エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/index.html

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番）
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩4分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.44平米～95.37平米
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1167: 匿名さん]

>>1165 マンション検討中さん

笑顔が丘。
冷静になって。

[1168: マンション検討中さん]

>>1166 通りがかりさん

管理人さんの注意事項はどこで見れますか。
ルール違反で迷惑かけないよう目を通しておきたいです。

[1169: 匿名さん]

>>1168 マンション検討中さん

下記です。
673にも読んでもらいたいです。

当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
・２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
・ただの相づちだけで内容が無いもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
・公序良俗に反しているもの
・著作権等知的所有権の侵害になるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
・弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
・弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

[1170: マンション検討中さん]

>>1169 匿名さん

ありがとうございます。
物件購入の意志を防げようとする悪意あるものも禁止ですね。
きちんと守ってくれるともっとよい掲示板になると思います。
あと購入したひとが住民版にいくことはどこにありますか。
これもきちんと守ってほしいです。

[1171: 匿名さん]

>>1170 マンション検討中さん

違反は
物件購入の意志を防げようとする「悪意ある」ものです。
駅から遠すぎとか、価格高すぎとか、通常の物件批判は許されます。批判はむしろ検討のための有効な情報だからです。どこの検討スレもネガだらけになるのは物件に何らかの理由があります。もちろんネガが行き過ぎ、悪意ありとみなされると削除されます。

[1172: 通りがかりさん]

>>1168 マンション検討中さん

パソコン画面の1番上オレンジ色の「あんない」の中に、投稿マナー、よくある質問等の中に書いてあります。是非一度見てみて下さい。

ここからは、1128で書いた内容の補足です。

管理人さんが投稿マナーの中で書いていますが、既にこのサイトで最近裁判に発展したケースがあるとのことです。弁護士さんからのサイトへの情報開示請求も増えているとのことで、自分の発言に責任が持てない書き込みは控えるべきでしょう。証拠がこの掲示板にしっかり残っちゃいますからね。

お心あたりのある方は、1128で載せておいた弁護士さんのサイトもご覧になって下さい。

不動産は高額取引です。ある日、いきなり損害賠償請求の訴状が自宅に届いて青ざめても遅いです。

情報交換の域を超えた悪意のある書き込みは、不動産会社の業務妨害になる可能性があります。そのような書き込みはやめましょう。というより業務妨害って犯罪ですからね。

マナーを守ってよい掲示板にしましょう。

[1173: 匿名さん]

割と大きめなマンションですが
ド派手な共用施設ではなくて、基本コミュニティスペース的な場所がメインになっています。
管理組合の理事会の話し合いもできそうだし、
基本ランニングコストがかかりにくそうなところはいいと思う。
ただキッチンスペースは
感染症が流行しているときなどは閉めるなど
対策はきちんとしていかないといけないかもしれないですね…。

[1174: マンション掲示板さん]

>>1172 通りがかりさん

弁護士さんのサイトをみたけど、「繰り返し」悪意をもった書き込みをしているとアウトみたいだね。繰り返している時点で、検討目的じゃなく、別の目的があると考えるのか自然だから、まあ当たり前だけど。この掲示板で実際に裁判を起こされてる人がいるのを知らなかった人もきっと多いんじゃないの。ネットの書き込みは社会問題にもなっているから、今後も悪質な場合には訴訟に発展するケースは増えていくだろうね。

[1175: マンション検討中さん]

こちらのマンションを検討中なのですが、
小山ヶ丘小学校と堺中学校の雰囲気は
どんな感じなのでしょうか？

ネットで調べる限り、荒れてはいないようですが学区事情が気になります。

[1176: 匿名さん]

