株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョンの千葉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート稲毛ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-09 15:18:31
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ルピアコート稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/inage/index.html

所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番)
交通:総武本線 「稲毛」駅 徒歩15分
   京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
間取:3LDK ・4LDK
面積:66.40平米~83.13平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[公式URLを追記しました 2019/8/12 管理担当]

[スレ作成日時]2019-07-02 14:37:27

現在の物件
ルピアコート稲毛
ルピアコート稲毛
 
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩15分
総戸数: 74戸

ルピアコート稲毛ってどうですか?

51: 匿名さん 
[2019-10-30 15:46:40]
なるほど、通りがかりさんのような検討の仕方もあるのですね。
高い買い物ですから、自分でできる限りの努力も必要なのだなと思いました。
自分や家族以外の人にも見てもらうっていいアイディアだと思います。
営業さんの言いなりでは、後々不満が出てきても仕方がないなと思いました。
だいたいがいいことばかり言ってくれるのでしょうから。
マイナス点もちゃんと説明してくれる営業さんなら、いい人と出会えたなと思って良いのかも?

こちらの価格が出たようですね。
駅からの距離等々から考えても妥当なお値段に思えました。
52: 匿名さん 
[2019-11-08 16:38:36]
今時は、役所じゃなくても、ネットとかアプリとかでも
古い地図を見ることができる場合もあるので、そういうのを活用してもいいのかもしれないですね。
本当に検討しているのだったら、
不安要素は徹底的に見ていくのも大切だと思います。
それで納得できて購入に至れば、めでたしめでたしですし。
53: 名無しさん 
[2019-11-15 01:41:46]
電車使わなくて、車持ってる人にはいいマンションだと思う
そうじゃない人にはちとしんどい
54: 匿名さん 
[2019-11-15 06:17:13]
稲毛駅まで徒歩15分、自転車なら6分程度。
そんなに大変ですかね?
スーパーがもう少し近いと良いんですが、、
55: 匿名さん 
[2019-11-17 12:31:23]
よくある柱の出っ張りがないので、どの部屋もスッキリしてますね。
収納スペースも各部屋に広く設計されているのも魅力的です。
稲毛駅まで徒歩15分はちょっと遠いのですが
健康のためと考えれば、毎日歩いても慣れてくるかなと思いました。
56: マンション検討中さん 
[2019-11-19 11:44:23]
第1期完売しましたね!
私も購入を検討していて、ピアキッチンタイプがいいかなぁと思うのですが、リビングに2部屋面しているのってどうなんでしょうか?
主人の仕事が朝早くて5時に起きるのですが、キッチンで食事の準備をしている音とか聞こえてしまいますかね。
57: 評判気になるさん 
[2019-11-22 09:07:40]
>>56 マンション検討中さん
リビングに1部屋しか面していないピアタイプのお部屋もあるみたいですよ。
58: 匿名さん 
[2019-11-30 17:30:16]
リビングインの部屋も良し悪しありますよね…
空間効率だけ考えたら、リビングインってすごくいいと思います。通路が少なくなる分、生活空間自体が増えるわけですから
ただ、56さんのお宅のように、生活リズムを考えながらというお宅だと
そうじゃないほうが良いということになりますよね。
59: 周辺住民さん 
[2019-12-08 19:45:02]
今日モデルルームへ行ってきて、お部屋すごくよかったです!営業さんに支払い計算してもらって、ちょっと頑張らなきゃいけないけど稲毛駅だと70㎡以上で3500万円以下はなかなかないので,,。頑張ってみようかなと思ってます!
60: 匿名さん 
[2019-12-10 10:07:22]
>>59 周辺住民さん
なんだか文章から購入したドキドキ感が伝わってきました。マイホーム購入って勇気がいりますが、新生活に向けて期待しちゃいますよね。

