ジオ北千里藤白台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番）
交通：阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟：徒歩7分 B棟：徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.09平米～105.14平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[304: 匿名さん]

間取りを見ていると、80㎡以上の３LDKがファミリータイプが中心。
広いと総じて値段も高くなってくるわけだけど。

子供が複数いるお宅だと
コレくらい正直ないと、ゆったりと暮らすことはできないと思います。
子供がいるとどうしても物が増えてしまうから。

[305: 匿名さん]

ジオ北千里藤白台　価格表　更新日：2020/4/9
A棟

[306: 匿名さん]

ジオ北千里藤白台　価格表　更新日：2020/4/9
B棟

[307: 匿名さん]

公式の価格表はB棟の南西棟しか掲載されてませんね。
B棟の南東棟を公開しない理由はなんだろう？

【公式】スペシャルコンテンツ｜ジオ北千里藤白台｜阪急阪神不動産｜阪急千里線 始発「北千里」駅 徒歩7分

ジオ北千里藤白台　販売価格表　2020/3/2
https://geo.8984.jp/kitasenri/images/special/200306/kakaku.pdf

A棟
契約済14戸
商談中1戸

B棟南西側（各階10号室～17号室）
契約済29戸
商談中1戸

[308: 坪単価比較中さん]

他に理由はあるかもしれませんが、駅から近いところから販売するとモデルルームで聞きました。

[309: 匿名さん]

これだけの大規模マンションなのに先着分の販売ということは、現段階で最終期かな。
かなり順調に売れているんだなと思います。
北千里駅に近いのと、ジオマンションというのも売れている理由なのかなと思います。
緊急事態宣言が延長になっているのですが、見学はいつから開始となるでしょうか。

[310: 周辺住民さん]

ここは分かる人だけがひそかに買っていくマンションですよ。

[311: 匿名さん]

ジオにしては安いですし良い物件ですね。
ジオは内装がよく作り込まれているので印象がよいです。

[312: マンション検討中さん]

確かに。際立った長所は無いかもしれませんが、色々な要素で手堅いマンションかと思います。それに、自宅を購入しなければならないタイミングってそれぞれの家庭でありますし。

[313: 匿名さん]

北千里って駅徒歩３分圏内にマンション戸数が多いのでリセールの際はライバル多くて大変ですね。ブランズもできるようですし。

北千里は駅の西側と東側ではどちらが人気エリアなのでしょうか？

[314: マンション検討中さん]

物件の検索サイトでは駅徒歩「?3分」から項目が設けられていますが、駅からの距離だけを重視するわけではないのが一般的でないですか？ここがどうこうというより。
駅の東西でどちらが良いかは好みです。

[315: 名無しさん]

個人的には強気な価格設定だと感じましたが、そこは人それぞれで。ただ、ハイクオリティなマンションだと思います。リセールを前提としていない場合は、価値のあるマンションではないでしょうか。

[316: 匿名さん]

プラウド北千里がの中古　2階南向72平米3LDKが4350万で出てるけど売れてない。
駅徒歩３分の南側が公園の物件ですらこの有様ですから、このジオもリセールは期待できないでしょうね。

[317: マンション検討中さん]

とうとうここにもカリカリした人が来てしまった

[318: 匿名さん]

キッチンや洗面所、バスルームの水まわりの設備は
どこも変わらないだろうと思ってましたが、そうでもないなと思いました。
使いやすさはもちろんなのですが、やはり掃除のしやすさお手入れのしやすさが
主婦としては一番求めているところです。
キッチンにはディスポーザがついていて、トイレはタンクレスで掃除しやすい!
設備内容ってやっぱり大切だなと思いました。

[319: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[320: 匿名さん]

318さんのご意見に納得です。どんなにいいマンションでも掃除がいいかげんだと、住み心地良くないですから。掃除のしやすい設備があるなんてありがたいことだと思います。
それ以上に物が部屋にあふれてると掃除どころではないのですが、収納がこまごまとあったり工夫のある収納があるのもポイント高いと思います。

[321: 匿名さん]

318さんのご意見に納得です。どんなにいいマンションでも掃除がいいかげんだと、住み心地良くないですから。掃除のしやすい設備があるなんてありがたいことだと思います。
それ以上に物が部屋にあふれてると掃除どころではないのですが、収納がこまごまとあったり工夫のある収納があるのもポイント高いと思います。

[322: 匿名さん]

普段の掃除のしやすさはとても大切ですよね。
最近のマンションはわりとよく考えられていて、ここもそうだなとは思います
ディスポーザーは、
氷を入れて運転させればそれでOKと聞いたことがあるのですが、
ここのものの場合はどういう風にお手入れするんでしょう？

[323: 匿名さん]

しっかりしているマンションという印象です。そもそもジオってグレードが高めのマンションのイメージですね。
なんというか、広さがピンきりというか、バリエーションが多い。子供が複数いる家庭から、DINKSまで幅広く対応しているようです。