>>1175 マンション検討中さん

学校の事情が気になるお気持ちは分かります。

なので、マンションの検討は一旦やめて、貴方はまず学校の問題を学校の口コミサイトで検討してきた方が良いと思います。

そして、学校が大丈夫だとなったら、その周囲にあるマンションをお探しになるのが、貴方の優先順位にあっている探し方なのではないでしょうか。

そうしないと、どんなに希望のマンションがあっても結局は学校の問題で張り出しに戻っちゃいますからね。自分の優先順位を大切にしましょう。

子供のことは本当に大切な問題です。
ここはマンションの掲示板なので、学校の話はもっと詳しい専門の方に確認するのが大切な子供のためにまずはやるべきことなのは誰が考えても明らかでしょう。

[1177: マンション検討中さん]

>>1176 匿名さん
　
悪いニュースは排除したいみたいですね。
わかりやすい人。

[1178: 匿名さん]

>>1177 マンション検討中さん

え？何が悪い話なのでしょうか？
子供の問題は何より大切なことですよ。
1番に考えるのは当然だと思いますよ。

[1179: マンション掲示板さん]

>>1175 マンション検討中さん

自分の子供も通っていましたが、
何の問題もない小中学校だと思います。
ごく普通の学校ですよ。
でも、気になされているようなら、
やめた方がよいかと思います。
きっとマンション検討中さんに
合う学校と合うマンションが
あると思いますよ！急がすに他の学校も
検討してみて下さいね。。

[1180: マンション検討中さん]

>>1179 マンション掲示板さん

参考になりました。
教えていただき、ありがとうございます！

マンション周辺の環境が落ち着いていて住みやすそうなので、購入検討しています。

学校事情も特に問題なさそうなので安心です。

[1181: マンション検討中さん]

学校事情は年々変わります。
今が良くても、自分の子が入学するときには悪評だらけってこともあります。
なので、公立第一でも、気になるなら私立も視野に入れておけばいいと思います。

世帯収入、一馬力か共働きか、多国籍地域か…などで学校や保護者の雰囲気は変わります。
一馬力で1000万越えのご家庭ばかりの地域だと、確かにヤンキー系は少ないですが、いじめなどの心配はあります。また、ちょっとしたことで裁判だとか、顧問弁護士だとか、慰謝料だとかで、保護者同士のトラブルが多いという、高収入世帯地域だからこそのめんどくささもあるようですよ。

[1182: 検討板ユーザーさん]

今後も電車を使う機会がない人にはいいかも。とてもじゃないけど駅までは通えない。

[1183: マンション検討中さん]

>>1182 検討板ユーザーさん

そのとおりです。
でもそれを言ったらまた１名騒ぎ出す方がいます。

[1184: 匿名さん]

>>1178 匿名さん

そうなんです。
学校の話題はどんどんすべきと思います。
でも1176さんは極力この検討版では話題にしたくないようです。

> ここはマンションの掲示板なので、学校の話はもっと詳しい専門の方に確認するのが大切な子供のためにまずはやるべきことなのは誰が考えても明らかでしょう。

[1185: 通りがかりさん]

>>1182 検討板ユーザーさん

電車をほとんど使わない人ならば駅距離に
重きを置かないかもしれないけど、毎日
電車使う人にとって駅距離は重要ですね。

大学が近くにあるのでバス便廃止という
ことにはならないかもしれないけど、
将来的に本数が減る可能性はある。

ビバホームが出来たタイミングでバスの
ダイヤ改正される可能性あるけど、大型
駐車場が完備されるだろうから望み薄かな？

[1186: 匿名さん]

MrMaxが潰れて、今流行りのイオン系の
小さいスーパーとマンションがセットで
目の前に出来たら日当たり悪くなる上に
不便になる。

[1187: 通りがかりさん]

>>1186
将来できるであろうビバホームも隣接してるからそこまで不便にはならないかも？

大型スーパー入る可能性もあるわけだし。

日当たりは購入する部屋によるだろうね。

[1188: 街行く通行人さん]

>>1186 匿名さん
そんな情報があるんですか！？
プレスリリースとか発信元あるなら読みたいので教えてもらえますか？？

[1189: 匿名さん]