私も価格、お得だと思っています。
夫婦で共働きされてローン返済されるのかな。
ちなみにどの間取りを購入されましたか?
リビングインだと子供の様子を見ることができるからいいかなと思いつつ、迷っています。
61: 通りがかりさん 
[2019-12-12 04:17:29]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
62: 周辺住民さん 
[2019-12-13 10:57:37]
>>60
私はピアキッチンのお部屋です。まだ契約はしてませんが心ではもう決めてます(笑)もう一度行くのでモデルルームをよく見てからですね。
63: 評判気になるさん 
[2019-12-13 14:12:09]
>>62 周辺住民さん
私もピアキッチンなど間取りがとても素敵で購入考えています。
ただ、崖と水路が心配ですが皆さんはどう思いますか?
64: 匿名さん 
[2019-12-14 12:59:19]
ここは小学校と中学校が近くていいですね。
どちらの学校も評判が良いし治安も悪くなさそうなので子育て家庭には向いてますね。
65: 匿名さん 
[2019-12-17 10:55:25]
掲示板の投稿を読むとピアキッチンが人気みたいですね。
キッチンが縦に配置されていると作業をしながら子供の様子を見るのが
難しいのでは?と心配になりましたが、リビングではなく対面する洋室に
子供が遊ぶスペースを設置する訳ですね。なるほどいいアイデアです。
66: 匿名さん 
[2019-12-27 17:51:32]
ピアキッチン良さそうに思いました。
特に水回りの動線がスムーズそうに思います。
ピンポン鳴ってもカウンターを回り込まずに洗面室経由で玄関まで行けてしまいます。
子供部屋が見えるという発想も画期的だと思いました。
カウンターってけっこう居心地が良いと思うのでテーブルとカウンター一体のキッチンも良いなと思いました。
子供が成長してもカウンターはお茶やパソコン作業などで案外使うのではないかと思います。
67: 匿名さん 
[2019-12-28 09:22:04]
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
68: 匿名さん 
[2020-01-03 18:00:54]
営業以外誰もいない感じですね。寂しい
69: 匿名さん 
[2020-01-04 21:21:54]
確かに値段安いですね。
ただ、うちは交通アクセスの面で検討から外しました。
総武線から7分だったら、この値段では出ないでしょうけど、普段使うのは総武線ですから。

室内設備は備付け食器棚がいいと思いました。
マンションだと収納は重要ですよね。
70: マンション検討中さん 
[2020-01-06 21:20:18]
ピアキッチン推しの書き込み多いけど、購入しているのは普通のタイプが多いと営業の方は言ってましたね。
子供が2人いて4LDKの部屋を検討しましたが、場所が不便なため、今は検討から外しました
もう少し安いとかスーパーが近いとかであれば検討の余地に入りますが、、、
71: 匿名さん 
[2020-01-08 10:45:28]
購入されるキッチンが普通のタイプが多いのは、ピアキッチンを避けるというよりはピアキッチンを採用する間取りがそれほど多くないからではないでしょうか?
ルピアコートはマンション1棟当たり、何%がピアキッチンを採用される住戸でしょう?
72: マンション検討中さん 
[2020-01-08 15:57:19]
食器棚完備や子供に安全等、部屋の作りはすごく気に入ったのですが、やはり周りの道路の狭さや、スーパーが近くにないなどの点で今回は検討から外させて頂きました。
やはり子供の通学等考えると歩道の狭さは譲れませんでした。
73: 匿名さん 
[2020-01-09 22:14:49]
子育て真っただ中でマイホームを購入するとなると
やっぱり、物件価格は抑えたいところ。
ココではあれ、まずまずの価格帯で広い間取りを購入出来そう。
水回りの設備なども充実しているとお買い得かなと思いました。 
74: 匿名さん 
[2020-01-18 12:11:16]
リビングの窓がとても大きいので、おひさまの光がサンサンと入って日当たりが良さそうなイメージ。

この広さだと友達を読んでホームパーティなども十分にできそう。

どのプランも家事動線の良い間取りなので、日々の家事が楽そうで主婦は特に嬉しいですね!
75: 匿名さん 
[2020-01-20 01:29:35]
ここまで営業しかいない所も珍しいですねー
安いし悪くなさそうなのに人気ないんかな?
76: 匿名さん 
[2020-01-23 14:11:37]
ウォールドアはきっかりと締められるし、オープンすれば収納できるタイプなので邪魔にはなりません
リビング全体を楽しむのも良し。お友達が来たら締めても良いですし、色々な使い勝手があって良いと思いますが、
頻繁に開け閉めしていたら壊れないかしら?と心配な面もあります。
大容量の食器棚が標準設備なのもうれしい設備です。
女性というかママにとって便利な設備があるのはうれしいですね
77: マンション検討中さん 
[2020-01-23 18:00:24]
きっと営業の方だけではないんだろうけど、営業っぽいレスばかりですね笑
78: 周辺住民さん 
[2020-01-28 23:58:23]
草野水路 氾濫 は一度検索しておいた方がいいね。
79: 匿名さん 
[2020-02-02 15:19:11]
キャンペーンの商品が面白いです。ユニクロのギフトカード3000円分だとか。近くにお店があるのかな?

大容量の食器棚が標準設備って、ほんといいと思います。炊飯器や電子レンジを置く場所もあるし。同じような容量の棚を別に買うのってけっこう大変だと思います。サイズとか合わせるの。最初から付いてれば空間的にも無駄が無くて地震の時にも倒れてこなそうだし。
80: 匿名さん 
[2020-02-02 15:19:55]
キャンペーンの商品が面白いです。ユニクロのギフトカード3000円分だとか。近くにお店があるのかな?

大容量の食器棚が標準設備って、ほんといいと思います。炊飯器や電子レンジを置く場所もあるし。同じような容量の棚を別に買うのってけっこう大変だと思います。サイズとか合わせるの。最初から付いてれば空間的にも無駄が無くて地震の時にも倒れてこなそうだし。
81: 匿名さん 
[2020-02-02 15:20:40]
キャンペーンの商品が面白いです。ユニクロのギフトカード3000円分だとか。近くにお店があるのかな?

