住友不動産のシティタワー勾当台公園について

[みーママ]

街中でマンションを探し始めました。住友不動産の「シティータワー勾当台公園」が気になっていて、近いうちにモデルルームに行ってみたいと思うのですが、もう見学された方はいらっしゃいますか？何か情報があれば教えてください。どんな話でも結構です♪

[69: 匿名さん]

800+90+3屋さんのことでしょ。

[70: 匿名さん]

この物件は五橋と違ってファミリーは狙ってないって聞きましたよ。
独身貴族やDINKSの方々にちょうど良いんじゃないですかね。
お水がどーの、賃貸がどーのと気にされる方はこの地域自体が向かないのでは？

[71: 購入検討中さん]

この物件は五橋と違ってファミリーは狙ってないって聞きましたよ。

というのは、不動産の人が言っていたのでしょうか？

[72: 匿名さん]

住友もアホじゃないのでそもそもこの立地でファミリーは狙ってないでしょ。
あ、でもファミリー向けっぽい間取りもあるなあ。。。。。。。

[73: 匿名さん]

ウェブサイトに「シングル、ディンクス、シニアお勧め」ってバナーがありますね。
もちろん、家族向けの定義はエリアや人それぞれの考え方次第だと思うけど。
仙台だと80〜90㎡以上くらいかな？
ここはそれが比較的少ないということでしょう。

[74: 周辺住民さん]

金曜の夜九時に通りすがったので見上げたら、明かりが10戸くらいしかついてませんでした。。。。。。。

[75: 物件比較中さん]

ファミリー向けにしては、魅力がなさ過ぎます。
南にライオンズが出来るのは本当でしょうか。
眺望が悪ければ、超高層マンションの意味ないじゃん。
値引きなしで売り切ったら、奇跡ですね。

[76: 匿名さん]

ここはファミリー向けじゃないんじゃない？
シングルや夫婦二人だけとかが多い見たい。
子供が居る世帯なら上杉学区のパークホームを買うんじゃない。
モデルに行ったら3LDKもメニュープランで結構2LDKになってたし。
子供が居ない世帯が多そうなので上からの振動などが少なそうな感じがする。
価格も安いせいか北側の部屋が売れてた。

[77: 匿名さん]

他のマンションに比べて値段は高いようでしたが、便利な地区だし、オール電化、ディスポーザー、内廊下など内容的にも良かったので購入しようかと思います。
３ＬＤＫでそんなに広くはないけど子供供が産まれたら引っ越せばいいかなと…

[78: 匿名さん]

南側も意外と売れてきたような気がするんですが。
半分くらいは売れたんですかね？

[79: 物件比較中さん]

ライオンズできるみたいです。
まとまりかけた時に、営業の人に言われ、思わず引いてしまいました。
ツインタワーの逆バージョンだったら嫌なので、撤収しました。

[80: 検討中さん]

あれ？
私のときはきちんと説明ありましたよ。

街中なので仕方ないかと思い、妥協することにしました。
日影見せてもらい、影にならないことが確認できたのでいいかなと。

あと、もしかしたら大京建たないかも知れないですしね。

[81: 匿名]

港区在住ですが、東京とあまり遜色ない良い住まいと、思いました。

[82: 匿名さん]

大京が南側の土地を売却先を探してるみたい。
マンションも建てられないし大変みたい。

[83: 匿名さん]

大京も資金繰りが苦しいんでしょうね。
マンション分譲ばかりの会社は今の不景気は大変そう。

ディベが倒産して物件が二束三文になるとかいう悲劇を起こさないように他に売却したほうが利口かと。

ま、広大な敷地なんで今大京が建たなくても景気がよくなればまたなにかしらの建物は立つ可能性はあるんでしょうけどね。

[84: 匿名さん]

>>ディベが倒産して物件が二束三文になるとかいう
ここの様に立地の良い新築完成物件なら二束三文になる事はありませんよ
せいぜい６掛け程度で他社に渡りそこが８掛け位で販売かと

[85: 近所をよく知る人]

ほんの少～～～～しづつ明かりのついてる部屋が増えてきました（笑）

[86: 匿名さん]

青のタワー、素敵ですね

[87: 匿名さん]

市役所や県庁にも近くて公務員の皆さんにも好評です

[88: 三井ファン]

定禅寺通りや東二番町通り沿いにプラカードを持っている人をみかけます。
本当にご苦労様です。しかしここの物件は実質に比較して価格が高すぎます。
他社は値引きに動いているのに、住友だけはまさに『武士は喰わねど高楊枝』
を決め込んでいるのです。ここはまだ半分以上売れ残っています。
それに対して近くの三井はあと残り１桁になりました。
住友は、市場調査をもっとしっかり行う必要があるのではないでしょうか。