>>1188 街行く通行人さん

他のショッピングセンターの事例を見て
その可能性があると思っただけです。

橋本駅前は、リニアの関係で土地がないから
ショッピングモールを潰して大型マンション
建設する可能性もあるかと。

[1190: マンション掲示板さん]

横浜西口・戸塚・相模原のダイエー跡地、上大岡ヨーカドー跡地、イオンつきみ野とかそうだよね。

都内は大型店舗そのものが少ないから思い付かないけど、神奈川県内だと大型店舗跡地にマンション建設なんてよくある話。

MrMaxだって将来どうなるかなんて分からないよ。MrMaxがマンションになったらギリギリ橋本徒歩15分圏内。

[1191: マンション掲示板さん]

>>1189 匿名さん

それこそイオン橋本とか危ないよね。
イオン橋本は、老朽化してるからデベに売って
マンションとイオンスタイルのセット売りする
可能性ある。

[1192: 匿名さん]

妄想はいろんな妄想があって良いと思います！

[1193: マンション掲示板さん]

>>1184 匿名さん

学校の話は大切ですね。
でも、マンション掲示板より、学校のサイトの方が良いのは間違いないかもしれませんよ。

[1194: 匿名さん]

>>1193 マンション掲示板さん

ここはマンション検討サイトですから学校の話をするのはおかしいのではないですか。1193さんも学校の話しをするのなら他に行ってもらいたいです。

[1195: 評判気になるさん]

ネガを書くなら、もう少ししっかりとした根拠がないとネガにならないよね。他のマンションの掲示板に比べて、ここのネガはレベルが低いよ。

「可能性がある」とかいう想像を書いても何の説得力もないからね。街の様変わりを得意気に想像してる人がいるけど、それってこのマンションだけじゃなく、世の中の共通の話だから、この物件に対するネガになってないよ。

個人的には、ネガは常識的レベルまでなら有益なことだと思うけど、せっかく書くならもう少しレベル上げようよ。

[1196: 評判気になるさん]

周辺環境含め将来このマンションがどのようになるかよく考えて購入検討した方が後悔しないと思います。

居住用マンションの生活環境・教育環境は大切です。

学校に関しては、学校サイトの方が有益な情報は得られるでしょう。ただ、話題に出すくらいは別に問題ないのでは？

[1197: 検討板ユーザーさん]

とんでもないコミュ障が検討している物件であることはわかった。

[1198: 検討板ユーザーさん]

検討していない人たちばかりが書き込んでいることはわかった。

[1199: 匿名さん]

敷地内のさとやまの森というところは
子供を散歩させたり、少し遊ばせたりっていうのは出来るのでしょうか。
なんとなく音が響いてしまうかもしれないので
控えたほうがいいのかなぁとも思うのですが。
こういう状況が続くと、
キッズルームなどの室内の共用施設は。
使用制限がかかるんじゃないかと思いました。

[1200: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

モデルルームで確認されるのが良いですよ。
簡単な話なら電話でも教えてもらえました。
営業担当の方はとても親切だったので、確認してみて下さい。検討されているのならその方が確実ですよ。

[1201: 匿名さん]

>>1196 評判気になるさん

>>1193さんの気持ちを理解してあげませんか。
学校の話しでマイナスになる話しも出てくるかもしれないじゃないですか。その場合、学校サイトで批判が出ればいいわけでこのマンション検討版では学校のマイナス話題は避けるべきと1193さんは言われています。そのお気持ちを尊重してあげたいです。

[1202: マンション検討中さん]

>>1195 評判気になるさん

すみません。
長々書かれてますが何おっしゃりたいのかさっぱりわかりません。1193、1194さんへの批判ですか。

[1203: 匿名さん]

「橋本のマンション第1期122戸成約／小田急不他」（不動産流通経済研究所）
https://www.re-port.net/article/news/0000063136/

小田急不動産（株）、積水ハウス（株）、神鋼不動産（株）は17日、共同で開発している分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」（東京都町田市、総戸数425戸）の第1期販売において、販売戸数約8割の122戸が成約したと発表した。（2020/8/17）

[1204: 匿名さん]