大容量の食器棚が標準設備って、ほんといいと思います。炊飯器や電子レンジを置く場所もあるし。同じような容量の棚を別に買うのってけっこう大変だと思います。サイズとか合わせるの。最初から付いてれば空間的にも無駄が無くて地震の時にも倒れてこなそうだし。
82: 匿名さん 
[2020-02-04 02:15:23]
危険な崖あり、氾濫する川あり 災害には弱そうですね
83: マンション検討中さん 
[2020-02-05 01:37:49]
機械式駐車場があるらしいけど将来的に金がかかりそうですね。平面駐車場も数台分はあるらしいけど…。車必須な地域だから厳しそうですね。
84: 匿名さん 
[2020-02-06 10:49:12]
ユニクロは稲毛駅のペリエに入っているみたいです。
そう言われてみればマンションの来場キャンペーンでクオカードや
隣接するスーパーマーケットの商品券、ご近所の外食店のお食事券などは見ましたが、
ユニクロは初めて見ました。
85: 周辺住民さん 
[2020-02-09 19:02:58]
建物は少しづつ出来上がってきてますね。以前にモデルルームに行って他もいろいろ見ましたがやっぱりピアキッチンが忘れらずまた再検討することにしました。あれもこれもと思い過ぎたところがあったので!。担当さんに確認したら希望部屋の上はまだあるみたいなのでちょっと頑張ってみます。
86: 匿名さん 
[2020-02-11 15:37:34]
縦キッチン???それってどうなんだろうと思いましたが
なるほど、効率的家事ができるだけでなく
子供たちとのコミュニケーションがとりやすそうで
子育て中家庭は特に使いやすいそうで良いなと思いました。
87: 匿名さん 
[2020-02-19 15:51:22]
縦キッチンってアイランドタイプのキッチンのことですよね?動線が取りやすくて良い反面、小さな子供がいる家庭の場合、キッチンに子供がはいれないようにするのが若干面倒な部分はあります。
ベビーゲートを2箇所設置しないといけないので…。
子供が小さいうちだけの話だから、割り切ってしまえばいいのですけどね。
88: 匿名さん 
[2020-02-27 18:59:36]
ピアキッチンは主婦目線で見ると動線がとても良さそうで家事がしやすいだろうなと思いますが、87さんが言われるように小さい子供もするする入りやすいのがネックかなと思います。また、軽食やお茶ができそうなカウンターが付いているのはよいのだけど、廊下というか歩く場所に椅子を置くことになると邪魔になったりもするかなと思ったりしました。
92: マンコミュファンさん 
[2020-03-08 21:37:13]
[No.89から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害す投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
93: 匿名さん 
[2020-03-10 10:35:11]
公式ホームページトップに敷地内駐車場は先着順で確保できると書いてありますが、
今の段階で平置き駐車場も残っていますか?
駐車場の内訳は、敷地内44台(平置駐車場12台・機械式駐車場32台)だそうです。
また、それぞれの契約料金も教えていただけると嬉しいです。
94: マンション検討中 
[2020-03-13 23:22:27]
価格は良いのだがあまりにも周りにお店等がなさすぎる
95: 匿名 
[2020-03-13 23:26:01]
>>94 マンション検討中さん

むしろ、これだけの設備(ディスポーザーが無いのが残念だが)でこの価格ということは、よほど周辺環境が…ということを察してしまう
96: 周辺住民さん 
[2020-03-14 16:01:12]
設備、広さ、価格は飛び抜けてるね。JRはちょっと遠いけど京成稲毛まで7分だし。商業何もないけど住宅街って割り切ればアリでしょ。お店重視ならルネとかヴェレーナ買えばいいと思うよ。
97: マンション検討中 
[2020-03-15 08:03:12]
>>96 周辺住民さん

住宅街と割り切るくらいなら戸建てを買えば良いのでは?
98: 匿名さん 
[2020-03-16 10:04:48]
何もないと書かれているけどマンション周辺にもスーパーや銀行があるじゃない?と思えば
マンションギャラリーでしたか(^^ゞ
確かにマンションの立地は幼稚園と小学校が近いものの、商業施設が遠方で車必須のようですね。
そう考えると総戸数74戸で駐車場の台数は44台になっていますが不足しないでしょうか?
99: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-16 13:44:15]
我が家も駐車場心配してたのですが、先着順で敷地内駐車場取ってくれるそうなので安心して購入させていただきました。近場の駐車場もかなり押さえてあるみたいでどっちが良いか聞かれましたよ!
100: マンション検討中さん 
[2020-03-17 23:27:02]
マンションは利便性あってだと思うので、スーパーも近くになく、駅距離もあるとなると戸建てでいいかってなってしまってます。

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