ファーネスト大橋三丁目ルシエってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファーネスト大橋三丁目ルシエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.farnest.co.jp/ohashi2/

所在地：福岡県福岡市南区大橋3丁目427番4　福岡県福岡市南区大橋3丁目（以下未定）
交通：「大橋本町」バス停徒歩3分
　　　「東大橋」バス停徒歩7分
　　　西鉄「大橋」駅徒歩10分
間取：2LDK（7戸）、3LDK（19戸）、4LDK（8戸）
面積：61.88㎡～92.52㎡
売主：株式会社ファミリー
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

高いのかなー

[2: マンション検討中さん]

今はどこも高いですもんね…

[3: マンション検討中さん]

川のすぐ横が気になります。

[4: 匿名さん]

川のすぐ横ではないです。嘘はいけませんよ！

[5: マンション掲示板さん]

本日、3人家族で3ldkを申し込みました。
買われる方は、来年から末永くよろしくお願いします。

[6: 匿名さん]

>>5さん
川のすぐ横だったんでしょうか？

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
地図をみたらいかがでしょうか？

[8: 匿名さん]

地図でもすぐ横ではないんですが、３番の投稿があり、参考になるとした人が２人もおり、いったいどういうことなんだろうと思ったものですから。

[9: 匿名さん]

>>5マンション掲示板さん
現地は川のすぐ横だったんでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん
川のすぐ横ではありませんでしたよ。

[11: 評判気になるさん]

大橋なら、中古の方が場所が良く、程度の良いマンションがゴロゴロあると思います。
今は、中古のリノベ物件に対して助成金がありますから

[12: 匿名さん]

>>3マンション検討中さん
川のすぐ横ではないそうです。嘘つきましたね。掲示板はこんなのばっかり！

[13: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14: マンション検討中さん]

このマンションは、売れてるの？

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
11月末の情報ですが、BタイプとDタイプは、ほぼ申込み済でした。
その他のタイプは、7割8割くらい申込み済みになってましたよ。

売れ行きペースは良く、早ければ
年度内にも完売するかもとの話でした。

エイリックスタイル大橋テラスヒルズと同様に人気があるみたいです。

[16: 匿名]

物件の立地や地歴確認等は不動産を検討する際には、自身で正しい判断基準で確認するのが大原則。

個人差がある抽象表現、例えば遠いだのすぐヨコだの曖昧な主観的情報や感想の類いを、勝手に解釈して言いがかりつけるのは、実に大人気ない。

立地は先ず地番での現地の位置や環境確認(Gマップ、古地図、最新の地図、航空写真等)を事前に実践して、自分で歩いて周囲の環境を把握すべき。
勿論、公機関の資料等もネットも紙媒体も可能な限り閲覧するものです。

[17: 匿名さん]

まったくおっしゃる通りです。

[18: マンション検討中さん]

大橋駅から距離がありますね。校区的にも少し落ちますし、その割には高いように感じます。

[19: 検討板ユーザーさん]

同感です。駅からの距離や校区などを鑑みるともう少し安くてもよいのではと思いました。

[20: マンション検討中さん]

下大利MJRに期待して、事前案内会に行きましたが、戸数と立地に対して価格が高いと感じたため、こちらのマンションを契約しました。

良い面
　立地（副都心）
　南向き（Aタイプ除く）
　前に高い建物が建たない
　地味に設備が良い
　閑静

悪い面
　川が近い
　道が狭い

どちらとも言えない面
　価格
　駅からの距離
　校区