全戸即日完売にはならなかったけど、この御時世で100戸以上が一挙に売れたこと自体がニュースだと思う。
完売には時間がかかるだろうけど、いわゆる大失敗物件にはならないことが証明された。
橋本最寄りで東京都アドレスというのが魅力なんだろうね。

[1205: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

出来ますよ。
わざわざモデルルームに確認する必要なんかまったくありません。さとやまの森は子供がのびのびと遊べるためにある敷地内の公園です。

[1206: 匿名さん]

無関係な人は想像で答えるしかないですからね。モデルルームの担当者に確認するのが間違いないのは当然でしょう。それを否定する方が不自然かもしれません。

[1207: マンション検討中さん]

>>1205 匿名さん さん

そうですね。
いちいち確認って小学生じゃあるまいし。

[1208: 検討板ユーザーさん]

確かに「のびのび遊べる」ってくらいの答えでいいなら、公式ページで見ればよいですよね、小学生じゃあるまいし。

[1209: 匿名さん]

最近は広告出して一年以上経過してるのに一挙に売れたって表現するのか
今の販売ペースだと着工後2年で完売だから充分立派なのに表現で損してるわ

[1210: マンション検討中さん]

NHKでマンションが取り上げられましたね。

[1211: 通りがかりさん]

売れ行き好調のようですね。
テレワークを見越して都心から郊外へ
流れる人は、一部だけだとは思うけど。

[1212: 匿名さん]

「リーフィアレジデンス橋本」の価格、スペックを大分析！　　
郊外の広々とした間取りで低価格が魅力の大型マンション
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110728

[1213: 匿名さん]

ＡＢＩＮＣ(エイビンク)認証「優秀賞」受賞の全４２５戸の新築分譲マンション「リーフィアレジデンス橋本」さとやまの森とゆとりあるプランニングへの高評価で第１期１２２戸成約！
https://newsrelea.se/GAYppV

[1214: 匿名さん]

>>1210 マンション検討中さん

【放送日】８月２０日（木）１９時３０分?
【放送局】ＮＨＫ総合
【番組名】所さん！大変ですよ
【番組概要】https://www.nhk.jp/p/taihentokoro/ts/5RG1V58XZQ/
【出演】（MC）所ジョージ・木村佳乃
【見逃し配信】https://plus.nhk.jp/watch/st/g1_2020082008538?t=1153

[1215: 匿名さん]

>>1210 マンション検討中さん

[1216: 匿名さん]

リモートワーク前提として、ネット環境は大丈夫なのでしょうか。
いま住んでいるマンションで
820Mbps（ダウンロード）
480Mbps（アップロード）
なのですが、こちらでもこのくらい出ますかね。
リモート会議しながら図面のやりとりをするにはこの程度が必要なのです。

[1217: マンション検討中さん]

お仕事のことで重要なことですから、それは担当者に確認した方がいいですね。
以前から、自分で質問して自分で答えて、自作自演で削除されていた人がいる掲示板なので、重要なことは確実な情報で確認するべきでしょう。というより、このマンションの関係者でもないのに、細かい数字などを答える人の方が怪しいですよ。

[1218: 匿名さん]

>>1216 匿名さん
最大値で1Gbps

[1219: 名無しさん]

>>1216 匿名さん

公式ページもみないで検討しているの？

以前から思ってたけど、ここでの質問に対する書き込みって
大抵は公式ページに出ていることばかりだよ。

それすら見ないで掲示板で質問するって
ほんとに検討してるのかな？！

公式ページくらいみようよ。

[1220: 検討板ユーザーさん]

検討しているのに「公式ページすら見てない」なんて、そんなあり得ない人いますかね？！
たぶん、もっと突っ込んだ詳しい情報が聞きたかったんじゃないですか。。
となると、他の方が言われているように、モデルルームの担当者に確認するしかないでしょうね。

この話題だけじゃなく、基本的に公式ページを見て、分からないことは担当者に聞くっていうごく当たり前のことで、ほとんどのことは解決できるのですから、まずは最低それくらいはやってみてはいかがでしょうか。。

