住友不動産のシティタワー勾当台公園について

[みーママ]

街中でマンションを探し始めました。住友不動産の「シティータワー勾当台公園」が気になっていて、近いうちにモデルルームに行ってみたいと思うのですが、もう見学された方はいらっしゃいますか？何か情報があれば教えてください。どんな話でも結構です♪

[141: 匿名さん]

>>138
まあ、すでに購入した人にしてみれば、有り難いだろうね。
ただ、この価格のままでは、当分売れないだろうけど（笑）

[142: 匿名さん]

>>138

値下げをしようが、しまいが物件そのものの価値は全く変わらないよ。
値下げすれば資産価値が下がるというのは大きな間違い。
スミフの販売員のよくある言い訳け

[143: 匿名さん]

どうやら三井のパークタワー匂当台公園は免震で上杉学区、前に建つパークホームズとも結構距離があり、ここより条件が抜群によさそうです。

つまり、ここら辺のタワーのお買い得感としては

パークタワー匂当台公園＞ザ・ライオンズ定禅寺＞＞＞＞＞＞＞＞シティータワー匂当台公園ということになりそうです。

[144: 匿名さん]

別にこの辺りのマンションのお買い得感なんてどーでもいい。

購入者は、自分の気に入ったマンションを買うだけ！

[145: 匿名さん]

５０m南にライオンズが着々と工事をしています。
スミフの販売員の話では結構距離があるとの言い方なのですが、とてもそうは思えません。
まあ実際にライオンズの建設が進んでから検討しても遅くないんじゃないかなと思います。
実際に青のタワーの巷での評判からすると、１年後でもほとんど販売は進まないと思います。
実際、ライオンズが建った後では値引きせざるを得ない状態になっているかも知れません。
三井もある程度建設がすすんでから３つ比較して決めるのが賢い選択ではないでしょうか。
今、このタワーを購入するのは、絶対に後悔します! 断言できます!

[146: 匿名さん]

街中でここの看板を持っているスミフの社員に会います。
表情はまるで先のFIFAワールドカップでオランダに逆転を許した後のブラジル選手のようです。
まあ目の前にライオンズが建つんだから仕方ないか（笑）

[147: 匿名]

>>140

売れてない部屋の管理費や修繕費は誰が払うのさW

誰も払ってないとしたら後々大問題だなWWW

[148: 匿名]

それは売り主が負担するもんですよ。
ただここは前にタワー建つのわかってたから売出価格も手頃ですよね。
こんな手頃な価格でこの内容なんてお得だと思いますが。
パークタワーの方が内容は良いのでしょうけど､ここより高いみたいですよ!!

[149: 匿名さん]

タワーのくせに眺望も日照も期待できないなんてヒデー話だ。
まあ90平米2000万でも買わないね（笑）

[150: 匿名]

>>149さん
例え二千万でも買えないでしょうね(笑)

[151: 匿名]

>>150さんに一票！

[152: 匿名さん]

目の前にライオンズが建った場合眺望はどうなるのか。たとえば20階の南西角部屋からの眺望について誰かCGを作ってくれませんか？
スミフの説明だと昼の11時から２時までライオンズの陰になるということでしたが、それって酷くないですか？
仙台で最も条件の悪いタワーというのが納得です。

[153: 匿名]

条件が悪いと感じるならわざわざここに書き込まないで、条件が良い所を購入すれば良いのではありませんか？

[154: 匿名さん]

CGをぜひ見たいですね。
グラフィック得意な方は宜しく御願いします。

[155: 匿名]

目の前のライオンズなんて、ここ建築前から分かってたことだよ。
今更じゃん。
ライオンズで日照遮られるから、当初（一期）から予定販売価格を
500万下げて売り出したんだよ。
飲んで歩いて帰れるだけでいいんじゃない？

[156: 検討中]

内廊下、内階段のホテルみたいなマンションは、勾当台では、ここだけですから。

[157: 匿名さん]

>>156
それがどうしたの？

[159: 匿名]

値引きはしていますか？

[160: 匿名]

値引き狙いでしたら、スミフ以外の物件にされた方がいいですよ。