ルピアコート稲毛ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/inage/index.html

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544番1、3（地番）
交通：総武本線 「稲毛」駅 徒歩15分
　　　京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩7分
間取：3LDK ・4LDK
面積：66.40平米～83.13平米
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを追記しました 2019/8/12 管理担当]

[1: 匿名さん]

生活環境は良さそうですが、商業施設がある駅がマンションから遠いのがどうなのか。
ここだと買い物のためにも車がほしいところですが、駐車場は100％じゃない。
最近は車離れが進んでいるので、敢えて100％にしない場合もあるみたいですね。
自転車を有効活用する感じですかね。

[2: 匿名さん]

どう考えても駅から遠すぎ。完全な戸建ゾーンでは？
ここを買うくらいなら駅近マンションの中古を検討したほうが良いかと思いますが、、、

[3: 匿名さん]

外観はカッコイイ。
このピアキッチンには惹かれる。
女性目線で考えられていると思った。
料理しながら洗濯をして終わったら、キッチン側のドアから出て干せるからショートカットできる。
風の通過はプライバシー的にドアを締めるからあまり関係ないような気がしました。

[4: 匿名さん]

オーバーローンが問題になってきてるから余程の購入メリットがあるマンションじゃないと厳しいよね

[5: 通りがかりさん]

現地裏の崖すごい。周りの道は車と歩行者が近く電信柱は車のこすったあとが。子供いる人はきつそう。

[6: 匿名さん]

キッチンの設備に関しては女性目線、お子さんがいる主婦目線第一考えられている
家事動線もできているという所、カウンターがあり、会話をしながら食事を出したりできる。
ゴミ箱を隠せたり、収納スペースもある程度あるのが良いですね
食器棚が供えつけになっており、購入する必要が無いのは助かるわ
更に調理スペースも広くなっているので、お手伝いしたいざかりのお子さんがいても狭くないですね

[7: 匿名さん]

風の通り道良いですね。湿気や臭いが溜まりやすいところなので空気の入れ替えをするにはちょうど良い。
ここってポーチから共用廊下に出る部分に扉がないんですよね？となると防犯上あまり活用出来なさそうなのはちょっと残念だと思います。

ピアキッチン、私は出っ張りが気になっちゃうかなあ。カウンターに椅子を置くとものすごく狭そう…。
そういった感じってモデルルームで確かめられますか？

[8: 匿名さん]

最多価格が3700万だから、あまり安くないんですね。
ピアキッチンは子供がいる世帯はいいでしょう。
毎日を効率よく過ごせそう。
テーブルから汚れたお皿を運ぶのって、子供にやらせると落としたりするから。
こういう設計はいいなぁ。

[9: 匿名さん]

3700万ってめちゃ安じゃないの？
普通に安いなぁーって感心してたんだけど

[10: 匿名さん]

そりゃ最寄駅が京成だからね。ここから京成で都内へ通勤する人はいないだろうし、3700万でも高いと感じる人は多いでしょうね。

[11: 匿名さん]

このご時世京成とはいえこの値段なら安いのでは？
車通勤の人とかいいよね。

[12: 匿名さん]

販売価格、2,900万円台～4,500万円台。5000万円にはいかないので安いんじゃないかと思います。都内ではなくてあくまでも千葉市内通勤でしょう。
もしかすると、船橋や幕張まで通勤する人がいるのかもしれないと思って、調べてみました。

京成稲毛から幕張だと5分、船橋駅だと16分で思ったより近いんだなといった印象。幕張なんてあっという間につきます。

千葉だと戸建の人が多いと思ったんですが、そうでもないんですか？周囲を見ていると共有施設が充実しているマンション派が多くて、最近の人は戸建よりもマンションが好きなのかと思ったりしています。

[13: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14: 匿名さん]

小学校や中学校が近く、子育てしていく上での環境が整っていますし、
静かな街並みで住みやすそうな印象を受けました。
JRがもう少し近ければなぁとは思いますが、ファミリー世代に大満足なマンション。
買いやすい価格帯にも魅力を感じました。

[15: 匿名さん]

専有部の設備が充実していて、ファミリー世帯向けによく考えられていると感じます。
価格は他のマンションに比べて比較的割安感がありますが、マンションを無理せず購入する方法として夫婦合わせての年収を基準にするのは、奥さんの出産、子育て期間を考慮すると無理があるかも？と思います。

[16: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

駅遠物件で日常生活に必要な施設が近くに何も無い。
新築以外で売りは何だろう？
永住目的で買ったとしても不便過ぎ。
中古で売ろうとしても買い叩かれる典型的なパターンだよな。

[18: 匿名さん]

じゃ買わなくてよし！

[19: 評判気になるさん]

ホームページでは、14日からって書いてますけど、もう見れるんでしょうか。
電話するのは、ちょっと抵抗あるんで。
良いものが、安ければ安いにこしたことないと思っちゃうタイプなんですが、設備とかが悪くなってるんでしょうか。

[20: 匿名さん]

契約すると、インテリアオプション100万円分プレゼントとありました。来場特典、図書カード2000円プレゼントもあります。ポラス物件全てでそうなんでしょうか。

モデルルームは9月14日から。あと少しです。
>>もう見れるんでしょうか。
資料請求、来場予約はできるようです。
設備仕様、かくれんBOXのゴミ箱を隠せるデザインがいいと思いました。浄水器のタッチレス水栓もついています。ディスポーザーなどは書いてなかったので、ないんじゃないでしょうか。キッチンを見てみましたが、ほかにもバスルームや収納などの設備仕様、ホームページにも書かれていましたよ。書かれているものはある、書かれていないものはないと思っています。