[1221: 匿名さん]

ここに質問を書き込むのは、公式ホームページで確認し、モデルルームで担当者に質問しても解決しなかった場合に限定したいと思います。

[1222: 匿名さん]

>>1217 マンション検討中さん

回りくどく言ってないで公式ページくらい見ようよ。

[1223: 検討版ユーザーさん]

>>1221 匿名さん

まずは貴方が最低それくらいはやってみてはいかがでしょうか。

[1224: 評判気になるさん]

そもそもここで質問をしたところで、見ている人も同じ立場だし、無関係者ばかりですからね。
その人たちの妄想や想像を聞いたところで、何の解決にもなりませんよ。

皆さんが「公式ページくらい見ようよ」って同じことを言ってるんですから、
まずは公式ページをよく見て、それ以上のことは担当者に確認してみましょう。

[1225: 通りがかりさん]

この掲示板は検討している客層がわかって面白いな

[1226: マンション掲示板さん]

橋本から徒歩19分て、、、、リニアも揉めてるしコロナでだめかもわからんのに

[1227: マンション検討中さん]

駅からの距離は、その人の生活の状況次第ですからねえ。
私は車通勤なんですが、最近まで近隣の駅近マンションを検討をしていました。

駅近は確かに便利なのですが、値段は高いのに部屋は小さいし、建っている場所が
商業地域なので隣は高層ビルだし、日当たりも微妙。当たり前ですが駅の近くは騒音も
ひどいので、ちょっと自分の生活には合っていないので検討を打ち切ったところです。

逆に、そんな環境でも駅近マンションが自分の生活に合うという人も当然いるでしょう。
家族構成で、広い部屋なんて全く必要ないっていう人だっていますからね。
夫婦2人暮らしでそろって仕事人間で、寝るためにマンションに帰ってくるという生活なら
駅近マンションを選ばない手はありません。

万人に合うマンションはないので、何を優先するかですね。
自分の生活に合ったマンションを探しましょう。

[1228: 匿名さん]

>>1225 通りがかりさん

閲覧者の年齢層と民度はわかるかもだけど決して検討している客層ではないと思う。本来の検討者よりもガヤの方が多い

[1229: 匿名さん]

>>1224 評判気になるさん

流れを理解してない。
的はずれ。

[1230: 名無しさん]

>>1228 匿名さん

確かにガヤばかりで、検討している人たちではないよね。マンションってそこそこ順調に生きてこれた人しか買えないから、買える人を面白く思わない人は多少なりともいるでしょ。
そもそも本当に買える立場の人って、口コミサイトであれこれ批判なんてしないからね。他人が何を買おうがそんなことに全く興味ないし、もし買いたければ自分でも買えるから何の悔しさもないし。

他のマンションの掲示板もそうだけど、人気の物件になればなるほど嫉みからくる批判が多いのは事実だから、内容じゃなく、書き込み件数の方が重要な情報だよ。ガヤから見向きもされない掲示板もあるけど、反応してもらえない物件はちょっと心配だよね。

[1231: 匿名さん]

車の口コミサイトで「ベンツを買えない
人に限ってベンツの文句を言う」って
書いてあったのを見たことありますが、
そういう傾向にあるのは本当かも。
買える方って他人の買い物で文句を
書いたりしませんからね。

[1232: 匿名さん]

>>1230 名無しさん

> 人気の物件になればなるほど嫉みからくる批判が多いのは事実だから

ギャグかな。
橋本から徒歩19分の物件なんだが。
ベンツ持ち出したギャグにも思わず笑ってしまった。

[1233: マンション検討中さん]

買えない人は文句を言いたがるっていうのは確かに合ってるかも・・・

[1234: 匿名さん]

>>1233 マンション検討中さん

ほんとその通り。
橋本の駅遠物件さえも買えない人が文句言ってるって・・・

[1235: 匿名さん]

