エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/index.html

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番）
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩4分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.44平米～95.37平米
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 評判気になるさん]

256の反対住民の方、今回も長文で妨害に熱くなってますねぇ。
長期間にわたる反対活動ご苦労様です。

残念なお知らせかもしれませんが、
専門家のサイト等ではリーフィアの評判は概ね良いようです。
知識は言うまでもありませんが、感情が入らいない意見なので信用性が違います。

検討されている方は、良し悪しの「公平な意見」が期待できるところで
情報収集しましょう。ここは素人が無責任に批判だけを言っている掲示板ですよ。

[262: 匿名さん]

いい物件はネガティブな書き込みが多くて大変ですね。　
今のところデメリットが弱すぎるので購入しないって気持ちになりません。

[263: 匿名さん]

リーフィアの評判の良い専門家サイトがあるのなら、是非ここで紹介して欲しい。
無責任な素人の投稿に惑わされないように、と云うのなら。
きちんと知識が豊富で信用のあるご意見を、教えて頂きたい。ここで噂話でなく
ポジティブな意見を拝聴したい。そしたらネガ的考えも変わるかもしれない。

[264: 匿名さん]

＞別にオススメマンションを紹介する云々の話じゃ無いし、そんなのは自分で調べればよい。

ネガ的な人の発言だと思うのですが、逆だと自分では調べないのですね。

[265: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[266: 匿名さん]

永住を意識してマンションを購入する方は6割越えているそうです。

[267: 匿名さん]

>>265 口コミ知りたいさん
こういうのって、営業妨害とかにならないのかな？　　ふと疑問に思いました。

[268: 匿名さん]

ここは偽装しているぞー！
とかだったら問題ありな口コミだと思いますが、様々な問題点、疑問点、課題点を挙げながら、ある程度自由な意見を言い合うのは問題はないかと思います。
物件についてではなく、書き込み者の人格などに対する内容になる方が問題ありかな？なので、261のように、反対運動の方と決めつけてしまったり、少しおちょくるような内容の方がこの掲示板の趣旨から外れてしまっています。
感じ方や捉え方によって営業妨害とかになるとしたら、食べログや価格コムなどで自分の価値観だけで低い評価している方はみんな営業妨害になるし、YouTubeで家電商品をランク付けしているのも、ある意味営業妨害だしステマだしってなってしまいます。
半年前に夕方のニュースで世田谷のマンションで住人の殆どが60を超えて管理費や修繕費が集まらず、大規模修繕どころかちょっとした修繕もできず、お金がないから共用廊下の電気も消され、そんなマンションだから空き家には誰も入居者が来ないっていうのを見たので、確かに社会問題ではありますよね。だからこそ購入者はいいことしか言わない営業の言葉を鵜呑みにせず、自分でしっかりと判断しなければなりません。
この掲示板では色々な意見が得られるので、推しコメントも批判コメントも参考にしつつ、その中から何が適切なのか、最適解なのかを自分で見つけていくことが大切なのかなと思います。
批判コメントに対しても証拠出せよーとかお前のオススメ物件はなんだよーとかではなく、こんないいところあるんだよ！知らないでしょ！っていう魅力アピールをしてもらえると、個人的には嬉しいですねー。

確かに駅からの距離は考えてしまいますね。
価格的には魅力ではありますので悩みます。
あとはやっぱり保育園事情とか、学童とか。
小学4、5年生あたりになったときに塾や習い事もさせたいのですが、評判が良いところは近くにあるのかな？
また、戸建て地域は300近い世帯が住み、こちらは400オーバーなので、朝のバスは乗り切れるのかな？増便されるのかな？
色々教えてほしいです！

[269: 名無しさん]

いろいろとポジティブに考えている方もいらっしゃるようですが、この規模で第1期が50戸少々の時点でお察しかと…

[270: 匿名さん]

>>261 評判気になるさん

>>268 匿名さん
専門家にも色んな立場の人がいるから、全てが「購入検討中」の人のためになる情報かどうかはわからないと思いますよ。

[271: 匿名さん]

>>267 匿名さん

どこが営業妨害？

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん
どこも

[273: 匿名さん]

書き込みたくなるほどいい物件ということです。

[274: 匿名さん]

>>268 匿名さん
長々と読み辛い文章を書かれても。
書いてあるような事は検討されている方なら理解していると思いますので余計なお世話です。

デメリットをばかりを書き込まれる購入されている方の気持ちを考えてあげるべきです。

[275: 匿名さん]

この掲示板でネガティブな書き込みが多いことが気になっていましたが、橋本駅最寄りの別のマンションの掲示板を見てみたら、同様にネガティブな書き込みが多くて同一人物？と思わず笑ってしまいました（笑）そちらの掲示板でもここと同様「こんなにデメリットばかりの物件はないよね」との書き込み。
エガオガオカの購入を検討されている方はどうぞご安心ください（笑）
土砂、虫、生ごみ、駅距離、建築費、修繕は既に書き込まれていますので、これ以外の話題でお願いしますねー(^^)/

[276: マンション検討中さん]

>>275 匿名さん
そんなことわざわざ言わなくてもみんな色々見て知ってるってば。あえて言わないだけでしょう？
そうやって煽るような書き込みが荒らしを喜ばせるんですよ。2度とこういったスタンスの書き込みはやめてもらいたい。

[277: 職人さん]

256、265　一人二役の妨害活動、今日もお疲れ様です。

「目の前に大きなマンション建てられて、大慌てで反対活動を開始している
先見の目がなかった人が、他人の将来の資産価値について語ってんじゃないよ、
人の世話をやく前に、自分の家の下がった資産価値を心配しろ」

な～んて、ズボシなことをいう人が出てきたら、活動に支障がでますね・・・

一人二役の先生どうしましょうか、ここは一発いつもの得意な資産価値の話で
対抗してやりましょうよ。素人の長い話は最後までみんなが読んでくれるので、
いつも以上に感情むき出しで行きましょう！

[278: 匿名さん]

>>265 口コミ知りたいさん
環境がいいのみだとして
それのどこがいけないのですか？？？
都心から離れだの、駅からこれだけ離れだの、マンションは永住するようなものじゃないだの。
誰しもが都心で仕事されていないでしょうし、車通勤の方もいるでしょうし、駅とは無縁の方だっておられるのですよ。

擁護派が根拠ないとか、批判派が正しいだとか、そんなのどうでもいいじゃないですか。
なぜわざわざそれを証明しなきゃならないのです？

購入意欲がある方が自分で良いと思って買われるんだから、そっとしておいていいのでは。

[279: 匿名]

すごい執着心でこの掲示板に居座っていますね。
「余計なお世話」を長期間に渡って続ける目的って、
妨害以外に他にないですからね。

[280: マンション検討中さん]

実際徒歩20分以上で急坂を上らないといけないマンションを資産価値有や投資目的で買う人はいないでしょう
買った人は誰も投資目的や将来値下がりしないで売れるなんて考えてないと思いますよ。
高齢化と人口減少でこのマンションに限らず10年後20年後30年後には都心や都会の利便性の高い土地や一部の土地を除き郊外にあるほとんどの住宅やマンションは価値がなくなります。維持できない自治体や市町村、下手すれば県も出てきます。
買った人はそういうこともわかって購入したんです、マンションに投資したわけではなく緑道と公園がある環境に投資しただけです