エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/hashimoto425/index.html

所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番）
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
　　　JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩4分
　　　京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.44平米～95.37平米
売主：小田急不動産株式会社　積水ハウス株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[326: 通りがかりのもの]

新たな商業施設の建設も決まっているみたいですね。
人口の増加が見込まれるので、今後はいろんな企業が
この地域にどんどん参入してくるでしょう。
空いている土地もそうとうありますからね。

[327: 検討中]

325
確かに、コメントが長くて、データがやたらと細かく、
待機児童とバスの話を繰り返しているのが特徴的なので
またあの人だってすぐに判りますね～

[328: マンコミュファンさん]

単純に面白半分でやってるとしか思えないけど？地元住民かどうかは知らんし、興味もない。
それに対して無視できずに書き込む方も同類。地元住民だとかしか言えず、反論すらできてないしね。


話変わって、エガオガオカって変じゃない？
何回見ても

エガオとガオカで分けて読み取れず、しかも

エガ
オガオガ

とか

エ
ガオガオ
カ

とかしか読めん。


さらにカタカナでエとガが続くとエガちゃんを想像してしまう。

エガオ
ガオカ

の分け方には無理があるわ！

[329: マンコミュファンさん]

追加


バス距離に関して、ホームページで小田急がバス距離にマンションのメリットを公開しているよ。


バス通勤だと歩かなくていいから雨に濡れない。
バス通勤だと歩かなくていいから夜安全。
バスだと子どもの塾通いが楽。しかも車内マナーが学べる。
バスを使えばミスターマックスに寄って1分で帰れる。


…メリット？？

[330: 匿名]

「とにかく文章が長い」「感情的」なので
もう癖でバレてます（笑）しばらくやめてみたら？

[331: 通りがかりのもの]

得意のバスの話に切り替えましたね！
待機児童の話でやられているので
そろそろ切り替えですか。。

[332: 匿名さん]

>>328
やりようがなくなって暴発　笑

[333: 匿名さん]

これって、2名くらいでやりとりされてる？

325から327までとか、330と331とかが短時間で書き込みしてるよね？同一だよね？

[334: 匿名さん]

とりあえず保育園は出来ない、足りないって認識しておけばいいんですね。

[335: 匿名さん]

若いファミリー層が購入しそうなマンションで保育園が足りていないのはデメリットですかね。
ただ何かを犠牲にしないとこの価格でマンションは購入できないと思いますので、駅から遠いとかデメリットを感じる方は初めから検討しなければいいと思います。

[336: 匿名さん]

橋本駅を拠点としたい方で収入が低い方はここしか選択肢が無いのも事実。
横浜線沿いは橋本くらいしかいい駅ないからなぁ。八王子みなみ野も見に行ったけど、街としてきれいに整ってはいるが、なんか人工的で寂しい雰囲気だし。

[337: 検討中]

あっちこっちの物件を検討していますが
保育園も問題なくて、価格も部屋もよいなんて物件は
当然ですがなかなか見当たらないです。
社会問題ですから、どこに行っても共通ですね・・・

[338: 通りがかりさん]

成熟された街で、築10年くらいの大規模修繕前の中古マンションなら希望に合うかもですよ。
新しく開発され始めた地域には、一気に人口が流入してくるため、必ず保育園問題が出てきます。すでに開発が済んだ街は保育園世帯が少ないので入りやすいですよ。
近隣ならおすすめは若葉台でしょうか。駅周辺をゼロから開発した地域なので、環境はかなり良いです。駅周辺も商業施設が多く、大規模ブランドマンションが揃っています。野村のファインストーリア、オーベル、クレヴィアなど。駅から徒歩10分もかからないのに、中古なら3500万から4500万程度で購入可能ですよ。保育園も入りやすいです。
車道歩道分離で、自然も多く、学区の小中は公立なのに学力がかなり高く、駅周辺に有名塾や習い事も多い。バスで10分くらいで南武線もでれるし。
あと、京王線の車庫があり、始発駅でもあるので、地味に便利。

[339: 検討中]

若葉台や稲城の中古マンションの話をするのって、
いつもの反対住民の妨害活動の得意パターンじゃないですか。
口調が同じだし、情報がやたら細かいのもいつも通り。
話題がいつも同じで繰り返しなのでバレてますよ～

[340: こんにちは]

>>338
若葉台の中古マンションは考えていませんね。
中古でその値段は厳しいです。それに橋本駅と比べる駅ではない
かもしれませんね。昨年リーフィアレジデンス橋本のモデルルームを
見てきたのですが、あれを見てしまうと10年経った中古は・・・

[341: 匿名さん]

若葉台だったら橋本駅周辺の中古でいい気がするんだが。

[342: こんにちは]

ここって橋本の新築マンションの意見交換ですよね？！
若葉台の中古マンションの話をされても・・・
中古マンションの意見交換の場でお話されたら
中古をお探しの方には参考になるのではないでしょうか。

[343: マンション検討中さん]

ここって10年後20年後の修繕積立金ってどのくらいに膨れるんですか。

[344: 匿名さん]

橋本駅の中古は高くて手が出ません。ここ数年で3割は上がった気がします。
京王線沿線で探してますが、多摩境、南大沢、堀之内、多摩センターならどこが住みやすいですか？
新築、中古含め、3500万くらいで検討中です。
相模原アドレスは嫌なので、橋本駅は外しています。

[345: 匿名さん]

ちなみに永山は雰囲気が嫌です。若葉台は住みやすそうとは思いましたが、同時期にマンションや戸建てがたったので、一気に町が高齢化するためパスです。