1127さんの話にもありましたが、駅近マンションの掲示板ではよく環境の悪さを指摘されています。以前検討していた駅近マンションの掲示板では、散々な言われようでした。買えない人の僻みかどうかは別にしても、結局どのマンションでもケチをつけられるのは同じですね。場所の問題ではないようです。他人の良い話は喜べないのが人間ですからね。そうである以上、口コミサイトでの情報収集はなかなか難しいのかもしれません。

[1236: 匿名さん]

>>1235 匿名さん

その通りです。

そうなんですが
>>1230さんみたいに、
買える人を面白く思わない人は多少なりともいるでしょと言われても、橋本駅19分のこの物件を買える人を普通は妬まないでしょう。みなとみらいのマンションとかだったらそうでしょうが。

[1237: 匿名さん]

>>1236 匿名さん

ベンツもみなとみらいも個人の勝手だと思いますが
0より上のものには何事にも妬みは生じます。
結婚だって妬まれますし、離婚も妬まれます。それは環境の問題です。
「結婚良いな、助け合えるじゃん。」も「離婚良いな、うちもあんな旦那いらない。」妬まれるのは0より上だからです。
つまりは「対象者」＜「対象物」になると妬みは生じるので
対象者＜橋本19分のマンション＜あなた＝＜みなとみらいのマンション
ということなのだと思います。
人を理解しましょう。
購入者≒橋本19分のマンションなので、気持ちがわからないならあなたはそうではないだけです。

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん

そりゃ何でも個人の勝手かもしれませんが常識ってもんがあるでしょう。

橋本のマンション、それも駅から19分のマンションにベンツの話しを持ち出しますか。妬まれるのは0より上だからなのはいいんですよ。でも車を例え話しに出すならダイハツでいいのでは。「ダイハツを買えない人に限って軽の文句を言う」とか言えばいいんですよ。

[1239: 通りがかりさん]

買えない人だって書き込みしていいと思います。
ここは誰でも書き込んでよい掲示板なんですから。

確かに「また買えないやつが負け惜しみ言っている」ってすぐに分かるかもしれませんが、それは心の中でそう思えば良いだけですよ。負け惜しみだっていいじゃないですか。

書いている人だって自分でそれを分かっているんですから、あんまりみじめな扱いをするのはやめましょう。

[1240: 匿名さん]

>>1239 通りがかりさん

勘違いだと思います。
ここ批判してる人はみじめな人ではないです。
こんな橋本の駅遠い物件を買えない妬みで批判する人は皆無です。せめて橋本での駅近物件とか都内物件なら買えない人の妬みあるでしょうが。

お辛いかもしれませんが現実見ましょう。

[1241: 通りがかりさん]

>>1240 匿名さん

いやいやコロナなどで毎日の生活で必死な方もたくさんいます。分譲マンションを買えているだけで妬まれる時代です。投資マンションの居住者様から家賃の延納依頼もあるくらいですし。

でもこのマンションの掲示板がここまで脱線するのも、やはり魅力があるのだと思います。わたしには駅チカもいいですがゆっくり暮らしたい年代なので、自然のなかでさらにスーパーが近くのこのマンションは魅力があります。

[1242: マンション検討中さん]

買えない人にも文句くらい言わせてあげましょうよ。
他人の買い物に興味津々だっていいじゃないですか。それが楽しみっていうことを
あれこれ言わないで察してあげましょうよ。みじめとかいうのはさすがに失礼だと思いますよ。
ネットだからって何でも本音をいうのはどうかと思います。

[1243: 匿名さん]

>>1242 マンション検討中さん
ここを買えないって人は殆どいないかと…。

[1244: マンション掲示板さん]

>>1240 匿名さん

図星みたいになるからそんなムキにならないで。
あなたにもきっと良いことあるから大丈夫！
都心の億ション実際に買って見返してやりましょうよ。何だか言い訳ばかりで、このマンションが気になってるみたいになっちゃってますよ。あなたには、都心の高級マンションが合ってると思います、きっと良い物件が見つかりますよ。。

