ルピアコート稲毛ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/inage/index.html

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3（地番）
交通：総武本線 「稲毛」駅 徒歩15分
　　　京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
間取：3LDK ・4LDK
面積：66.40平米～83.13平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを追記しました 2019/8/12 管理担当]

[124: 匿名さん]

バス停は10分程度歩かないとありません。スーパーもコンビニも近くに無いので、本当に陸の孤島のようです。悪天候時も駅まで車の送り迎えがないと、かなり辛いでしょう。
但し、ＪＲと京成の稲毛駅は共に周辺の道路事情が良くないので、車の送り迎えにもかなり時間がかかります。また、車必須にも関わらず敷地内及び近隣駐車場の数が不足しているようですね。
その分、価格は手ごろなんでしょう。
車通勤できる人で、近隣に駐車場を確保できれば問題ないと思います。
まあ、天候悪い日は割り切るってのもありでしょうね。

[125: マンション検討中さん]

ネットで探したけど本当に月極駐車場無いね。
昨年検索した時は近所に空き駐車場、結構あったのになあ。74戸なのに駐車場44台ぽっちしか無かったのね。うち30台が機械式ってのも頂けない。コンビニすら駅まで行かないと無いっていうのに。
今からだと厳しいって事かな。

[126: 通りがかりさん]

契約した者です。この間、我が家の車乗り替えで担当さんに相談しましたけど、まだ駐車場は大丈夫っておっしゃってたので平気だと思いますよ！ご参考までに。

[127: マンション検討中さん]

この場所だと2台持ちの方も多そうだし、無理じゃないですか。

[128: 通りがかりさん]

大丈夫ですよ！ウチは二台目とってもらいました。今は分からないので聞いてみたほうがいいですね。

[129: マンション検討中さん]

敷地内に2台目の駐車場があるって、あまり売れてないのかな？
こんな状況じゃあねえ。

[130: マンション検討中さん]

>>129 マンション検討中さん
確かに！この場所で2台オッケーって何個売れているのですかね…。厳しいそうですね。

[131: 匿名さん]

128です。誤解させてすみません！二台目はさすがに敷地内は無理とのことで近くの月極を押さえてもらってます

[132: マンション掲示板さん]

まだ先着で駐車場はあるそうです。
モデルルーム行きましたが家の中は設備仕様が整っていて感動しました。特にキッチン周り。
しかし我が家は周辺環境を加味すると売却時は厳しいかなと思い、今回は辞めましたが。

[133: マンション検討中さん]

Ｃタイプ載ってないのですが、売り切れましたか？

[134: マンション検討中さん]

>>124 匿名さん
車前提の生活ですか…確かに通勤でＪＲ使う方はキツイですね。今は良いのですが子供の送り迎えまで考えないとですね…。

[135: 匿名さん]

そうなんですよね…
やっぱり家が素敵だとしても周りの環境考えると厳しいかと思い断念。
家の中は今後不備あれば変えられる可能性ありますけど、周りの環境は頑張っても変えられないですからね…
やはり環境は大事だと考えました。

[136: 匿名さん]

小学校と中学校が近い時点で子供の送り迎えしなくて良いし安心と感じました。
通販もどんどん快適になるし生協も混ぜたらかなり楽だしコンビニば近くになければ行かないので不便とか感じないと考えました。
UBERも配達圏内だしテレワークで通勤減るし広さと価格のバランスは良い。

[137: マンション比較中さん]

営業が優しい。いい人。

[138: 検討板ユーザーさん]

住民板はまだ立ってないのですね。

[139: マンション検討中さん]

ここの価格だったら、もう少し頑張って高台の戸建てまで考えちゃうなあ。
3300万円台位からあるみたいだし、近くにドラッグストアやコンビニもあるし…。
悩ましいですね。

[140: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
そうなんですよね…。
周辺環境考えるとそれもありだなと悩んでます。

[141: 匿名さん]

>139

そう思って戸建て見に行ったけど、親と同居予定で足が悪いと言ったらそれだと厳しいですねとやんわり断られた。戸建てってバリアフリーじゃないんだよね。

[142: 匿名さん]

確かに高台の方が良いですよね
高台に上がるところの坂が急なのと教習車とか結構車通り多いんですよね、そこ上がらないと薬局とかはないですし
ただ周辺で他にマンションがないから悩んでます
ここは静かで過ごしやすいなと

[143: マンション検討中さん]

高台は水害にはほぼ無縁だし、東日本大震災の時も被害が軽微だったみたいだから安心感はありますよね。坂の下は草野水路が溢れたこともあるそうだし、隣の崖も千葉市ハザードマップで土砂災害の特別警戒地域だから少し心配です。
ただ高台だと稲毛駅より少し遠くなっちゃいますね。