名さん]

>>230 マンコミュファンさん
一切揺らぐことはないです営業妨害ですから。
揺らぐって222とか225とか不安を煽るのが目的ですね。揺らがないでしょ。

[232: マンション掲示板さん]

>>231 匿名さん
222は大京穴吹自身が言ってることですよ。「新規販売は難しくなってきているから、販売済み物件の管理費収入で稼ぐ方向にシフトする」と。
不都合な事実を営業妨害と認定して目を逸らしていると良いマンション選びはできないと思いますよ。