[1245: 名無しさん]

確かに、誰もが認めるマンションに実際に住んでいる人のコメントなら説得力あるんだけどね。書くだけなら、買えない人でも立派なこといくらでも書けるからなぁ。

[1246: 匿名さん]

ダイハツ（笑）

[1247: 匿名さん]

>>1243 匿名さん

そうだと思います。

[1248: 検討板ユーザーさん]

このマンション買えなくて妬むような人はそもそもマンション買おうと思わないでしょ

[1249: 匿名さん]

>>1248 検討板ユーザーさん
この程度のマンションなら買えると思ってモデルルーム申し込んだものの仮審査を通過出来ない重大事案が見つけてしまったとかなら有り得る。以前に借金あった人でも頑張れば手が届くからね。

[1250: 評判気になるさん]

>>1243 匿名さん

「お前だよ！」ってポジの人に腹の中で絶対に思われてるって。

俺も貴方と一緒でネガだから悪く言うつもりはないけど、ちょっと痛々しく見えちゃう発言はどうなのかな？！買えないことは恥ずかしいことじゃないし、それを馬鹿にするやつの方がおかしいんだから。

俺もだけど、たぶん貴方もみんなから一目置かれるような物件には住んでないよ。
人がうらやむ物件に住んでいる人って、自分とは無関係のどうでもいい掲示板に時間使って書き込まないから。

人って自分のレベルと同じレベルの物に反応するんだよ。俺も貴方もこのマンションに反応しているだから、それはどうどうと認めちゃえばいいんだよ。その上でネガの書き込みをした方が説得力あるし、ポジの人から痛くもない腹をさぐられなくて済むよ。

お互いもっと質の良いネガを書き込んでいこうよ。

[1251: 匿名さん]

なんだか・・・

ドロドロした書き込みが続くなぁ・・・

[1252: 評判気になるさん]

神奈中ダイヤ改正で町田市内のバス路線
減便してしまいましたね。

リーフィアを通る深夜バスも廃止になって
しまったようで残念です。

他のバス路線もかなり減便されてるので、数年後さらに減る可能性もありますね。

[1253: 通りすがりさん]

>>1252 評判気になるさん

バス業界は、今厳しいから減便も納得。
小山ヶ丘の人口が増えて利用者増えたら変わるかな？

[1254: マンション検討中さん]

住環境が魅力的ではあるけど、バス便マンションはこういう問題があるから悩みますね。

大学が近くにあるからバス路線が廃止されることはないでしょうけど、今後バスがどうなるかは分からないですね。

テレワークの追い風で郊外の不動産が注目されてるみたいだけど、コロナ自粛やテレワークの普及でバス利用者が一気に減ったらバス赤字で交通アクセスが一気に悪くなりそうです。

[1255: 匿名さん]

大規模マンションが建設されて、バス利用者が増えれば本数増えるかも？と少し期待していたので残念。

マンション販売担当者も売り切る前に減便してしまうとは思っていなかったでしょうね。

大学もコロナの影響でオンライン授業が主流ですし、多摩美に至っては学祭までもがオンライン化されるようですし、バスの運営も厳しいですね。

[1256: 通りがかりさん]

電車だって運行時間帯が縮小される流れなんだからバスだって減便・深夜バス廃止は世の中の流れとして起こるべくして起きたこと。

このマンションに限らず、全国的にそういう流れだし、神奈中は全社的にこのタイミングに踏み切ったってことでしょう。元々利用客が少ない赤字路線や赤字の時間帯は、減便対象だったはず。

[1257: マンション検討中さん]

>>1256 通りがかりさん

確かに　バスもコロナもこのマンションだけの問題ではないですね。
このマンションは歩けるのでまだいいですけど、完全にバスしか手段がないもっと奥のマンションもいくつもありますし、そもそも戸建ても多い地区ですからね。他の方にもお知らせしたい世の中全体の問題なので、ニュースの口コミサイトの方が発信力があっていいかもしれません。

[1258: 匿名さん]

マンションの近くに大型商業施設が建設される予定なので、新たに商業施設前にバス停が出来てマンションに停まるバスが増えることを密かに期待しています。

[1259: 通りがかりさん]

近郊の駅から徒歩2分のマンションに15年近く住んでいます。
このマンション自然もあっていいなと思ってパンフレットもらってきたところです。
ここの書き込みをみると、もしかしたら駅近マンションに住んだことがない方？！が「駅近」にこだわっているのかなという印象を受けました。きっと住まいを探すのに便利さしか考えていないのかもしれませんね。
駅近って、毎日電車の音と一緒に暮らすってことですからね。バスや車の排気ガスも少ないとは言えません。便利ですけど、住まいとしての環境はハッキリ言って悪いですよ。
私的にはあまりお勧めは出来ません。人によってお勧めは変わるようですが、無い物ねだりなのかもしれませんね。

[1260: マンション検討中さん]

緑に囲まれた場所なので夜道が少し暗いですが、駅からマンションまでの道程は分かりやすく、途中坂があるものの歩きにくいとは思わなかったです。

もちろんバスがあれば夜も安心でしょうし、人にもよりますが徒歩or自転車で問題ない立地かと。

駅近物件ではなかなか手が出せないゆとりある間取り、周辺環境も落ち着いており教育環境も悪くないので、ファミリー世帯には良い物件だと感じました。

駅近は通勤・通学だけ考えれば非常に便利ですが、電車の騒音や空気の悪さ、飲み屋が近くにあれば酔っぱらいが多かったりと静かに暮らすことが難しい場合もありますよね。

[1261: 評判気になるさん]

ギリギリ歩ける距離だと思います。
実際に歩いてみましたが、自分は早足なのか駅まで19分きってました。

[1262: マンション検討中さん]

>>1261 評判気になるさん

この掲示板でも、何人もの方が時間を計って歩かれていますが、ほとんどの方が16分～17分くらいのようですね。信号待ちの具合にもよりますが、私はMAX交差点から京王線改札まで行っても17分ちょっとでした。
帰りは、イオン橋本で買い物をして、リーフィア側にあるお店出口から出たところから計ってMAX交差点まで15分で戻ってこれましたよ。

小山ヶ丘6丁目の戸建ての方や、多摩美大の生徒も普通に歩いていますから、歩くのは何の問題もないのですが、プラスしてバスがあるっていうのは本当にラッキーだと思います。同じ橋本駅が最寄りの某マンションのように、雨降りでも16号線を横切って橋本駅まで歩くしかないっていうのと比べたら、ルートが1本道でバスの選択肢まであるというのは大きなメリットでしょうね。

[1263: 評判気になるさん]

公式ホームページが更新されましたね。
マンション周辺に大きな公園や緑道があるのに、敷地内にさらに住民専用の森があるとは
驚きです。

今は、モデルルームだけですがマンションが完成したらさとやまの森も公開されたりするんですかね。

[1264: マンション検討中さん]

>>1263
住民掲示板を見ると既に契約されている方には、さとやまの森を公開しているようですね。

今後、見学希望者向けに公開する可能性もありそう。

自然豊かで住環境は良さそうですが、大きい病院等の医療機関が少ないような気がします。

[1265: 名無しさん]

>>1264 マンション検討中さん

橋本、南大沢、多摩センターなど周囲に大小いくつもの病院があるので、全く困ることはないでしょうけど、貴方のようにマンションのすぐ近くに大病院があること希望する方も中にはいるでしょう。

でも、大病院がマンションのすぐ近所にあると、今度は「病気の感染リスクが増えるから心配…」とかっていう人が必ず出てくるんです、結局キリがないんですよ…。

全てがそろっているという物件はなかなかないので、自分の生活に合った物件を探すのが一番でしょう。人によって、優先するものは違いますからね。貴方の条件にあったマンションが見つかるといいですね。

[1266: 通りすがりさん]

>>1265 名無しさん


秀逸なコメント！